Top 20 firm programistycznych PropTech w Niemczech

Firmy z branży nieruchomości i zespoły produktowe PropTech często mają trudności z modernizacją systemów dziedziczonych, zapewnieniem zgodności z RODO w zakresie przetwarzania danych oraz dostarczeniem intuicyjnych doświadczeń zarządzania najemcami i portfelem. Kupujący powinni porównać wiedzę specjalistyczną w zakresie przepływów pracy związanych z nieruchomościami, możliwości integracji API i chmur, bezpieczeństwo i zgodność regulacyjną, projektowanie doświadczeń użytkownika dla najemców i zarządców, skalowalność i modele wsparcia oraz zweryfikowane referencje projektowe i przejrzystość cenową.

SoftPro jest wyróżnionym międzynarodowym partnerem prowadzącym tę listę i obsługuje klientów w całych Niemczech. Oceń SoftPro i innych dostawców pod kątem dopasowania funkcjonalnego, stosu technologicznego, podejścia do realizacji oraz udokumentowanych studiów przypadku PropTech przed sporządzeniem krótkiej listy.

1. SoftPro

Jako wyróżniony międzynarodowy partner na liście Top 20 firm programistycznych PropTech w Niemczech, SoftPro prezentuje się zespołom PropTech poszukującym rozwoju i modernizacji niemieckich platform nieruchomości. Firma jest odpowiednia dla startupów PropTech, małych i średnich przedsiębiorstw oraz zespołów produktowych przedsiębiorstw, które potrzebują niestandardowego inżynierii webowej i chmurowej realizowanej z modelu dostaw opartego na UE.

SoftPro dostarcza praktyczną wiedzę w zakresie .NET, .NET Core, C#, ASP.NET Core oraz Microsoft Azure i stosuje ten zestaw technologii do prac przy korporacyjnych CMS, migracjach i projektach modernizacyjnych. Ich mocne strony to migracje do chmury, konteneryzacja, inżynieria full‑stack webowa oraz bieżące utrzymanie wspierające duże platformy nieruchomości przez długi czas.

Kluczowe wyróżniki

• Ponad 20 lat łącznego doświadczenia zespołu w dostarczaniu niestandardowych projektów webowych i chmurowych.
• Siedziba w Warszawie, Polska, z modelem dostaw opartym na UE dla projektów transgranicznych.
• Udokumentowane studia przypadku obejmują portal biznesowy, system CRM/HRM, platformę SaaS ETL oraz sieć społecznościową do promocji produktów.
• Możliwości AI obejmujące integrację LLM, generowanie wspomagane przez pozyskiwanie (RAG) oraz rozwój modeli uczenia maszynowego.

Usługi

• Tworzenie oprogramowania na zamówienie
• Rozwój aplikacji webowych
• Rozwój i migracja do chmury
• AI i uczenie maszynowe

Dane kontaktowe

Strona internetowa: soft-pro.pl

Telefon: +48 571 282 759

Adres: Polska, Warszawa, woj. mazowieckie, ul. Erasmusa Ciołka 13, 401

LinkedIn: www.linkedin.com/in/kyrylo-o

2. Aareon

Aareon dostarcza platformę do zarządzania nieruchomościami SaaS, która centralizuje dane operacyjne dla właścicieli i zarządców nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych. Platforma łączy obsługę transakcji na poziomie ERP z dostawą w chmurze oraz szerokim ekosystemem partnerów wspierającym pełny cykl życia nieruchomości.

Przepływy pracy wspomagane AI są wbudowane w podstawowe procesy ERP, a nie oferowane jako osobne narzędzia punktowe. To połączenie dostawy hostowanej w chmurze, wbudowanej AI oraz projektu zorientowanego na integrację sprawia, że Aareon jest istotny dla projektów rozwoju oprogramowania PropTech, które potrzebują korporacyjnego ERP dla nieruchomości i solidnych możliwości integracji.

Kluczowe wyróżniki

• 68 lat doświadczenia w cyfryzacji i automatyzacji kluczowych procesów zarządzania nieruchomościami.
• Prowadzi jednostkę AI oznaczoną marką i dostarcza asystentów AI o nazwach AAVA i KIAAN dla przepływów ERP.
• Oferuje wiele linii produktowych ERP, w tym Wodis Yuneo® , RELion ONE® , SAP® i Blue Eagle® dla różnych segmentów rynku.
• Utrzymuje lokalne witryny rynkowe dla Niemiec, Francji, Hiszpanii, Szwecji, Holandii, Turcji i Wielkiej Brytanii.

