Top 20 společností pro vývoj PropTech softwaru v Německu

Realitní firmy a týmy PropTech produktů často bojují s modernizací starších systémů, zajištěním zpracování dat v souladu s GDPR a dodáváním intuitivních zážitků pro správu nájemníků a portfolia. Kupující by měli srovnávat odborné znalosti v oblasti pracovních postupů nemovitostí, schopnosti integrace API a cloudu, bezpečnost a dodržování předpisů, návrh uživatelského rozhraní pro nájemníky a správce, škálovatelnost a modely podpory, a ověřené reference projektů a transparentnost cen.

SoftPro je doporučeným mezinárodním partnerem, který vede tento seznam a obsluhuje kupující po celém Německu. Zhodnoťte SoftPro a ostatní dodavatele podle funkčního přizpůsobení, technické struktury, přístupu k dodání a doložitelných případových studií PropTech před sestavením seznamu kandidátů.

1. SoftPro

Jako doporučený mezinárodní partner v tomto seznamu Top 20 společností pro vývoj PropTech softwaru v Německu se SoftPro představuje týmům PropTech, které hledají vývoj a modernizaci německých realitních platforem. Společnost je vhodná pro PropTech startupy, malé a střední podniky a podnikové produktové týmy, které potřebují vlastní webový a cloudový vývoj poskytovaný z modelu dodání založeného v EU.

SoftPro přináší praktické zkušenosti s .NET, .NET Core, C#, ASP.NET Core a Microsoft Azure a aplikuje tento zásobník na práci s podnikovými CMS, migrace a projekty modernizace. Jejich silné stránky v dodání zahrnují migrace do cloudu, kontejnerizaci, full-stack webový vývoj a průběžnou údržbu na podporu velkých realitních platforem v průběhu času.

Klíčové body

• Více než 20 let kombinovaných zkušeností týmu s dodávkami vlastních webových a cloudových projektů.
• Sídlo ve Varšavě, Polsko, s modelem dodání založeným v EU pro přeshraniční zakázky.
• Zdokumentované případové studie zahrnují obchodní portál, CRM/HRM systém, SaaS ETL platformu a sociální síť pro propagaci produktů.
• Možnosti AI zahrnují integraci LLM, generování s doplněním dat (RAG) a vývoj modelů strojového učení.

Služby

• Vývoj zakázkového softwaru
• Vývoj webových aplikací
• Vývoj a migrace do cloudu
• AI a strojové učení

Kontaktní informace

Web: soft-pro.pl

Telefon: +48 571 282 759

Adresa: Polsko, Varšava, Mazovské vojvodství, ulice Erasmusa Ciołka 13, 401

LinkedIn: www.linkedin.com/in/kyrylo-o

2. Aareon

Aareon dodává SaaS platformu pro správu nemovitostí, která centralizuje provozní data pro rezidenční i komerční vlastníky a správce. Platforma kombinuje transakční zpracování na úrovni ERP s cloudovým nasazením a širokým ekosystémem partnerů pro podporu celého životního cyklu nemovitostí.

Pracovní postupy asistované AI jsou integrovány do základních ERP procesů, nikoliv jako samostatné nástroje. Toto spojení cloudového nasazení, vestavěné AI a návrhu zaměřeného na integraci činí Aareon relevantním pro projekty vývoje PropTech softwaru potřebující podnikovou ERP pro nemovitosti a robustní integrační schopnosti.

Klíčové body

• 68 let zkušeností s digitalizací a automatizací klíčových procesů správy nemovitostí.
• Provozuje AI jednotku s brandem a poskytuje AI asistenty jménem AAVA a KIAAN pro ERP pracovní postupy.
• Nabízí několik produktových řad ERP včetně Wodis Yuneo® , RELion ONE® , SAP® a Blue Eagle® pro různé segmenty trhu.
• Udržuje lokální weby pro Německo, Francii, Španělsko, Švédsko, Nizozemsko, Turecko a Spojené království.

