Top 13 poskytovatelů vývoje software PropTech v Rumunsku

Majitelé nemovitostí, developeři a správci zařízení často bojují s modernizací zastaralých systémů, sjednocením nabídek a dat klientů a dodávkou mobilně orientovaných PropTech produktů včas a v rámci rozpočtu.
Kupující by měli porovnat odbornost dodavatele v dané oblasti, ověřené portfolio projektů, kompatibilitu technologického stacku, možnosti integrace s MLS a CRM systémy, bezpečnost dat a dodržování předpisů, návrh UX a škálovatelnost, metodiku vývoje a termíny dodání a následnou údržbu a podporu po spuštění. SoftPro je vybraným mezinárodním partnerem, který vede tento seznam a slouží kupujícím v celé oblasti jako partner pro vývoj PropTech iniciativ.

1. SoftPro

Jako vybraný mezinárodní partner v seznamu Top 13 poskytovatelů vývoje software PropTech v Rumunsku, SoftPro vede se zkušenostmi s přeshraničním dodáním zaměřeným na projekty proptech ve střední a východní Evropě. Společnost je vhodná pro proptech startupy, podnikové platformy pro správu nemovitostí a iniciativy digitální transformace vyžadující sídlo ve Varšavě v Polsku a inženýrské dodání na úrovni EU.

SoftPro staví na inženýrské praxi zaměřené na Microsoft s odborností v .NET, .NET Core a C# a aplikuje cloudové architektury založené na Azure na migrace a modernizační programy podnikových CMS. Tým poskytuje služby v plném cyklu včetně architektury, migrace, kontroly kvality a dlouhodobé podpory pro přesun realitních systémů ze zastaralých technologií na cloudově nativní platformy.

Klíčové body

• Ověřená zkušenost s CMS Umbraco a WordPress pro podnikové weby a migrace.
• AI inženýrství, které integruje rozsáhlé jazykové modely, architektury generace s podporou vyhledávání a vlastní ML řešení.
• Případová studie dodání cloudově nativní SaaS ETL platformy pro komplexní datové toky a synchronizaci živých dat.
• Víceklientské dodání zahrnující Amazon Web Services pro migrace, kontejnerizaci a správu infrastruktury.

Služby

• Vývoj vlastního softwaru
• Vývoj webových aplikací
• Cloudový vývoj
• Umělá inteligence

Kontaktní informace

Web: soft-pro.pl

Telefon: +48 571 282 759

Adresa: Polsko, Varšava, Mazovské vojvodství, ul. Erasmus Ciołka 13, 401

LinkedIn: www.linkedin.com/in/kyrylo-o

2. Imobiliare.ro

Imobiliare.ro provozuje celonárodní platformu pro vyhledávání nemovitostí, která shromažďuje ověřené rezidenční a komerční nabídky po celé Rumunsku. Web spojuje kupující, nájemce, agenty a developery prostřednictvím vyhledávatelného katalogu a uživatelských účtů.

Jeho produkt zahrnuje pokročilé filtry, prohlížení na mapě, personalizované upozornění a AI konverzačního asistenta nazvaného ImoAI, který pomáhá uživatelům popsat a najít vhodné nemovitosti. Platforma také podporuje profesionální účty a nástroje, které demonstrují produktově vedenou PropTech přítomnost na rumunském trhu.

Klíčové body

• Na platformě je uvedeno přibližně 199 044 ověřených nabídek nemovitostí.
• Provozuje Market 360, analytické centrum, které zveřejňuje zprávy a tržní studie.
• Imobiliare.ro Finance funguje jako hypoteční makléř skupiny a nabízí nástroje pro simulaci úvěru.
• Imobiliare.ro HUB shromažďuje největší komunitu agentů a developerů v Rumunsku a pořádá každoroční odvětvové akce.

Služby

• Preț Expert
• imoExpert
• Indicele
• Profesionální účet (Pro)

Kontaktní informace

Web: www.imobiliare.ro

Telefon: +40.374.40.44.98

E-mail: suport@imobiliare.ro

Adresa: Sídlo — bulvár Victor Babeș č. 2, 300230 Timișoara, Rumunsko

Adresa: Kancelář v Bukurešti — Iride Business Park, Dimitrie Pompeiu Blvd. 9-9A, budova B2B, 020335 sektor 2, Bukurešť, Rumunsko

3. Bright Spaces

Bright Spaces převádí standardní 2D půdorysy do webových interaktivních 3D plánů prostor a prohlídek zaměřených na týmy pronájmu komerčních kanceláří. Produkt zefektivňuje předání od plánování k pronájmu tím, že poskytuje sdíletelné 3D rozvržení a vizuální materiály, které mohou zúčastněné strany prohlížet bez specializovaného softwaru nebo školení.