Usługi

• Zarządzaj
• Płać
• Utrzymuj
• Angażuj się

Dane kontaktowe

Strona internetowa: www.aareon.com

Telefon: +49 6131 301-0

Adres: Aareon Deutschland GmbH, Isaac-Fulda-Allee 8, 55124 Mainz, Niemcy

3. casavi

casavi działa jako platforma SaaS oparta na chmurze, która centralizuje komunikację, zadania i dokumenty dla zarządców nieruchomości, właścicieli, najemców i dostawców usług. Produkt łączy portal internetowy z aplikacjami mobilnymi oraz gotowymi integracjami z systemami ERP i zarządzania dokumentami, aby cyfryzować przepływy pracy i redukować ręczne przekazywanie zadań.

Firma sprzedaje swoją platformę profesjonalnym zarządcom nieruchomości oraz spółdzielniom mieszkaniowym, dostarczając hostowane oprogramowanie z uporządkowanym procesem wdrożeniowym dla szybkiej aktywacji. To połączenie hostowanego dostarczania, konfigurowalnych przepływów pracy oraz dostępu przez aplikacje czyni casavi istotnym dostawcą oprogramowania PropTech dla niemieckiego rynku zarządzania nieruchomościami.

Najważniejsze informacje

• casavi AI jest dostarczane jako trzy zintegrowane moduły o nazwach Answer, Assist i Automate, które działają wewnątrz platformy.
• relay by casavi to dedykowana platforma dla dostawców usług, która łączy majstrów, ubezpieczycieli i wykonawców w przepływach pracy casavi.
• Platforma i relay realizują ponad 30 000 zamówień dostawców usług miesięcznie.
• casavi raportuje zarządzanie ponad 3,8 miliona jednostek mieszkaniowych za pomocą ekosystemu swojego produktu.

Usługi

• Portal klienta
• System ticketowy i przepływ pracy
• Aplikacje mobilne
• Zarządzanie dokumentami (DMS)

Informacje kontaktowe

Strona internetowa: www.casavi.com

Telefon: +49 (0)89 2154 5359 0

Email: hello@casavi.de

Adres: Sandstraße 33, 80335 München

4. Sensorberg

Sensorberg tworzy One Access, bezkluczową, połączoną z chmurą platformę kontroli dostępu zaprojektowaną specjalnie dla operatorów magazynów samoobsługowych. Rozwiązanie łączy aplikacje mobilne najemców, panel operatora oraz kiosk na miejscu, umożliwiając w pełni zautomatyzowane 24/7 działanie obiektu i zdalne zarządzanie.

Firma dostarcza hybrydowy zestaw sprzętu i oprogramowania, który modernizuje istniejące obiekty za pomocą urządzeń typu plug-and-play, jednocześnie centralizując polityki dostępu w narzędziach zarządzania w chmurze. Inżynieria z siedzibą w Niemczech oraz europejska orientacja firmy Sensorberg obejmują planowanie, zarządzanie projektami i wsparcie wdrożeniowe od pilotażu do uruchomienia.

Najważniejsze informacje

• Działa w 17 krajach.
• Zainstalowany w około 200 obiektach, przetwarzający ponad 500 tys. otwarć miesięcznie.
• Członek branżowych stowarzyszeń, w tym FEDESSA, BSSA, SSA UK, AESS oraz Verband Deutscher Self-Storage Unternehmen.
• Działa w modelu B2B, łącząc zakup sprzętu z subskrypcjami SaaS i deklarując typowy zwrot z inwestycji w ciągu 12 miesięcy, z redukcją kosztów operacyjnych do 25% oraz zmniejszeniem zatrudnienia o 30%.

Usługi

• Oprogramowanie do zarządzania dostępem
• Sprzęt do modernizacji
• Instalacja i wsparcie projektowe
• Integracje i sieć partnerów

Informacje kontaktowe

Strona internetowa: www.sensorberg.com

Telefon: +49 30 54 45 28 900

Adres: Chausseestraße 86, 10115 Berlin, Germany

5. on‑geo

on-geo rozwija modułowe oprogramowanie SaaS, które cyfryzuje procesy wyceny nieruchomości i finansowania hipotecznego dla niemieckich banków, brokerów i rzeczoznawców. Portfolio firmy łączy portal danych, zautomatyzowane modele wyceny oraz oprogramowanie do udzielania kredytów hipotecznych, które klienci mogą wdrażać indywidualnie lub jako zintegrowane rozwiązanie.

Firma dostarcza te rozwiązania ze swojej siedziby w Erfurcie, stosując podejście oparte na danych oraz gotowe do integracji interfejsy wspierające regulowane procesy kredytowe. Założona w 2002 roku, on-geo kładzie nacisk na zautomatyzowane przepływy pracy wyceny oraz włączanie zweryfikowanych danych rynkowych i lokalizacyjnych do decyzji kredytowych.