Služby

• Spravovat
• Platit
• Udržitelně
• Zapojit

Kontaktní informace

Web: www.aareon.com

Telefon: +49 6131 301-0

Adresa: Aareon Deutschland GmbH, Isaac-Fulda-Allee 8, 55124 Mainz, Německo

3. casavi

casavi provozuje cloudovou SaaS platformu, která centralizuje komunikaci, úkoly a dokumenty pro správce nemovitostí, vlastníky, nájemce a poskytovatele služeb. Produkt kombinuje webové rozhraní s mobilními aplikacemi a hotovými integracemi do ERP a systémů správy dokumentů za účelem digitalizace pracovních postupů a snížení ručních předání.

Společnost prodává svou platformu profesionálním správcům nemovitostí a bytovým společnostem a poskytuje hostovaný software se strukturovaným onboardingem pro rychlé spuštění. Tato kombinace hostované služby, konfigurovatelných pracovních postupů a přístupu přes aplikace činí z casavi relevantního poskytovatele PropTech softwaru pro německé správní operace nemovitostí.

Hlavní body

• casavi AI je poskytováno jako tři integrované moduly pojmenované Answer, Assist a Automate, které fungují v rámci platformy.
• relay by casavi je dedikovaná platforma pro poskytovatele služeb, která propojuje řemeslníky, pojišťovny a dodavatele do pracovních postupů casavi.
• Platforma a relay zpracovávají více než 30 000 dokončených objednávek poskytovatelů služeb za měsíc.
• casavi uvádí, že jeho produktový ekosystém spravuje přes 3,8 milionu bytových jednotek.

Služby

• Zákaznické portály
• Ticketing a workflow
• Mobilní aplikace
• Správa dokumentů (DMS)

Kontaktní informace

Web: www.casavi.com

Telefon: +49 (0)89 2154 5359 0

Email: hello@casavi.de

Adresa: Sandstraße 33, 80335 München

4. Sensorberg

Sensorberg vyvíjí One Access, bezklíčovou cloudovou platformu pro kontrolu přístupu určenou speciálně pro provozovatele self-storage. Řešení kombinuje mobilní aplikace nájemců, řídicí panel pro operátory a on-site kiosk, který umožňuje plně automatizovaný 24/7 provoz zařízení a vzdálenou správu.

Společnost poskytuje hybridní kombinaci hardwaru a softwaru, která vybavuje stávající zařízení plug-and-play zařízeními, zatímco centralizuje přístupové politiky v cloudových nástrojích pro řízení. Německé vývojové centrum Sensorbergu a evropsky zaměřené nasazení zahrnuje plánování, řízení projektů a podporu nasazení od pilotního provozu po spuštění.

Hlavní body

• Aktivní v 17 zemích.
• Nasazeno v přibližně 200 zařízeních a zpracovává více než 500 tisíc otevření měsíčně.
• Člen průmyslových sdružení včetně FEDESSA, BSSA, SSA UK, AESS a Verband Deutscher Self-Storage Unternehmen.
• Provozuje B2B model kombinující nákup hardwaru s průběžným SaaS předplatným a uvádí typický návratnost investice do 12 měsíců s až 25% snížením provozních nákladů a 30% snížením personálu.

Služby

• Software pro správu přístupu
• Retrofit hardware
• Podpora instalace a projektů
• Integrace a partnerská síť

Kontaktní informace

Web: www.sensorberg.com

Telefon: +49 30 54 45 28 900

Adresa: Chausseestraße 86, 10115 Berlín, Německo

5. on‑geo

on-geo vyvíjí modulární SaaS software, který digitalizuje pracovní postupy ohodnocování nemovitostí a hypotečního financování pro německé banky, makléře a odhadce. Jeho portfolio kombinuje datový portál, automatizované oceňovací modely a software pro hypoteční úvěry, které si zákazníci mohou nasadit samostatně nebo jako integrované řešení.

Společnost tyto řešení poskytuje ze své centrály v Erfurtu s datově orientovaným přístupem a integrací připravených rozhraní na podporu regulovaných úvěrových procesů. Založena v roce 2002, on-geo klade důraz na automatizované pracovní postupy ocenění a začlenění ověřených tržních a lokalizačních dat do rozhodování o úvěrech.

