Top 8 Fornecedores de Desenvolvimento de Software PropTech em Portugal (2026)

Os gestores imobiliários, as plataformas imobiliárias e os promotores que expandem em Portugal frequentemente enfrentam dificuldades em encontrar parceiros de desenvolvimento de software PropTech que combinem conhecimento do setor com expertise regulatória, de integração e de sistemas prediais. Os compradores frequentemente enfrentam lacunas em torno da integração local de portais, fluxos de dados compatíveis com o GDPR, interoperabilidade de IoT e gestão predial, além da engenharia de produto escalável.
A SoftPro lidera esta lista como o parceiro internacional em destaque e serve compradores por todo o Portugal. Ao contratar um fornecedor de desenvolvimento de software PropTech, compare a experiência de domínio com fluxos de trabalho imobiliários, a stack técnica e práticas cloud-native, capacidades de integração com portais imobiliários e sistemas de gestão predial, proteção de dados e conformidade com o GDPR, usabilidade e experiência móvel, escalabilidade, termos de DevOps e suporte, modelos de entrega e composição da equipa, estudos de casos do portfólio e referências de clientes, e termos comerciais como preços e propriedade intelectual.

1. SoftPro

Como parceiro internacional em destaque nesta lista dos Top 8 Fornecedores de Desenvolvimento de Software PropTech em Portugal (2026), a SoftPro é recomendada para empresas PropTech portuguesas, marketplaces imobiliários e startups apoiadas por venture capital que procuram engenharia de produto terceirizada e modernização de plataformas. A empresa suporta entrega remota para Portugal através de modelos de compromisso distribuídos, gestão de projetos orientada para o cliente e contratos de manutenção a longo prazo.

A SoftPro aplica .NET Core e C# para construir e modernizar plataformas imobiliárias, combinando a engenharia em cloud Microsoft Azure com migração de CMS empresarial e suporte contínuo à plataforma. A equipa também integra funcionalidades alimentadas por LLM, automatiza pipelines de dados para avaliações e buscas, e gere migrações para a cloud e containerização ao longo do ciclo de vida dos projetos.

Principais Destaques

• Mais de 20 anos de experiência combinada da equipa em projetos entregues.
• Equipa de desenvolvimento baseada na UE, sediada em Varsóvia, Polónia.
• A prática em cloud entrega implementações multi-cloud com suporte AWS juntamente com outros ambientes.
• Estudos de caso incluem construções de sites Umbraco além de projetos personalizados de CRM/HRM e plataformas SaaS ETL.

Serviços

• Desenvolvimento de software personalizado
• Desenvolvimento de aplicações web
• Desenvolvimento cloud
• Inteligência artificial

Informação de Contacto

Website: soft-pro.pl

Telefone: +48 571 282 759

Morada: Polónia, Varsóvia, Voivodia da Mazóvia, Rua Erasmus Ciołka 13, 401

LinkedIn: www.linkedin.com/in/kyrylo-o

2. CASAFARI

CASAFARI é uma plataforma de inteligência de dados imobiliários alimentada por IA que agrega e normaliza listagens de propriedades num único conjunto limpo de dados para uso profissional. A plataforma constrói históricos de propriedades e observabilidade de mercado que as equipas utilizam para informar decisões de avaliação, sourcing e portfólio.

As equipas de engenharia e produto consomem a CASAFARI através de endpoints prontos para integração e módulos embalados que fornecem análises de mercado, relatórios e exportações de dados estruturados para suportar workflows de subscrição, geração de leads e CRM.

Principais Destaques

• Mais de 50 milhões de propriedades únicas analisadas.
• Mais de 30.000 portais e sites de agências indexados.
• Mais de 7 anos de histórico de dados sobre preços de fecho.
• Confiado por 60.000 profissionais imobiliários em mais de 20 países.

Serviços

• API de Dados Imobiliários
• CASAFARI CRM
• Análises e Relatórios de Mercado
• Exportações de Dados

Informação de Contacto

Website: www.casafari.com

Email: commercial@casafari.com

Suporte: support@casafari.com

Morada: 27 Old Gloucester Street, Londres WC1N 3AX, Reino Unido

3. Casafari (duplicado seguro)

CASAFARI é uma plataforma de dados imobiliários com inteligência artificial que agrega e limpa anúncios de múltiplos portais para construir históricos de propriedades pesquisáveis e inteligência de mercado em mais de 20 países. A plataforma combina indexação em grande escala com aprendizagem automática para manter um conjunto de dados imobiliários unificado e estruturado para fluxos de trabalho profissionais.

A sua infraestrutura de dados e opções de entrega alimentam ferramentas usadas por agências e investidores em Portugal, permitindo identificação mais rápida de negócios, pesquisas de mercado e fluxos de trabalho de avaliação.