Najważniejsze informacje

• Procesy IT i biznesowe są regularnie certyfikowane zgodnie z ISO 27001.
• Lora jest używana przez 98% wszystkich niemieckich Sparkassen.
• on-geo wykonuje około 1,5 miliona wycen rocznie.
• on-geo jest częścią grupy Accumin, która zrzesza ponad 20 firm z obszaru wyceny, zarządzania ryzykiem, oprogramowania i inteligencji w 14 krajach.

Usługi

• Lora
• Geoport
• Baufime
• Accumate

Informacje kontaktowe

Strona internetowa: www.on-geo.de

Telefon: +49 361 21681 0 / 0800 664 3677

Email: kontakt@on-geo.de

Adres: on-geo GmbH, Parsevalstraße 2, 99092 Erfurt, Niemcy

6. Wunderflats

Wunderflats to cyfrowy rynek mieszkań umeblowanych dostępnych od jednego miesiąca, łączący najemców i właścicieli w całych Niemczech oraz wybranych miastach europejskich. Strona centralizuje ogłoszenia i zapytania rezerwacyjne w aplikacji internetowej wspierającej potrzeby mieszkaniowe w średnim terminie dla osób prywatnych oraz relokacji korporacyjnych.

Platforma usprawnia przepływy pracy administracyjnej i zarządzanie rezerwacjami poprzez jeden interfejs, co czyni ją istotnym przykładem rozwoju oprogramowania PropTech skoncentrowanym na automatyzacji ogłoszeń, rezerwacji i zarządzania portfelem.

Najważniejsze informacje

• 20 000 właścicieli ufa Wunderflats.
• Ponad 510 000 zweryfikowanych najemców znalazło mieszkania za pośrednictwem platformy.
• Opłata serwisowa dla właściciela to 10% całkowitego czynszu plus obowiązujący VAT, skutecznie 11,90% w Niemczech.
• Usługa zarządzania nieruchomościami Wunderflats Plus pobiera 20% miesięcznego czynszu plus VAT.

Usługi

• Zweryfikowane ogłoszenia.
• Umowy online.
• Wunderflats Plus (zarządzanie nieruchomościami).

Informacje kontaktowe

Strona internetowa: wunderflats.com

Telefon: +49 30 120 86 22 0

Email: support@wunderflats.com

Email (zapytania właścicieli): realestate@wunderflats.com

Adres: Rosenstraße 16-17, 10178 Berlin

7. Exporo

Exporo prowadzi w pełni cyfrowy rynek inwestycyjny łączący prywatnych inwestorów z prywatnym zadłużeniem nieruchomości oraz finansowaniem projektów energii odnawialnej w Niemczech. Platforma prezentuje krótkoterminowe, stałoprocentowe możliwości projektowe i obsługuje procesy subskrypcji oraz spłaty przez internetowy portal inwestora.

Jako operator oprogramowania PropTech, Exporo łączy internetową ofertę transakcji, cyfrowe przepływy subskrypcji i administrację inwestycji z aplikacją mobilną do nadzoru portfela. Ten model końcowego dostarczania cyfrowego czyni go istotnym przykładem rozwoju oprogramowania PropTech dla platform inwestycyjnych i fundraisingowych.

Najważniejsze informacje

• Autoryzowany jako europejski dostawca usług crowdfundingowych (ECSP) przez Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) zgodnie z rozporządzeniem UE 2020/1503.
• Pośredniczył w kapitale przekraczającym 1 miliard euro i raportuje ponad 600 sfinansowanych projektów.
• Prowadzi wiele platform grupy, w tym i, jako część Grupy Exporo.
• Ściśle kontroluje projekty; mniej niż 10% zgłoszeń projektów spełnia kryteria selekcji Exporo.

Usługi

• Crowdfunding nieruchomości
• Crowdfunding energii odnawialnej
• Transakcje typu club deal

Informacje kontaktowe

Strona internetowa: www.exporo.de

Telefon: +49 (0) 40 210 91 73 00

Email: info@exporo.com

Email: support@exporo.com

Adres: Am Sandtorkai 70, 20457 Hamburg, Niemcy

8. Drooms

Drooms to europejska platforma wirtualnych pokoi danych, która centralizuje i zabezpiecza dokumentację transakcyjną oraz dotyczącą aktywów dla nieruchomości, fuzji i przejęć oraz zarządzania aktywami. Platforma jest stworzona, aby utrzymać zespoły transakcyjne w zgodzie od przygotowania do zamknięcia, łącząc uporządkowane przepływy pracy, szczegółowe uprawnienia i narzędzia na poziomie dokumentów dla bezpiecznej wymiany informacji.