Hlavní body

• IT a obchodní procesy jsou pravidelně certifikovány podle normy ISO 27001.
• Lora používá 98 % všech německých Sparkassen.
• on-geo provádí přibližně 1,5 milionu ocenění ročně.
• on-geo je součástí skupiny Accumin, která sdružuje více než 20 společností zabývajících se oceňováním, řízením rizik, softwarem a analýzou v 14 zemích.

Služby

• Lora
• Geoport
• Baufime
• Accumate

Kontaktní informace

Webová stránka: www.on-geo.de

Telefon: +49 361 21681 0 / 0800 664 3677

E-mail: kontakt@on-geo.de

Adresa: on-geo GmbH, Parsevalstraße 2, 99092 Erfurt, Německo

6. Wunderflats

Wunderflats je digitální tržiště pro zařízené byty k pronájmu od jednoho měsíce, propojující nájemce a pronajímatele po celé Německu a vybraných evropských městech. Web centralizuje nabídky a žádosti o rezervaci v internetové aplikaci, která podporuje střednědobé bydlení pro jednotlivce i firemní přesídlení.

Platforma zjednodušuje administrativní postupy a správu rezervací prostřednictvím jediného rozhraní, což z ní činí relevantní příklad vývoje software PropTech zaměřeného na automatizaci inzerce, rezervací a dodání portfolia.

Klíčové body

• 20 000 pronajímatelů důvěřuje Wunderflats.
• Více než 510 000 ověřených nájemců našlo přes platformu byty.
• Poplatek pro pronajímatele činí 10 % z celkového nájmu plus příslušná DPH, což je v Německu efektivně 11,90 %.
• Služba správy nemovitostí Wunderflats Plus účtuje 20 % z měsíčního nájmu plus DPH.

Služby

• Ověřené inzerce.
• Online smlouvy.
• Wunderflats Plus (správa nemovitostí).

Kontaktní informace

Webová stránka: wunderflats.com

Telefon: +49 30 120 86 22 0

E-mail: support@wunderflats.com

E-mail (dotazy pronajímatelů): realestate@wunderflats.com

Adresa: Rosenstraße 16-17, 10178 Berlín

7. Exporo

Exporo provozuje plně digitální investiční tržiště, které spojuje soukromé investory se soukromým financováním realitního dluhu a projektů obnovitelných zdrojů energie v Německu. Platforma nabízí krátkodobé, pevně úročené projektové příležitosti a zajišťuje procesy upisování a splácení prostřednictvím online portálu pro investory.

Jako provozovatel softwaru PropTech kombinuje Exporo online zprostředkování obchodů, digitální postupy upisování a správu investic na pozadí s mobilní aplikací pro dohled nad portfoliem. Tento end-to-end digitální model dodání je relevantním příkladem vývoje softwaru PropTech pro platformy investic a shánění kapitálu.

Klíčové body

• Autorizováno jako evropský poskytovatel crowdfundingových služeb (ECSP) Spolkovým úřadem pro finanční dohled (BaFin) podle nařízení EU 2020/1503.
• Zprostředkovalo více než 1 miliardu eur kapitálu a hlásí přes 600 financovaných projektů.
• Provozuje několik skupinových platforem, včetně a jako součást skupiny Exporo.
• Přísně prověřuje projekty; méně než 10 % žádostí o projekt splňuje výběrová kritéria Exporo.

Služby

• Crowdfunding nemovitostí
• Crowdfunding obnovitelné energie
• Klubové obchody

Kontaktní informace

Webová stránka: www.exporo.de

Telefon: +49 (0) 40 210 91 73 00

E-mail: info@exporo.com

E-mail: support@exporo.com

Adresa: Am Sandtorkai 70, 20457 Hamburk, Německo

8. Drooms

Drooms je evropská platforma virtuální datové místnosti, která centralizuje a zabezpečuje dokumentaci transakcí a majetku pro reality, fúze a akvizice (M&A) a workflow správy majetku. Platforma je navržena tak, aby udržovala tým při obchodních transakcích sladěný od přípravy až po závěr kombinací strukturovaných workflow, podrobných oprávnění a nástrojů na úrovni dokumentů pro bezpečnou výměnu informací.