Principais destaques

• Mais de 50 milhões de propriedades únicas analisadas.
• Mais de 30.000 portais e sites de agências indexados.
• Adquiriu a Targomo (inteligência geográfica) em 19 de setembro de 2023 para adicionar análise de localização baseada em IA.
• Confiado por 60.000 profissionais imobiliários em mais de 20 países.

Serviços

• API de Dados de Mercado
• Avaliação de Propriedades
• Análises de Mercado
• CRM CASAFARI

Informações de Contacto

Website: www.casafari.com

Email: commercial@casafari.com

Email: support@casafari.com

Email: billing@casafari.com

Morada: 27 Old Gloucester Street, London WC1N 3AX, Reino Unido

4. Imovirtual

Imovirtual é um portal imobiliário português ativo desde 2011 que alberga o maior inventário do país e atrai mais de 6 milhões de visitas por mês. O site agrega milhares de anúncios de venda e arrendamento nas categorias residencial e comercial e posiciona-se como um mercado central para o mercado imobiliário de Portugal.

O Imovirtual serve tanto vendedores privados quanto profissionais imobiliários por meio de desktop e uma app móvel renovada que suportam fluxos de publicação e pesquisa. O roteiro de produto do portal enfatiza integrações de plataforma e ferramentas profissionais que ajudam agências a gerir a visibilidade dos anúncios e a geração de leads em grande escala.

Principais destaques

• Parcerias e integrações com Properstar, Casafari, VeriCasa e principais sistemas CRM imobiliários.
• Pacotes profissionais flexíveis oferecendo até 20 faixas granulares de anúncios e sem fidelização contratual.
• Serviço multimédia interno Photobooking que fornece fotografia profissional, tours virtuais imersivos e imagens por drone para anúncios.
• Vencedor de múltiplos prémios de inovação, incluindo o prémio Nacional de Inovação 2024 (ANI).

Serviços

• Exportação & sindicação internacional (OLX e portais parceiros)
• Análises de desempenho (Imoradar)
• Formação & cursos certificados (Imovirtual Academy e eventos APROXIMO)

Informações de Contacto

Website: www.imovirtual.com

Telefone: 210 738 058

Email: profissional@imovirtual.com

Morada: Ed. Atrium Saldanha, nº1, piso 6, 1050-094 Lisboa, Portugal

5. Infraspeak

Infraspeak é uma empresa portuguesa de PropTech que desenvolve uma plataforma de gestão de instalações configurável e mobile-first para proprietários de imóveis, gestores de instalações e técnicos de campo. A plataforma centraliza operações para manutenção, inspeções, inventário, aquisições e colaboração com fornecedores para suportar operações de propriedades a nível de portfólio.

O produto é desenhado para extensibilidade através de apps nativas, conexões a hardware e integrações de terceiros para que as equipas de propriedades possam automatizar fluxos de trabalho e aplicar inteligência preditiva em ativos e locais. A entrega da Infraspeak inclui implementação, recursos de formação e suporte contínuo para ajudar os clientes a adotar a plataforma em escala.

Principais destaques

• A Infraspeak publica Infraspeak Gear AI e um AI Hub que permite aos clientes ativar ou desativar funcionalidades de IA para corresponder aos seus fluxos de trabalho.
• A empresa anuncia mais de 100 integrações e dezenas de apps nativas para conectar BMS, dispositivos IoT e ferramentas de terceiros.
• Recursos públicos para desenvolvedores incluem um Portal de Desenvolvedores e um subdomínio Academy para formação de utilizadores e onboarding.
• O fornecedor afirma que mais de 900 operações de FM aproveitam a sua inteligência preditiva e capacidades de automação.

Serviços

• Gestão de Ordens de Trabalho
• Gestão de Ativos
• Inventário & Aquisições
• Manutenção Preditiva (Gear AI)

Informações para Contacto

Website: www.infraspeak.com

Morada: Rua do Heroísmo 283, 4300-256 Porto, Portugal

Morada (América do Norte): 500 Startups 814 Mission St, San Francisco, CA 94103, USA

Morada (Brasil): Edifício Santa Catarina Rua Felipe Schmidt, n.º 625 - Sobreloja Centro - Florianópolis/SC CEP: 88010-001 Brasil

Morada (Espanha): Aticco Bailén — C/ de Bailèn, 105, L'Eixample, 08009 Barcelona, Espanha

Morada (UK Londres): Work.Life Aldersgate Street - Espaço de Escritório & Coworking 120 Aldersgate St, Barbican, Londres EC1A 4JQ, Reino Unido

Morada (UK Manchester): Work.Life Manchester CORE, Brown St, Manchester M2 1DH

6. Imaginary Cloud

A Imaginary Cloud é uma empresa de desenvolvimento de software com base em Portugal que cria plataformas web e móveis personalizadas para empresas e scale-ups, utilizando uma abordagem de engenharia centrada em IA e equipas de engenharia nearshore. A empresa oferece soluções nativas da cloud com ênfase na velocidade de engenharia e entrega orientada ao produto para acelerar os esforços de transformação digital.