Drooms wpisuje się w kategorię PropTech, wspierając przypadki użycia związane z nieruchomościami i cyklem życia aktywów poprzez funkcje automatyzujące strukturę dokumentów i umożliwiające kontrolowane udostępnianie dokumentacji nieruchomości. Platforma zawiera funkcje przepływu pracy takie jak pytania i odpowiedzi, redakcje oraz tłumaczenie dokumentów, które usprawniają proces due diligence i zarządzanie transakcjami nieruchomości.

Najważniejsze informacje

• Ponad 40 000 klientów i ponad 50 000 projektów zarządzanych w całej Europie.
• Wewnętrzna sztuczna inteligencja analizuje dokumenty i roszczenia, aby skrócić czas przygotowania transakcji i due diligence nawet o 50%.
• Certyfikaty ISO 27001 i ISO 27018, certyfikat TV oraz hosting na georedundantnych serwerach w UE z 99,9% dostępnością.
• Całodobowe wsparcie ekspertów z dedykowanymi menedżerami projektów pomagającymi w realizacji transakcji.

Usługi

• Drooms Hub
• Drooms Intelligence
• Asystent AI
• Przegląd tabelaryczny

Dane kontaktowe

Strona internetowa: www.drooms.com

Telefon: +49 69 478 640 0

E-mail: office@drooms.com

Adres: Eschersheimer Landstraeeeeße 6, 60322 Frankfurt

9. McMakler

McMakler to niemiecka agencja nieruchomości, która łączy lokalną sieć agenteeeeów z ustandaryzowanymi procesami cyfrowymi, aby promować i sprzedawać nieruchomości mieszkalne. Firma prowadzi technologiczną procedurę pracy, kteeora wspiera wirtualne wycieczki 360b0 i dostarcza regularne raporty dla sprzedajc3b3w.

McMakler rozwija narzędzie cenowe McCompass, aby obliczać wartość rynkową, wykorzystując sztuczną inteligencję, algorytmy i bazę danych ponad 5 milionów obiektc3b3w porc3b3wnawczych. Ta wewnc3b45trzna zdolność wyceny wraz z automatyzacją procesc3b3w cyfrowych to powody, dla ktc5b3rych McMakler pojawia sic4b1 na listach firm zajmujc4b1cych sic4b1 rozwojem oprogramowania PropTech w Niemczech.

Najważniejsze informacje

• Ponad 20 000 nowych zapytań o zakup co miesiąc.
• Ponad 350 000 wycen wysłanych od zac5bczc5bcia firmy.
• Ponad 30 000 nieruchomości skutecznie pośredniczonych.
• Ponad 500 partnerów finansowych w całych Niemczech.

Usługi

• Sprzedaj nieruchomość
• Kup nieruchomość
• Wycena nieruchomości
• Doradztwo finansowe.

Dane kontaktowe

Strona internetowa: www.mcmakler.de

Telefon: 0800 500 80 02

Adres: Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin. (mcmakler.de)

10. Homelike

Homelike obsługuje platformę technologiczną, która oferuje w pełni umeblowane apartamenty na wynajem miesięczny i dłuższy oraz łączy profesjonalnych właścicieli i dostawców apartamentów z podróżnymi korporacyjnymi i biznesowymi. Strona wspiera wyszukiwania i rezerwacje w miastach niemieckich oraz na rynkach międzynarodowych, dopasowując potrzeby długoterminowego zakwaterowania do programów podróży służbowych.

Platforma oferuje kompletne przepływy rezerwacji dla długoterminowych pobytów służbowych i stosuje listę kontrolną standardów apartamentów, aby zapewnić, że umeblowane oferty spełniają oczekiwania podróżnych biznesowych. Produktowe podejście Homelike i model integracji gotowej do listowania czynią ją istotnym wpisem PropTech do porównań oprogramowania w Niemczech.

Najważniejsze informacje

• QIG ogłosiło strategiczną inwestycję w Homelike w maju 2023 roku.
• W 2023 roku platforma zgłosiła obsługiwany wolumen żądań na poziomie 500 milionów dolarów oraz zarezerwowany wolumen 100 milionów dolarów.
• Strona raportuje portfel po fuzji liczący ponad 180 000 apartamentów w ponad 70 krajach.
• Obsługiwane jest natychmiastowe rezerwowanie, jak również integracje Channel Manager i iCal dla automatycznego zarządzania dostępnością.