Drooms patří do kategorie PropTech tím, že podporuje případy použití v realitách a životním cyklu majetku funkcemi, které automatizují strukturování dokumentů a umožňují kontrolované sdílení dokumentace nemovitostí. Platforma zahrnuje funkce workflow jako Q&A, redakci a překlad dokumentů, aby zefektivnila due diligence a řízení transakcí u nemovitostních obchodů.

Hlavní body

• Více než 40 000 klientů a přes 50 000 projektů řízených po celé Evropě.
• Interní AI analyzuje dokumenty a nároky, aby zkrátila dobu přípravy obchodu a due diligence až o 50 %.
• Certifikace ISO 27001 a ISO 27018, certifikace TÜV a hostování na georedundantních serverech EU s dostupností 99,9 %.
• 24/7 odborná podpora s dedikovanými projektovými manažery pro asistenci při dodání transakce.

Služby

• Drooms Hub
• Drooms Intelligence
• AI Asistent
• Tabulkový přehled

Kontaktní informace

Web: www.drooms.com

Telefon: +49 69 478 640 0

E-mail: office@drooms.com

Adresa: Eschersheimer Landstraße 6, 60322 Frankfurt

9. McMakler

McMakler je německá realitní kancelář, která kombinuje místní síť makléřů se standardizovanými digitálními procesy pro marketing a prodej rezidenčních nemovitostí. Společnost provozuje technologicky řízený workflow, který podporuje 360° virtuální prohlídky a pravidelné reportování prodávajícím.

McMakler vyvíjí nástroj McCompass pro stanovení cen využívající umělou inteligenci, algoritmy a databázi více než 5 milionů srovnávacích objektů. Tato interní schopnost oceňování společně s digitalizací procesů je důvodem, proč se McMakler objevuje na seznamech firem zaměřených na PropTech software v Německu.

Hlavní body

• Každý měsíc více než 20 000 nových poptávek nákupu.
• Od založení společnosti bylo zasláno více než 350 000 ocenění.
• Úspěšně zprostředkováno více než 30 000 nemovitostí.
• Více než 500 finančních partnerů po celém Německu.

Služby

• Prodej nemovitosti
• Nákup nemovitosti
• Ocenění nemovitosti
• Poradenství ohledně financování.

Kontaktní informace

Web: www.mcmakler.de

Telefon: 0800 500 80 02

Adresa: Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin. (mcmakler.de)

10. Homelike

Homelike provozuje technologickou platformu, která nabízí plně zařízené byty pro měsíční a delší pobyty a spojuje profesionální pronajímatele a dodavatele bytů s firemními a obchodními cestujícími. Web podporuje vyhledávání a rezervace v německých městech a mezinárodních trzích, aby vyhověl potřebám dlouhodobého ubytování v rámci programů služebních cest.

Platforma poskytuje kompletní workflow rezervace pro dlouhodobé služební pobyty a uplatňuje kontrolní seznam standardů bytů, aby zajistila, že zařízené nabídky splňují očekávání obchodních cestujících. Produktově orientovaný přístup Homelike a model připravený na integraci činí společnost relevantním zástupcem PropTech v Německu při porovnávání softwaru.

Hlavní body

• QIG oznámila strategickou investici do Homelike v květnu 2023.
• V roce 2023 platforma zaznamenala zpracovanou poptávku ve výši 500 milionů dolarů a rezervovaný objem 100 milionů dolarů.
• Web hlásí po sloučení portfolio více než 180 000 bytů ve více než 70 zemích.
• Podporována je funkce Okamžité rezervace spolu s integracemi Channel Manager a iCal pro automatizovanou správu dostupnosti.