Platforma automatizuje generování přizpůsobených 3D plánů na základě nahraného zadání a 2D plánu, podporuje rychlé revize prostřednictvím jediného webového odkazu a exportuje vizuály a zprávy pro schválení a prezentace. Tento model dodání cílí na rychlejší rozhodovací cykly pro pronajímatele, zprostředkovatele a realitní konzultanty.

Hlavní body

• Založeno v dubnu 2019 poté, co tým vyhrál první Real Estate Hackathon v Rumunsku.
• Zajištěné počáteční a následné investiční kola, včetně kola ve výši 1,5 milionu eur podporovaného Axeleo Capital (vedoucí), Pi Labs a Sparking Capital, a pozdějšího kola ve výši 2 miliony eur.
• Platforma je používána ve více než 30 zemích a společnost otevřela dceřinou společnost v Londýně v roce 2024.
• Oceněno jako PropTech roku na SEE Property Forum i CEE Property Forum v roce 2024 a jako Lokální software roku na Gala ANIS 2025.

Služby

• Plánování prostoru poháněné AI
• Interaktivní 3D virtuální prohlídky
• CGI renderované vizuály
• Analytika využití

Kontaktní informace

Webová stránka: brightspaces.ai

Adresa: 15A Orhideelor Street, kancelář 13.01, 13. patro, Bukurešť, Rumunsko

E-mail (prodej): catalin@brightspaces.ai

E-mail (obecné): office@brightspaces.ai

4. Roweb

Roweb je rumunská softwarová firma, která buduje obchodní webové platformy a mobilní aplikace pro podnikové a středně velké klienty po celé Evropě. Portfolio společnosti zahrnuje práci na CRM pro nemovitosti a platformy pro správu nemovitostí, které propojují její schopnosti s případy použití v PropTech.

Roweb kombinuje produktově orientované inženýrství s týmy orientovanými na klienta, aby podporoval projekty trvající několik let a postupné dodávání funkcí. Tento způsob dodání a její zkušenosti s realitními projekty z ní činí praktického partnera pro potřeby vývoje PropTech softwaru.

Hlavní body

• Založeno v roce 2004, což společnosti dává více než dvě desetiletí zkušeností s dodávkou softwaru.
• Působí s více než 130 odborníky a má kanceláře ve třech rumunských městech.
• Podle webu společnosti je více než 50 % vývojářů na seniorských pozicích.
• Tým zahrnuje certifikované profesionály Microsoft a certifikované technologické specialisty na .NET.

Služby

• Vývoj na zakázku
• Full-stack vývoj
• Vývoj mobilních aplikací
• Dedikované týmy pro klienty

Kontaktní informace

Webová stránka: www.roweb.ro

E-mail: contact@roweb.ro

Sídlo: Fratii Golesti č. 132, Pitesti, Arges 110174, Rumunsko

Kancelář v Bukurešti: Constantin Mille č. 18, Stamina Workspace, 4. patro, okrsek 1, Bukurešť, 030167, Rumunsko

Kancelář v Craiově: Mihai Viteazul č. 26A, Craiova, Dolj 200759, Rumunsko

5. ValorEasy

ValorEasy buduje datově řízenou platformu pro ocenění rezidenčních nemovitostí v Rumunsku, která kombinuje ekonometrické modely, strojové učení a pečlivě vybraná tržní data pro tvorbu vysvětlitelných odhadů ocenění a tržních indikátorů.

Výsledky poskytuje prostřednictvím online oceňovací platformy, mobilní inspekční aplikace, API a tržní dashboardu, které pomáhají bankám, profesionálním oceňovatelům, portálům s nemovitostmi a developerům automatizovat oceňovací pracovní postupy a podporovat rozhodování.

Hlavní body

• Založeno v roce 2021 v Cluj-Napoca.
• Udržuje databázi srovnávacích nabídek, která uchovává aktivní, neaktivní a historické záznamy až po dobu 10 let.
• Implementuje ekonometrické a metody strojového učení, včetně regresí, prostorové ekonometrie, vícestupňových modelů, gradientního boostingu a náhodných lesů.
• Používá odbornou validaci a nezávislý metodologický audit modelů a výstupů pro zvýšení transparentnosti.