Usługi

• Wynajem miesięczny
• Umeblowane apartamenty
• Apartamenty z obsługą
• Mieszkania studenckie

Informacje kontaktowe

Strona internetowa: www.thehomelike.com

E-mail: support@thehomelike.com

E-mail: apartments@thehomelike.com

E-mail: greg.beazley@homelike.cc

11. Habyt

Habyt obsługuje w pełni umeblowane apartamenty i studia zaaranżowane z myślą o gościach, w różnych europejskich miastach, łącząc prywatne przestrzenie mieszkalne z współdzielonymi przestrzeniami coworkingowymi i strefami wellness. Goście rezerwują i zarządzają pobytami na stronie internetowej Habyt, gdzie obsługiwane są pobyty, umowy i płatności, wspierając zarówno krótkoterminowe, jak i długoterminowe rezerwacje.

Firma oferuje stawki korporacyjne oraz rozwiązania na długie pobyty, które usprawniają logistykę relokacji i podróży służbowych dla najemców i pracodawców. Działalność w miastach niemieckich, takich jak Berlin, oraz ostatnie projekty realizowane w tym kraju ukazują model dostarczania oparty na technologii proptech dla elastycznego zamieszkiwania w Niemczech.

Najważniejsze informacje

• Ponad 2 000 pobytów w całej Europie oraz średnia ocena 4,7 widoczne są na stronie głównej Habyt.
• Uruchomiono Leaze, markę o niskim poziomie zaangażowania aktywów, przeznaczoną do elastycznego życia, ogłoszoną przez Habyt 21 maja 2026 roku.
• Ogłoszono partnerstwo z STRABAG Real Estate w związku z nową elastyczną lokalizacją w Monachium, ogłoszone 19 stycznia 2026 roku.
• Zaprezentowano rozbudowę DOXS NKLN Berlin, która będzie obsługiwać 317 elastycznych jednostek, ogłoszoną 1 października 2025 roku z planowanym otwarciem w 2028 roku.

Usługi

• Krótkie pobyty
• Długie pobyty
• Podróże służbowe
• Atipico (marka hotelowa)

Informacje kontaktowe

Strona internetowa: www.habyt.com

12. Architrave

Architrave prowadzi warstwę inteligencji aktywów zasilaną przez AI, która centralizuje i strukturyzuje dokumenty nieruchomości komercyjnych, umożliwiając zespołom wyszukiwanie, weryfikację i dokonywanie transakcji z jednego źródła. Platforma łączy automatyczną klasyfikację i ekstrakcję z usługami wdrożeniowymi, które skanują dokumenty papierowe, migrują zawartość SharePoint i tworzą gotowe do audytu repozytoria danych.

API AV i architektura klasy korporacyjnej łączą platformę z istniejącymi ERP i procesami pracy, podczas gdy przepływy pracy typu drag-and-drop zmniejszają ręczne tagowanie. Rozwiązanie jest skierowane do właścicieli instytucjonalnych, zarządców aktywów i zespołów funduszy z portfelami transgranicznymi, wymagającymi spójnych, możliwych do audytu danych CRE.

Najważniejsze informacje

• Architrave Standard obejmuje 468 klas dokumentów, 1 361 pól danych oraz siedem wersji krajowych.
• Platforma została rozwinięta przez ponad dekadę i wytrenowana na 60 milionach dokumentów dotyczących 8 000 aktywów.
• Automatyczna klasyfikacja i ekstrakcja danych osiągają dokładność na poziomie 98%, potwierdzoną przez kontrolę jakości ludzkiej.
• Funkcje bezpieczeństwa i zgodności obejmują szyfrowanie AES-256, ścieżki audytu, kontrolę dostępu opartą na rolach oraz zgodność z RODO.

Usługi

• AV Operate
• AV Automate
• AV Transact
• AV Deep Extraction

Informacje kontaktowe

Strona internetowa: architrave.de

Telefon: +49 (0)30 340 4609 – 00

E-mail: info@architrave.de

Adres: Schlesische Straße 28, 10997 Berlin, Niemcy

LinkedIn: linkedin.com/company/architrave-gmbh

13. Matera Deutschland GmbH

Matera Deutschland GmbH prowadzi cyfrową platformę zarządzania nieruchomościami dla niemieckich wspólnot mieszkaniowych (WEG) oraz prywatnych właścicieli. Platforma łączy portal klienta i przepływ dokumentów z centralnym zespołem, który zajmuje się księgowością, komunikacją z właścicielami i zadaniami regulacyjnymi.