A Imaginary Cloud inclui PropTech entre as suas indústrias-alvo e utiliza um stack tecnológico moderno que inclui React, Node.js, Python e plataformas cloud (AWS, Azure, GCP) para criar produtos habilitados por dados e funcionalidades de aprendizagem automática adequadas a projetos de software para imobiliárias e propriedades.

Destaques Principais

• Fundada em 2010, com mais de 15 anos de experiência.
• Mais de 300 projetos entregues listados no site da empresa.
• Apresenta uma certificação ISO no seu website.
• Reconhecida no Deloitte Technology Fast 50 Portugal 2024.

Serviços

• Design de Produto Digital
• Programas de Aceleração Digital
• Auditoria Técnica & UX

Informações para Contacto

Website: www.imaginarycloud.com

Email: info@imaginarycloud.com

Telefone (EUA): +1 (415) 843-2289

Telefone (Reino Unido): +44 747 656 3437

Telefone (PT): +351 21 386 0577

Morada (Lisboa): AV. ANT. AUG. DE AGUIAR 108, 3.º, 1050-019 Lisboa

Morada (Coimbra): R. Pedro Nunes, Edifício C, 3030-199 Coimbra

Morada (Londres): Northside House, Mount Pleasant, Cockfosters, EN4 9EB

7. Infraspeak (seguro contra duplicados)

A Infraspeak é uma plataforma baseada na cloud que centraliza operações de manutenção e instalações, utilizando manutenção preditiva orientada por IA e automatização de fluxo de trabalho para conectar ativos, equipas de campo e fornecedores. A empresa está sediada no Porto e oferece software como serviço com interfaces web e móvel, além de uma API REST pública para integrações personalizadas em PropTech.

Essa arquitetura e um portal para desenvolvedores em estilo SDK tornam a Infraspeak adequada a projetos de tecnologia imobiliária que exigem conectividade IoT, integrações personalizadas ou redes extensas de fornecedores. A plataforma suporta trabalho de campo online e offline para permitir um rápido desdobramento em grandes portfólios, mantendo as equipas de campo produtivas em locais desconectados.

Destaques Principais

• Programa de segurança da informação certificado ISO 27001.
• Mais de 100 integrações pré-construídas cobrindo ERPs, contabilidade, PMS e fornecedores IoT.
• Opera a Infraspeak Network™ que liga equipas de instalações e prestadores de serviços, e um programa de parceiros que expõe parceiros a mais de 600 clientes.
• Fundada em 2015 e apoia clientes em 47 países.

Serviços

• CAFM
• Gestão de Manutenção
• Gestão de Relações com Fornecedores
• Gestão de Conformidade

Informações de Contacto

Website: www.infraspeak.com

Email: security@infraspeak.com

Email: privacy@infraspeak.com

Morada: Rua do Heroísmo 283, 4300-256 Porto, Portugal

8. Imovirtual (sem duplicados)

O Imovirtual opera o mercado online imobiliário em Portugal, listando milhares de casas para venda e para aluguel e conectando vendedores particulares, agências e promotores através de um portal pesquisável. O site mantém um hub dedicado a profissionais que oferece gestão de anúncios, métricas de desempenho e funcionalidades de distribuição cruzada em portais.

O portal para profissionais suporta integrações com os principais CRMs imobiliários e faz parceria com VeriCasa, Properstar, Casafari e Photobooking para permitir exportação de anúncios e fluxos de trabalho multimédia. Também publica dados de desempenho dos anúncios em tempo real e barômetros de mercado que informam decisões de preços e distribuição para integrações PropTech.

Destaques Principais

• Operacional no mercado português desde 2011.
• Parte do Grupo OLX.
• Reporta cerca de 2,2 milhões de utilizadores por mês na sua página de preços.
• Vencedor dos prémios de consumidores “Escolha do Consumidor” e “Cinco Estrelas” no comércio imobiliário online.

Serviços

• Pacotes Start / Optimum / Premium
• Verificações de documentos VeriCasa
• Serviços multimédia Photobooking
• Academia Imovirtual (formação certificada)

Informações de Contacto

Website: www.imovirtual.com

Telefone: 210 738 058

Email: profissional@imovirtual.com

Morada: Ed. Atrium Saldanha, n.º1, piso 6, 1050-094 Lisboa, Portugal. (profissionais.imovirtual.com)

Conclusão

SoftPro é o parceiro internacional em destaque nesta lista Top 8 PropTech Software Development Providers in Portugal (2026).

Escolha um fornecedor que alinhe o foco técnico com a sua principal necessidade, seja integração de dados, escala de mercado, operações de instalações, ou um desenvolvimento personalizado web e móvel. Priorize fornecedores com experiência demonstrável em projetos de escopo similar, suporte claro a APIs e integrações, e prazos de entrega previsíveis. Considere orçamento, margem para iteração, e requisitos regulatórios ou linguísticos locais na sua escolha, e solicite referências ou um piloto curto para validar a adequação antes de um compromisso maior.