Služby

• Databáze srovnatelných položek
• Cenové indexy & tržní přehledy
• Vlastní tržní studie
• Statistické ocenění portfolia

Kontaktní informace

Webová stránka: www.valoreasy.ro

Telefon: 0748 882 892

Email: contact@valoreasy.ro

Adresa: Cluj-Napoca, ul. Constantin Nottara, č. 28, terasa, byt U.17

6. Directimo

Directimo je platforma zaměřená na kupující, která spojuje osobního nákupčího s mapovaným vyhledáváním a rozhraním pro tvorbu seznamu nemovitostí po celém jižním Španělsku. Služba kombinuje konsolidovaná data z portálů, zdrojů developerů, agenturních MLS sítí a off-market zásob s praktickou podporou vyjednávání a transakcí.

Jeho způsob doručení je vhodný pro srovnání PropTech, protože platforma umožňuje mapy zón, seznamy shod a krátké seznamy, zatímco osobní nákupčí spravuje prohlídky, právní koordinaci a uzavírání úkonů za kupujícího. Kombinace nástrojů platformy a lidsky řízené náležité péče pomáhá kupujícím přistupovat k dokumentovaným nabídkám a koordinovaným uzavřením.

Hlavní body

• Zdarma účet zahrnuje 24 hodin plného prémiového přístupu bez potřeby karty.
• Nezávislá devítibodová verifikace je prováděna osobním nákupčím před nákupem.
• Upozornění na nemovitosti mohou být doručovány až denně a e-mailem.
• Společnost vykazuje více než 1 000 transakcí s nemovitostmi od roku 2011.

Služby

• Vyhledávání nemovitostí
• Inteligence zón
• Náležitá péče
• Pronájem & správa nemovitostí

Kontaktní informace

Webová stránka: www.directimo.com

Telefon: +34 951 611 108

Email: info@directimo.com

Adresa: Málaga, Španělsko

7. Evozon

Evozon je společnost zabývající se vývojem zakázkového softwaru sídlící v Cluj-Napoca, která vytváří škálovatelné podnikové digitální platformy pro mezinárodní klienty. Firma se zaměřuje na dlouhodobé inženýrské zakázky kombinující konzultace, design a dodávku platformy.

Společnost uvádí Smart Cities jako jednu z obsluhovaných oblastí a dodává kompletní projekty od počáteční softwarové konzultace přes design a inženýrství až po dlouhodobý provoz platformy, což odpovídá potřebám PropTech pro integrace, portály zaměřené na nájemce a analýzu aktiv.

Hlavní body

• Založeno v roce 2005.
• Tým zahrnuje projektové manažery s certifikacemi PMP a PRINCE2, Scrum Alliance Certified Scrum Masters, obchodní analytiky CBAP, testery ISTQB, certifikované vývojáře Magento a SAP Commerce, Microsoft Certified Professionals a MVP, a inženýry s AWS certifikací.
• Oceněno za inovace v cloudu, datovou analytiku a vývoj platforem, včetně zmínek jako top vývojový partner a podnikatel roku.
• Publikuje případové studie, včetně migrace do cloudu AWS a projektů datových skladů.

Služby

• Konzultace
• UX/UI design
• Data Science
• Cloud

Kontaktní informace

Webová stránka: evozon.com

Adresa: 62 Moților Street 400370, Cluj-Napoca Cluj, Rumunsko

Telefon: +40 364 101 203

8. RentGuard.ro

RentGuard.ro je rumunská platforma pro správu nemovitostí, která centralizuje pracovní postupy majitelů, nájemců a správců nemovitostí do jednoho cloudového dashboardu a mobilní aplikace.

Jeho nástroje automatizují opakující se administrativní práci, jako je sledování nájmu, bezpečné ukládání dokumentů a komunikace s nájemci, čímž se produkt zaměřuje na dodávku PropTech softwaru s důrazem na provozní efektivitu v oblasti bytových pronájmů.

Hlavní body

• Nabízí 60denní bezplatnou zkušební verzi pro nové uživatele.
• Byl oceněn v kategorii „Technologie pro realitní agentury“ na rumunských realitních cenách.
• Používá SmartPay k umožnění plateb autorizovaných bankou bez vystavení údajů o kartě zákazníka.
• Integruje SmartBill hostovaný na Amazonu a uvádí bezpečnostní standardy podporované Google SSAE 16 a ISAE 3402 Type II.