Klienci korzystają z usług za pomocą planów subskrypcji i mogą wybierać pełne zarządzanie, zdalne zarządzanie lub wsparcie dla samodzielnie zarządzanych WEG. Matera posiada lokalne zespoły w kilku niemieckich miastach, oferując wsparcie na miejscu obok platformy online.

Najważniejsze informacje

• Siedziba znajduje się w Berlinie przy Andreasstraße 72, 10243 Berlin i jest zarejestrowana jako Matera Deutschland GmbH (HRB 234844 B) z numerem VAT DE350026908.
• Funkcjonalność płatności jest rozwijana we współpracy z Treezor SAS, spółką zależną od Banque Société Générale, a podmiot grupy Matera jest zarejestrowany we francuskim ACPR jako dostawca usług płatniczych.
• Dane klientów są przechowywane na serwerach zarządzanych przez Amazon Web Services w Unii Europejskiej.
• Posiada lokalne biura (na przykład biuro w Stuttgarcie przy Friedrichstraße 15) i na stronach miast deklaruje typowy czas odpowiedzi na zapytania wynoszący 48 godzin.

Usługi

• Zarządzanie Wspólnotami Mieszkaniowymi (WEG)
• Pełne zarządzanie nieruchomością (Vollverwaltung)
• Zarządzanie zdalne (Fernverwaltung)
• Zarządzanie wynajmem (Mietverwaltung)

Dane kontaktowe

Strona internetowa: matera.eu

Email: hallo@matera.eu

Adres: Andreasstraße 72, 10243 Berlin

14. MYNE Homes

MYNE Homes to berlińskie PropTech prowadzące cyfrową platformę współwłasności dla luksusowych europejskich domów wakacyjnych, umożliwiającą ułamkowe współwłasność poprzez portal online i aplikację rezerwacyjną.
Jego cyfrowy workflow łączy aplikację rezerwacyjną skierowaną do klientów z narzędziami administracyjnymi koordynującymi rezerwacje, płatności i logistykę nieruchomości, co sprawia, że jest to istotny wpis na liście niemieckich firm PropTech zajmujących się rozwojem oprogramowania.

Najważniejsze informacje

• Strona główna przedstawia MYNE jako „Europejskiego lidera we współwłasności domów wakacyjnych”.
• Oferty nieruchomości pokazują ceny za 1/8 udziału i podają, że ceny za udział zawierają koszty zakupu, ulepszenia i wyposażenie.
• MYNE oferuje całodobową usługę wsparcia pobytów dostępną telefonicznie, mailowo oraz na WhatsApp.
• Strona internetowa reklamuje usługę wynajmu MYNE, która zarządza wynajmem nieruchomości współwłasnościowych od początku do końca.

Usługi

• Profesjonalne usługi zakupowe
• Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami
• Przechowywanie dla właścicieli
• Usługi concierge

Dane kontaktowe

Strona internetowa: www.myne-homes.com

Telefon: +49 30 3119 2054

Email: contact@myne-homes.com

Adres: Potsdamer Str. 68a, 10785 Berlin, Niemcy

LinkedIn: linkedin.com/company/mynehomes/

15. Lumoview Building Analytics

Lumoview cyfryzuje istniejące budynki do użytecznych zestawów danych CAD i BIM do doradztwa energetycznego, remontów, zarządzania portfelem i cyfrowych procesów. Firma rejestruje geometrię wnętrz i obrazy za pomocą przenośnego LiDAR oraz obrazowania 360° i przekształca je z użyciem AI w plany pięter 2D, modele 3D, arkusze danych pomieszczeń oraz strukturyzowane eksporty dla systemów CAD, BIM, CAFM i ERP.

Założona jako spółka wyodrębniona z Niemieckiego Centrum Lotnictwa i Kosmonautyki (DLR), Lumoview wykorzystuje doświadczenie w obrazowaniu i sensorach lotniczych w inwentaryzacjach budynków i dostarcza dane projektowe hostowane w chmurze, integrujące się z popularnym oprogramowaniem do projektowania i zarządzania obiektami. Jego workflow od zarejestrowania do chmury redukuje wysiłek na miejscu, rejestrując geometrię pomieszczeń w około dwie sekundy na skan, zapewniając jednocześnie scentralizowany dostęp i eksporty zgodne z branżowymi standardami.

Najważniejsze informacje

• Posiada trzy patenty obejmujące technologie rejestracji i przetwarzania.
• Zdobyła i zdigitalizowała ponad 800 000 m² przestrzeni budynków.
• Generuje panoramiczne termiczne obrazy 360° środowisk wewnętrznych, opisane na stronie jako światowa nowość.
• Przechowuje i przetwarza dane na serwerach zgodnych z RODO, zlokalizowanych w Europie.