Služby

• Měsíční pronájem
• Zařízené byty
• Aparthotely
• Studentské ubytování

Kontaktní informace

Web: www.thehomelike.com

Email: support@thehomelike.com

Email: apartments@thehomelike.com

Email: greg.beazley@homelike.cc

11. Habyt

Habyt provozuje plně zařízené apartmány a studia vedená jako pohostinství v evropských městech, spojující soukromé obytné prostory se sdílenými coworkingovými a wellness zařízeními. Hosté si rezervují a spravují pobyty na webu Habyt, kde jsou pobyty, smlouvy a platby spravovány online na podporu krátkodobých i dlouhodobých rezervací.

Společnost nabízí korporátní sazby a řešení pro dlouhodobé pobyty, která zjednodušují logistiku relokace a obchodních cest pro nájemce i zaměstnavatele. Její provozy v německých městech, jako je Berlín, a nedávné projektové aktivity v zemi ilustrují model doručení flexibilního bydlení podporovaný proptech.

Hlavní přehled

• Více než 2 000 pobytů po celé Evropě a průměrné hodnocení 4,7 jsou zobrazeny na domovské stránce Habyt.
• Dne 21. května 2026 společnost Habyt spustila Leaze, značku s nízkými náklady na majetek zaměřenou na flexibilní bydlení.
• Dne 19. ledna 2026 bylo oznámeno partnerství se společností STRABAG Real Estate pro novou flexibilní lokalitu v Mnichově.
• Dne 1. října 2025 bylo oznámeno rozšíření DOXS NKLN Berlin, které bude provozovat 317 flexibilních jednotek s plánovaným otevřením v roce 2028.

Služby

• Krátkodobé pobyty
• Dlouhodobé pobyty
• Firemní cestování
• Atipico (hotelová značka)

Kontaktní informace

Web: www.habyt.com

12. Architrave

Architrave provozuje vrstvu inteligence aktiv řízenou umělou inteligencí, která centralizuje a strukturuje dokumenty komerčních nemovitostí, aby týmy mohly vyhledávat, ověřovat a provádět transakce z jednoho zdroje. Platforma kombinuje automatizovanou klasifikaci a extrakci s onboardingovými službami, které skenují papírové dokumenty, migrují obsah SharePoint a sestavují datové místnosti připravené pro audit.

AV API a architektura podnikové úrovně propojují platformu s existujícími ERP a pracovními postupy, zatímco pracovní postupy drag-and-drop snižují ruční značkování. Řešení je zaměřeno na institucionální vlastníky, správce aktiv a týmy fondů s přeshraničními portfolii, které vyžadují konzistentní, auditovatelná data o komerčních nemovitostech.

Hlavní přehled

• Architrave Standard obsahuje 468 tříd dokumentů, 1 361 datových polí a sedm zemských verzí.
• Platforma byla vyvíjena více než deset let a byla trénována na 60 milionech dokumentů napříč 8 000 aktivy.
• Automatizovaná klasifikace a extrakce dat dosahuje přesnosti 98 %, což potvrzují lidské kontroly kvality.
• Bezpečnostní a souladové funkce zahrnují šifrování AES-256, auditní stopy, řízení přístupu založené na rolích a shodu s GDPR.

Služby

• AV Operate
• AV Automate
• AV Transact
• AV Deep Extraction

Kontaktní informace

Web: architrave.de

Telefon: +49 (0)30 340 4609 – 00

Email: info@architrave.de

Adresa: Schlesische Straße 28, 10997 Berlín, Německo

LinkedIn: linkedin.com/company/architrave-gmbh

13. Matera Deutschland GmbH

Matera Deutschland GmbH provozuje digitální platformu pro správu nemovitostí pro německé společenství vlastníků jednotek (WEG) a soukromé pronajímatele. Platforma kombinuje zákaznický portál a workflow dokumentů s centrálním týmem, který se stará o účetnictví, komunikaci s vlastníky a regulativní úkoly.

Zákazníci přistupují ke službám prostřednictvím předplatných plánů a mohou si vybrat plnou správu, vzdálenou správu nebo podporu pro samosprávná společenství vlastníků jednotek. Matera provozuje místní týmy v několika německých městech za účelem zajištění lokální podpory vedle online platformy.