Služby

• Hodnocení nájemců
• Finanční reportování
• Propagace nabídek
• Generování smluv

Kontaktní informace

Web: rentguard.ro

Telefon: +40 746 606 116

Email: office@rentguard.ro

Adresa: Str. Argentina 25, Sector 1, București

9. RebelDot

RebelDot je rumunská konzultační společnost zaměřená na produktové inženýrství, která navrhuje a vytváří AI-nativní software, datové platformy a cloudovou infrastrukturu pro podnikové klienty. Zaměřují se na inženýrství, návrh produktů a člověkem orientovanou AI pro dodání výrobně připravených systémů pro komplexní obchodní pracovní postupy.

Jejich dodávka kombinuje AI-nativní produktové inženýrství, fyzickou AI, která funguje v operačních kontextech, a cloudovou/agentyckou infrastrukturu, aby připravili datově řízené systémy pro produkci, což odpovídá PropTech projektům vyžadujícím zabudovanou AI, bezpečné cloudové základy a reálné integrace.

Hlavní body

• Udržuje certifikace ISO 27001:2022, ISO 9001:2015 a ISO 14001:2015.
• Zobrazuje odznaky partnerů AWS Partner, Microsoft Solutions Partner pro Data & AI Azure a Databricks Consulting Partner (registrovaný).
• Zaměstnává více než 350 stratégů, návrhářů a inženýrů v týmech.
• Uvádí, že 75 % nových partnerství pochází od klientů, pro které již dodali.

Služby

• AI-nativní produktové inženýrství
• AI & datová řešení
• Cloud & agentická infrastruktura

Kontaktní informace

Web: rebeldot.com

10. RebelDot (vstup podporovatele)

RebelDot je rumunská společnost pro produktové inženýrství, která spolupracuje s organizacemi na navrhování, vývoji a spuštění webových a mobilních digitálních produktů napříč celým životním cyklem produktu. Firma kombinuje objevování produktů, design a iterativní vývoj k dodání výrobně připravených SaaS a platformních zkušeností.

Hlavní body

• Označen jako OpenAI Select Partner, což rozšiřuje jeho schopnosti pro podnikové GenAI práce.
• Dosáhl statusu AWS Advanced Tier Services Partner k podpoře cloudově nativních, škálovatelných platforem.
• Drží certifikace ISO 27001:2022, ISO 9001:2015 a ISO 14001:2015 a je uveden jako Microsoft Solutions Partner pro Data & AI.
• Byl uznán na seznamu FT1000 2023 nejrychleji rostoucích společností v Evropě a hlásí klientské NPS 97,1.

Služby

• Strategie & poradenství
• AI-nativní produktové inženýrství
• AI & datová řešení
• Cloud & Agentická infrastruktura

Kontaktní informace

Webová stránka: rebeldot.com

Adresa: Kancelář Cluj, Buftea Street, č. 1, 3. patro, Cluj-Napoca, Rumunsko

Adresa: Kancelář Oradea, Nufărului 28E, Oradea, Rumunsko

Adresa: RebelDot Brasov, Nicolae Iorga 14, 1. patro, Brasov

Adresa: Kancelář Kodaň, Fruebjergvej 3, 2100 Kodaň, Dánsko

Adresa: RebelDot UK Inovační centrum, Gallows Hill, Warwick, CV34 6UW

11. Rebel Dot (duplicitní produktové studio)

RebelDot je rumunské digitální produktové studio, které navrhuje a vyvíjí webové a mobilní platformy s přístupem AI-native. Společnost kombinuje objevování produktu a UX design s multidisciplinárními inženýrskými týmy aktivními v komunitách React, React Native, Angular, Flutter, Node.js a .NET.

RebelDot poskytuje cloudová, AI & datová řešení a fyzické AI komponenty, které odpovídají podnikových pracovních tokům a systémům řízeným senzory používanými v kontextech nemovitostí a infrastruktury. Jejich model dodávání se zaměřuje na produktové týmy vedené objevováním a nearshore týmy spolupracující s klienty na produktových plánech, integracích a cloudových základech.

Klíčové body

• Certifikace ISO 27001:2022, ISO 9001:2015 a ISO 14001:2015.
• Microsoft Solutions Partner pro Data & AI (Azure), AWS Partner a Databricks konzultační partner (registrováno).
• Klientské skóre Net Promoter Score 90,9, což zařazuje společnost do top 1 % globálních poskytovatelů softwarových služeb.
• Tým více než 350 stratégů, designérů a inženýrů uvedených na webu společnosti.