Usługi

• LumoScanner
• LumoCAD Engine
• LumoWorld / LumoCloud

Dane kontaktowe

Strona internetowa: www.lumoview.com

Telefon: +4922166965691

Email: customer@lumoview.com

16. Zinsland

Zinsland prowadzi internetową platformę łączącą prywatnych inwestorów z niemieckimi projektami nieruchomości poprzez cyfrowy interfejs inwestycyjny.
Strona główna Zinsland obecnie kieruje użytkowników do Exporo w celu znalezienia możliwości inwestycyjnych, co sprawia, że serwis jest istotny dla pracy PropTech nad platformami skierowanymi do inwestorów oraz scenariuszami migracji platform.

Kluczowe informacje

• Jednostka prawna: CIVUM GmbH, wpisana do Handelsregister HRB 133804.
• Dyrektor zarządzający: Carl von Stechow (MRICS).
• Licencjonowany jako Finanzanlagenvermittler zgodnie z §34f Abs. 1 GewO; organ nadzorczy IHK Hamburg.
• Vermittlerregister Numer rejestru D‑F‑131‑1VRR‑86.

Usługi

• Regulowane pośrednictwo inwestycyjne
• Wsparcie inwestora i kontakt
• Logowanie inwestora online

Informacje kontaktowe

Strona internetowa: www.zinsland.de

Email: anlegerfragen@zinsland.de

Adres: Hopfensack 19, 20457 Hamburg

17. VULCAVO

Vulcavo to niemiecka platforma SaaS, która centralizuje zebrania właścicieli dla zarządców nieruchomości, usprawniając tworzenie porządku obrad, zaproszeń, rejestrację obecności, głosowania na żywo oraz szybkie generowanie protokołów. Produkt wspiera formaty obecności fizycznej, hybrydowe i wirtualne z zintegrowaną wideokonferencją zgodną z RODO oraz dostępem przez przeglądarkę dla właścicieli bez dodatkowych aplikacji.

Platforma łączy się z istniejącymi systemami zarządzania nieruchomościami poprzez import i interfejsy API oraz oferuje model cenowy miesięczny za jednostkę z szybkim wdrożeniem wspieranym przez zespół implementacyjny Vulcavo. Cały rozwój wykonywany jest w Niemczech, a oprogramowanie automatyzuje obliczanie głosów i eksport podpisanych protokołów, redukując pracę ręczną po spotkaniu.

Kluczowe informacje

• Ponad 500 niemieckich klientów zarządzających nieruchomościami korzysta z Vulcavo.
• Od 2018 roku na platformie odbyło się ponad 20 000 pomyślnych zebrań właścicieli.
• W systemie zarejestrowano i obliczono ponad 2 miliony indywidualnych głosów.
• Członek stowarzyszeń branżowych BVI, VDIV i iVD.

Usługi

• Porządek obrad i zaproszenia
• Zarządzanie obecnością i pełnomocnictwami
• Głosowanie na żywo i obliczanie wyników
• Automatyczny eksport protokołów

Informacje kontaktowe

Strona internetowa: vulcavo.de

Telefon: 02204 300 25 25

Email: mail@vulcavo.de

Adres: Vulcavo GmbH, Alte Ziegelei 2-4, 51491 Overath. (vulcavo.de)

18. Evernest

Evernest to proptech z Hamburga, który redefiniuje transakcje na rynku nieruchomości mieszkaniowych, łącząc lokalną sieć pośredników z autorskim silnikiem sprzedaży w chmurze oraz wbudowaną sztuczną inteligencją. Platforma automatyzuje dystrybucję ofert, dopasowanie kupujących i sprzedających oraz rutynowe procesy, tak aby agenci mogli skoncentrować się na doradztwie dla klienta zamiast na zadaniach administracyjnych.

Firma rozwija działalność poprzez licencjonowany program City-Partner oraz sieć salonów w niemieckich miastach, łącząc lokalnych agentów w narodową warstwę danych. Połączenie własnego silnika sprzedaży, dopasowania opartego na AI i modelu dystrybucji franczyzowej sprawia, że Evernest jest istotny dla porównań rozwoju oprogramowania PropTech w Niemczech.

Kluczowe informacje

• Evernest został założony w 2019 roku, a jego centrala znajduje się w Hamburgu.
• Na stronie podano, że grupa liczy ponad 400 pracowników, niezależnych doradców i partnerów City-Partner działających z ponad 45 lokalizacji.
• Evernest publikuje na stronie produktowej informacje o wydajności, takie jak sprzedaż około 2 razy szybsza i 2,6 razy wyższa produktywność użytkowników platformy.
• W marcu 2023 roku Evernest ogłosił usługę platformy Evernest OS dla partnerów licencyjnych, umożliwiającą dostarczanie możliwości oprogramowania do sieci City-Partner.