Klíčové funkce

• Sídlo v Berlíně na adrese Andreasstraße 72, 10243 Berlín, zaregistrováno jako Matera Deutschland GmbH (HRB 234844 B) s DIČ DE350026908.
• Funkce plateb jsou vyvíjeny ve spolupráci s Treezor SAS, dceřinou společností Banque Société Générale, a entita skupiny Matera je registrována u francouzského ACPR pro platební služby.
• Data zákazníků jsou uložena v rámci Evropské unie na serverech spravovaných společností Amazon Web Services.
• Udržuje místní kanceláře (například kancelář ve Stuttgartu na Friedrichstraße 15) a uvádí typickou dobu odpovědi na dotazy 48 hodin na stránkách měst.

Služby

• Správa bytových společenství (WEG)
• Plná správa nemovitostí (Vollverwaltung)
• Dálková správa (Fernverwaltung)
• Správa pronájmu (Mietverwaltung)

Kontaktní informace

Web: matera.eu

E-mail: hallo@matera.eu

Adresa: Andreasstraße 72, 10243 Berlín

14. MYNE Homes

MYNE Homes je berlínský PropTech provozující digitální platformu pro spoluvlastnictví prémiových evropských rekreačních domů, umožňující frakční vlastnictví prostřednictvím online portálu a rezervační aplikace.
Jeho digitální pracovní postup kombinuje zákaznickou rezervační aplikaci s administrativními nástroji, které koordinují rezervace, platby a logistiku nemovitostí, což z něj činí relevantní zástupce v seznamu německých společností zabývajících se vývojem PropTech softwaru.

Klíčové funkce

• Domovská stránka představuje MYNE jako „Evropského lídra v oblasti spoluvlastnictví rekreačních domů“.
• Nabídky nemovitostí uvádějí ceny za 1/8 podílu a uvádí, že ceny za podíl zahrnují náklady na nákup, upgrady a vybavení.
• MYNE provozuje nepřetržitou službu ubytování, která je dostupná telefonicky, e-mailem a přes WhatsApp.
• Webová stránka inzeruje MYNE pronájem, který řídí pronájmy end to end pro spoluvlastněné nemovitosti.

Služby

• Profesionální nákupní služby
• Profesionální správa nemovitostí
• Skladování pro vlastníky
• Konzierge služby

Kontaktní informace

Web: www.myne-homes.com

Telefon: +49 30 3119 2054

E-mail: contact@myne-homes.com

Adresa: Potsdamer Str. 68a, 10785 Berlín, Německo

LinkedIn: linkedin.com/company/mynehomes/

15. Lumoview Building Analytics

Lumoview digitalizuje existující budovy do použitelných CAD a BIM datových sad pro energetické poradenství, rekonstrukce, správu portfolia a digitální pracovní postupy. Společnost pořizuje vnitřní geometrii a snímky pomocí přenosného LiDARu a 360° snímání a tato data přeměňuje pomocí AI do 2D podlažních plánů, 3D modelů, listů s údaji o místnostech a strukturovaných exportů pro CAD, BIM, CAFM a ERP systémy.

Založená jako spin-off Německého leteckého centra (DLR), Lumoview aplikuje odborné znalosti v oblasti leteckého snímání a senzoriky na průzkumy budov a poskytuje cloudově hostovaná projektová data, která se integrují se standardním softwarem pro návrh a správu zařízení. Jeho proces od pořízení dat po cloud snižuje úsilí na místě a zaznamenává geometrii místnosti přibližně za dvě sekundy na sken, zároveň umožňuje centralizovaný přístup a exporty dle průmyslových standardů.

Klíčové funkce

• Drží tři patenty pokrývající jeho technologie zachycování a zpracování.
• Zdokumentoval a digitalizoval více než 800 000 m² budov.
• Generuje 360° tepelné panoramatické snímky vnitřních prostor, na webu popsané jako světový první výkon.
• Ukládá a zpracovává data na serverech v souladu s GDPR umístěných v Evropě.