Služby

• Produktová strategie
• AI‑Native produktové inženýrství
• Produktový design
• Cloud & Agentická infrastruktura

Kontaktní informace

Webová stránka: rebeldot.com

Adresa: Kancelář Cluj — Buftea Street, č. 1, 3. patro, Cluj‑Napoca, Rumunsko

Adresa: Kancelář Oradea — Nufărului 28E, Oradea, Rumunsko

Adresa: Kancelář Brasov — Nicolae Iorga 14, 1. patro, Brasov, Rumunsko

Adresa: Kancelář Kodaň — Fruebjergvej 3, 2100 Kodaň, Dánsko

Adresa: UK Inovační centrum — Gallows Hill, Warwick, CV34 6UW

12. Metz Code

Metz Code je rumunské softwarové studio, které navrhuje a vytváří webové, mobilní, cloudové a on-premise aplikace přizpůsobené pracovním tokům nemovitostí a PropTech, jako jsou seznamy, správa nemovitostí, portály nájemců a rezervační platformy. Tým se zaměřuje na dodávání udržitelných MVP a dlouhodobých platforem podporujících požadavky PropTech na multi-měnu, multi-region a multijazyčnost.

Práce je dodávána malými, zkušenými inženýrskými týmy, které preferují pragmatickou, dobře známou technologii a iterativní dvoutýdenní cykly; společnost také zajišťuje provoz a údržbu platforem, aby klienti měli kontinuitu od prototypu až po produkci.

Klíčové body

• Založeno v roce 2018, přičemž inženýři Metz Code uvádějí výrobní zkušenosti sahající až do roku 2010.
• Více než 35 projektů dodaných do produkce napříč startupy a zavedenými organizacemi.
• Provozuje vlastní multi-tenant SaaS pro správu flotily s GPS sledováním v reálném čase, optimalizací tras a mobilními aplikacemi pro řidiče.
• Nabízí týmy se sídlem v EU, které jsou v souladu s GDPR a vyhýbají se předávání práce mezi kontinenty.

Služby

• Vývoj zakázkového softwaru
• Dedikované týmy
• Technologická strategie a audity
• Konzultace a vedení

Kontaktní informace

Webová stránka: metzcode.dev

Telefon: +40 744 493 114

E-mail: office@metzcode.dev

Adresa: Str. Al. O. Teodoreanu 49, Iași, 700156

13. Metz Code (opakování)

Metz Code je rumunská inženýrská firma, která navrhuje a vytváří webové, mobilní, cloudové a lokální aplikace od MVP až po dlouhodobé platformy. Tým pracuje v menších seniorních skupinách, používá pragmatické dvoutýdenní iterace a preferuje dobře známé technologie jako TypeScript, React a .NET, aby snížil neočekávaná rizika v produkci a zajistil dlouhodobou udržovatelnost.

Společnost explicitně uvádí Realitní trh a PropTech mezi svými oborovými praktikami s kapacitami pro inzerci, správu nemovitostí, portály nájemců a rezervační platformy nastavené pro vícenásobné měny, regiony a jazyky. Jejich model dodávky zahrnuje provozní fázi, která udržuje systémy zdravé po spuštění, což je užitečné pro PropTech produkty vyžadující dlouhodobou spolehlivost napříč regiony.

Klíčové body

• Založeno v roce 2018, s inženýry vyvíjejícími produkční software od roku 2010.
• Více než 35 projektů uvedených do produkce a spolupráce s více než 20 klientskými organizacemi.
• Provozuje vlastní SaaS pro správu flotily s více nájemci, což přináší provozní zkušenosti s platformami pro více nájemců.
• Nabízí týmy s působností v EU, které jsou v souladu s GDPR bez předávání napříč kontinenty.

Služby

• Vývoj na zakázku
• Dedikované týmy
• Technické strategie a audity
• Konzultace a vedení

Kontaktní informace

Webová stránka: metzcode.dev

Telefon: +40 744 493 114

Email: office@metzcode.dev

Adresa: Str. Al. O. Teodoreanu 49, Iași, 700156

Závěr

Výběr poskytovatelů PropTech v Rumunsku závisí spíše na praktické shodě než na obecných tvrzeních. Upřednostněte zkušenosti dodavatele s rozsáhem a geografickým zaměřením vašeho projektu, shodu s konkrétním typem produktu, relevantní technické dovednosti týkající se dat a integrací, preferovaný model spolupráce a senioritu týmu a váš rozpočet a časové omezení.
SoftPro je na tomto seznamu vybraným mezinárodním partnerem. Vyberte dva až tři dodavatele, kteří splňují vaše hlavní kritéria, ověřte jejich vhodnost pomocí referencí a pilotního projektu a zvolte partnera, jehož model dodávky a shoda domény snižují riziko pro vaše první zapojení.