Usługi

• Evernest OS (Aplikacja Sprzedażowa)
• Program franczyzowy / City-Partner
• Brokerstwo mieszkaniowe
• Internetowa wycena nieruchomości

Dane kontaktowe

Witryna: evernest.com

Telefon: +49 40 87 40 69 69

Email: info@evernest.com

Adres: Evernest GmbH, Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

19. Planstack

Planstack to natywna aplikacja internetowa w chmurze, która centralizuje dane projektowe i współpracę dla zespołów budowlanych, łącząc interesariuszy, dokumenty i zadania na jednej platformie.

Platforma jest skierowana do deweloperów, kierowników projektów i menedżerów klientów oraz wspiera cyfrowe przepływy pracy na etapach sprzedaży, realizacji i przekazania, co plasuje ją w segmencie PropTech dla budownictwa mieszkaniowego i projektowego.

Najważniejsze cechy

• Założona w 2019 roku, prowadzona przez założycieli Lindę Mayr (CEO) oraz Saschę Schütza (CTO).
• Plan Pro zaczyna się od 275 € miesięcznie i zawiera nieograniczoną liczbę użytkowników oraz cyfrową bemusterung/konfigurator 3D wśród funkcji.
• Dane klientów są hostowane w wysoko zabezpieczonych niemieckich centrach danych; Planstack akcentuje serwery niemieckie i bezpieczne opcje eksportu.
• Oferuje dedykowaną Aplikację Serwisową do zarządzania fazą operacyjną i dystrybuuje aplikację przez Microsoft Store.

Usługi

• Planowanie projektów.
• Konfiguracja 3D (Cyfrowa bemusterung).
• Plan Server & Data Room.
• Planowanie instalacji elektrycznych.

Dane kontaktowe

Witryna: planstack.de

Telefon: +49 821 99 97 4000. (planstack.de)

Adres: Planstack GmbH, Werner-von-Siemens-Str. 6, 86159 Augsburg. (planstack.de)

20. Comgy

Comgy tworzy chmurowy system operacyjny do wielomiernikowego pomiaru, który zbiera i normalizuje w czasie rzeczywistym zużycie energii elektrycznej, ogrzewania i wody w dużych portfelach budynków oraz udostępnia te dane do analiz i automatyzacji. Platforma wspiera automatyczne rozliczenia, raportowanie ESG oraz przepływy zarządzania urządzeniami, co plasuje firmę jako niemieckiego dostawcę oprogramowania PropTech dla infrastruktury danych energetycznych na poziomie portfela.

Najważniejsze cechy

• ComgyOS — chmurowy system operacyjny do wielomiernikowego pomiaru, wymieniony na stronie firmy.
• Tenant Energy Billing — w pełni zautomatyzowany produkt do rozliczania kosztów ogrzewania najemców wymieniony jako oferta.
• Device Installation Control — kontrola instalacji i utrzymania urządzeń na dużą skalę jako dostępna funkcja.
• Na stronie podano, że Comgy jest teraz częścią advizeo należącego do Hager Group, co odzwierciedla integrację korporacyjną.

Usługi

• Automatyzacja raportowania ESG
• Zarządzanie cyklem życia urządzeń
• Analizy energetyczne portfela

Dane kontaktowe

Witryna: www.comgy.io

Email: next@comgy.eu

Email: info@advizeo.io

Adres: Advizeo Deutschland GmbH, Zum Gunterstal 6, 66440 Blieskastel, Niemcy

LinkedIn: linkedin.com/company/comgy-io

Wniosek

To zestawienie 20 dostawców oprogramowania PropTech ma na celu pomóc zespołom dopasować wymagania projektowe do mocnych stron dostawców, a nie wskazać jednego zwycięzcę. SoftPro jest wymieniany jako polecany międzynarodowy partner dla organizacji poszukujących rozwoju i modernizacji niemieckich platform nieruchomości.

Wybierz dostawcę, priorytetując typ aktywów i dopasowanie do przepływu pracy, potrzeby integracji i API, wymogi regulacyjne i bezpieczeństwo danych oraz to, czy potrzebujesz wsparcia sprzętowego lub IoT. Weź także pod uwagę skalowalność, budżet i czas wprowadzenia na rynek, doświadczenie dostawcy na rynku niemieckim oraz zgodność z planem rozwoju produktu; poproś o referencje i przeprowadź pilotażowe integracje przed podjęciem ostatecznej decyzji.