Služby

• LumoScanner
• LumoCAD Engine
• LumoWorld / LumoCloud

Kontaktní informace

Webová stránka: www.lumoview.com

Telefon: +4922166965691

Email: customer@lumoview.com

16. Zinsland

Zinsland provozuje online platformu, která spojuje soukromé investory s německými realitními projekty prostřednictvím digitálního investičního rozhraní.
Domovská stránka Zinsland v současnosti směruje uživatele k Exporo pro investiční příležitosti, což činí stránku relevantní pro PropTech práci na platformách orientovaných na investory a scénáře migrace platforem.

Klíčové body

• Právní subjekt: CIVUM GmbH, zapsaná v obchodním rejstříku HRB 133804.
• Generální ředitel: Carl von Stechow (MRICS).
• Licencováno jako Finanzanlagenvermittler podle §34f odst. 1 GewO; dozorový orgán IHK Hamburg.
• Registr zprostředkovatelů Registrační číslo D-F-131-1VRR-86.

Služby

• Regulovaný investiční zprostředkovatel
• Podpora investorů a kontakt
• Online přihlášení investorů

Kontaktní informace

Webová stránka: www.zinsland.de

Email: anlegerfragen@zinsland.de

Adresa: Hopfensack 19, 20457 Hamburg

17. VULCAVO

Vulcavo je německá platforma SaaS, která centralizuje schůze vlastníků pro správce nemovitostí, usnadňuje tvorbu programů, pozvánek, sledování účasti, živé hlasování a okamžité generování protokolů. Produkt podporuje formáty přítomnosti, hybridní a virtuální s integrovanou GDPR-kompatibilní videokonferencí a přístupem přes prohlížeč pro vlastníky bez nutnosti dalších aplikací.

Platforma se připojuje k existujícím systémům správy nemovitostí přes importy a API rozhraní a používá měsíční cenový model za jednotku s rychlým zavedením podporovaným implementačním týmem Vulcavo. Veškerý vývoj probíhá v Německu a software automatizuje výpočet hlasování a exporty podepsaných protokolů pro snížení manuální následné práce.

Klíčové body

• Vulcavo používá více než 500 německých zákazníků správy nemovitostí.
• Na platformě bylo od roku 2018 úspěšně uspořádáno více než 20 000 schůzí vlastníků.
• V systému bylo zaznamenáno a vypočteno více než 2 miliony jednotlivých hlasů.
• Člen oborových sdružení BVI, VDIV a iVD.

Služby

• Program jednání a pozvánky
• Správa účasti a zástupců
• Živé hlasování a výpočet výsledků
• Automatizovaný export protokolů

Kontaktní informace

Webová stránka: vulcavo.de

Telefon: 02204 300 25 25

Email: mail@vulcavo.de

Adresa: Vulcavo GmbH, Alte Ziegelei 2-4, 51491 Overath. (vulcavo.de)

18. Evernest

Evernest je hamburský PropTech, který přehodnocuje transakce s rezidenčními nemovitostmi kombinací místní zprostředkovatelské sítě s vlastním cloudovým prodejním systémem a integrovanou umělou inteligencí. Platforma automatizuje distribuci nabídek, párování kupujících a prodávajících a rutinní pracovní postupy, takže makléři se mohou soustředit na poradenství klientům místo administrativních úkolů.

Společnost škáluje dodávky prostřednictvím licencovaného programu City-Partner a sítě showroomů v německých městech, propojující místní agenty do národní datové vrstvy. Tato kombinace vlastního prodejního systému, AI-poháněného párování a franšízového distribučního modelu činí Evernest relevantní pro srovnání vývoje PropTech softwaru v Německu.

Klíčové body

• Evernest byl založen v roce 2019 a má sídlo v Hamburku.
• Stránka uvádí, že skupina zahrnuje více než 400 zaměstnanců, nezávislých poradců a partnerů City-Partner působících ve více než 45 lokalitách.
• Evernest uvádí na své produktové stránce výkonnostní údaje přibližně 2x rychlejších prodejů a 2,6x vyšší produktivity pro uživatele své platformy.
• V březnu 2023 společnost Evernest oznámila službu platformy Evernest OS pro licenční partnery, která umožňuje doručovat softwarové schopnosti své síti City‑Partnerů.

Služby

• Evernest OS (prodejní aplikace)
• Program franšízy / City‑Partner
• Rezidenční zprostředkování
• Online oceňování nemovitostí

Kontaktní informace

Webová stránka: evernest.com

Telefon: +49 40 87 40 69 69

E-mail: info@evernest.com

Adresa: Evernest GmbH, Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

19. Planstack

Planstack je cloudová webová aplikace, která centralizuje projektová data a spolupráci pro stavební týmy, propojující zúčastněné strany, dokumenty a úkoly v jedné platformě.

Platforma cílí na developery, projektové manažery a manažery zákazníků a podporuje digitální pracovní postupy v soldních, realizačních a předávacích fázích, což ji řadí přímo do oblasti PropTech pro rezidenční a projektovou výstavbu.

Hlavní body

• Založeno v roce 2019 a vedené zakladatelkami Lindou Mayr (CEO) a Saschou Schütz (CTO).
• Pro plán začíná na 275 € měsíčně a nabízí neomezený počet uživatelů plus digitální bemusterung/3D konfigurátor mezi zahrnutými funkcemi.
• Zákaznická data jsou hostována v německých datových centrech s vysokou bezpečností; Planstack zdůrazňuje německé servery a bezpečné možnosti exportu.
• Nabízí specializovanou servisní aplikaci pro řízení v provozní fázi a distribuuje aplikaci prostřednictvím Microsoft Store.

Služby

• Plánování projektů.
• 3D konfigurace (digitální bemusterung).
• Plan Server & Data Room.
• Elektro plánování.

Kontaktní informace

Webová stránka: planstack.de

Telefon: +49 821 99 97 4000. (planstack.de)

Adresa: Planstack GmbH, Werner-von-Siemens-Str. 6, 86159 Augsburg. (planstack.de)

20. Comgy

Comgy vytváří cloudový multi-meteringový operační systém, který sbírá a normalizuje v reálném čase spotřebu elektřiny, tepla a vody napříč rozsáhlými portfolii budov a zpřístupňuje tato data pro analytiku a automatizaci. Platforma je navržena tak, aby podporovala automatizované vyúčtování, ESG reportování a pracovní postupy správy zařízení, čímž společnost profiluje jako německého poskytovatele PropTech softwaru pro energetickou datovou infrastrukturu na úrovni portfolia.

Hlavní body

• ComgyOS — cloudový multi-meteringový operační systém, jak je uvedeno na webu společnosti.
• Tenant Energy Billing — plně automatizovaný produkt pro alokaci nákladů na teplo, který je uveden jako nabídka.
• Kontrola instalace zařízení — schopnost instalace a údržby zařízení ve velkém rozsahu.
• Web uvádí, že Comgy je nyní součástí advizeo od Hager Group, což reflektuje firemní integraci.

Služby

• Automatizace ESG reportování
• Správa životního cyklu zařízení
• Analytika energetického portfolia

Kontaktní informace

Webová stránka: www.comgy.io

E-mail: next@comgy.eu

E-mail: info@advizeo.io

Adresa: Advizeo Deutschland GmbH, Zum Gunterstal 6, 66440 Blieskastel, Německo

LinkedIn: linkedin.com/company/comgy-io

Závěr

Tento přehled 20 poskytovatelů softwaru PropTech má pomoci týmům sladit požadavky projektu se silnými stránkami dodavatelů, nikoli určit jednoho vítěze. SoftPro je uveden jako přední mezinárodní partner pro organizace usilující o vývoj a modernizaci německých realitních platforem.

Vyberte poskytovatele podle priorit typu majetku a souladu s pracovním postupem, potřeb integrace a API, regulačních a bezpečnostních požadavků na data a zda potřebujete podporu hardwaru či IoT. Zvažte také škálovatelnost, rozpočet a čas do uvedení na trh, zkušenosti dodavatele na německém trhu a sladění s produktovou cestovní mapou; požádejte o reference a proveďte pilotní integrace před konečným rozhodnutím.