Saksan 20 parasta PropTech-ohjelmistokehitysyhtiötä

Kiinteistöalan yritykset ja PropTech-tuotetiimit kamppailevat usein vanhojen järjestelmien modernisoinnin, GDPR:n mukaisen tietojenkäsittelyn varmistamisen sekä intuitiivisten vuokraaja- ja salkunhallintakokemusten toimittamisen kanssa. Ostajien tulisi vertailla asiantuntemusta kiinteistötyönkuluissa, API- ja pilviyhteensopivuuksia, turvallisuutta ja säädösten noudattamista, käyttäjäkokemuksen suunnittelua vuokraajille ja hallinnoijille, skaalautuvuutta ja tukimalleja sekä varmennettuja projektiviitteitä ja hinnoittelun läpinäkyvyyttä.

SoftPro on tämän listan keskeinen kansainvälinen kumppani ja palvelee ostajia Saksassa. Arvioi SoftPro ja muut tarjoajat toiminnallisen soveltuvuuden, teknisen alustan, toimitustavan ja todistettujen PropTech-tapausten perusteella ennen ehdokkaiden rajaamista.

1. SoftPro

Tämän listan keskeisenä kansainvälisenä kumppanina SoftPro esittäytyy PropTech-tiimeille, jotka etsivät kehitystä ja modernisointia saksalaisille kiinteistöalustoille. Yritys sopii PropTech-startupeille, pienille ja keskisuurille yrityksille sekä suuryritysten tuotetiimeille, jotka tarvitsevat EU-pohjaisesta toimitusmallista toimitettua räätälöityä web- ja pilviohjelmistokehitystä.

SoftPro tuo käytännön asiantuntemusta .NET-, .NET Core-, C#, ASP.NET Core- ja Microsoft Azure -teknologioissa, joita sovelletaan yritysten CMS-töihin, migraatioihin ja modernisointiprojekteihin. Heidän vahvuuksiaan ovat pilvimigraatiot, kontitus, full-stack-web-kehitys ja jatkuva ylläpito suurien kiinteistöalustojen pitkäaikaistukena.

Keskeiset kohokohdat

• Yli 20 vuoden yhdistetty tiimikokemus räätälöityjen web- ja pilviprojektien toimittamisesta.
• Pääkonttori Varsovassa, Puolassa, EU-pohjainen toimitusmalli rajat ylittäviin toimeksiantoihin.
• Dokumentoidut tapaustutkimukset sisältävät liiketoimintaportaalin, CRM/HRM-järjestelmän, SaaS ETL -alustan ja sosiaalisen verkoston tuotteen markkinointiin.
• AI-ominaisuudet, jotka sisältävät LLM-integraation, hakuun perustuvan generoinnin (RAG) ja koneoppimismallien kehityksen.

Palvelut

• Räätälöity ohjelmistokehitys
• Web-sovelluskehitys
• Pilvikehitys ja migraatio
• Tekoäly ja koneoppiminen

Yhteystiedot

Verkkosivusto: soft-pro.pl

Puhelin: +48 571 282 759

Osoite: Puola, Varsova, Mazowieckien voivodikunta, Erasmus Ciołka 13, 401

LinkedIn: www.linkedin.com/in/kyrylo-o

2. Aareon

Aareon tarjoaa SaaS-kiinteistönhallinta-alustan, joka keskittää asuin- ja liikekiinteistöjen omistajien ja hallinnoijien operatiiviset tiedot. Alusta yhdistää ERP-tason tapahtumien käsittelyn pilvipalveluun ja laajaan kumppaniekosysteemiin tukeakseen kiinteistön koko elinkaaren hallintaa.

AI-avusteiset työnkulut on sulautettu ydinker-ERP-prosesseihin, eivät erillisinä työkalupisteinä. Tämä pilvipohjaisen palvelun, sisäänrakennetun tekoälyn ja integraatiokeskeisen suunnittelun yhdistelmä tekee Aareonista merkityksellisen PropTech-ohjelmistokehityshankkeissa, jotka vaativat yritystason kiinteistö-ERP:tä ja vahvoja integraatiomahdollisuuksia.

Keskeiset kohokohdat

• 68 vuoden kokemus keskeisten kiinteistöhallinnan prosessien digitalisoinnista ja automatisoinnista.
• Toimii AI-yksikköä, joka tunnetaan nimellä AAVA, sekä AI-avustajia nimeltä KIAAN ERP-työnkuluihin.
• Tarjoaa useita ERP-tuotelinjaa, mukaan lukien Wodis Yuneo4, RELion ONE4, SAP4 ja Blue Eagle4, palvellakseen eri markkinasegmenttejä.
• Ylläpitää paikallisia markkinasivustoja Saksassa, Ranskassa, Espanjassa, Ruotsissa, Alankomaissa, Turkissa ja Isossa-Britanniassa.

Palvelut

• Hallinta
• Maksut
• Ylläpito
• Sitouttaminen

Yhteystiedot

Verkkosivusto: www.aareon.com

Puhelin: +49 6131 301-0

Osoite: Aareon Deutschland GmbH, Isaac-Fulda-Allee 8, 55124 Mainz, Saksa

3. casavi

casavi tarjoaa pilvipohjaista SaaS-alustaa, joka keskittää viestinnän, tehtävät ja asiakirjat kiinteistönhoitajille, omistajille, vuokralaisille ja palveluntarjoajille. Tuote yhdistää verkkosivuston mobiilisovelluksiin sekä valmiisiin integraatioihin ERP- ja asiakirjahallintajärjestelmiin työnkulkujen digitalisoimiseksi ja manuaalisten työvaiheiden vähentämiseksi.

Yritys myy alustansa ammattilaisille kiinteistönhoitajille ja asuinyhtiöille sekä tarjoaa isännöityä ohjelmistoa rakenteellisella käyttöönotolla nopeaan aktivointiin. Tämä isännöity palvelu, konfiguroitavat työnkulut ja sovelluksen käyttöoikeudet tekevät casavista merkityksellisen PropTech-ohjelmistotoimittajan Saksan kiinteistönhoitoalalle.

Keskeiset kohokohdat

• casavi AI toimitetaan kolmessa integroidussa moduulissa nimeltä Answer, Assist ja Automate, jotka toimivat alustan sisällä.
• relay by casavi on omistettu palveluntarjoajien alusta, joka yhdistää casavin työnkulut käsityöläisten, vakuuttajien ja urakoitsijoiden kanssa.
• Alusta ja relay käsittelevät yli 30 000 valmista palveluntarjoajatilausta kuukaudessa.
• casavi raportoi hallitsevansa yli 3,8 miljoonaa asuinyksikköä tuotteensa ekosysteemin kautta.

Palvelut

• Asiakaspalveluportaali
• Tiketöinti ja työnkulku
• Mobiilisovellukset
• Asiakirjahallinta (DMS)

Yhteystiedot

Website: www.casavi.com

Phone: +49 (0)89 2154 5359 0

Email: hello@casavi.de

Address: Sandstraße 33, 80335 München

4. Sensorberg

Sensorberg rakentaa One Access -avaimetonta, pilviyhteydessä toimivaa kulunvalvonta-alustaa, joka on suunniteltu itsevarastointiyrityksille. Ratkaisu yhdistää vuokralaisen mobiilisovellukset, operaattorin kojelaudan sekä paikan päällä olevan kioskin mahdollistaen täysin automatisoidun 24/7 tilojen hallinnan ja etähallinnan.

Yritys tarjoaa hybridiratkaisun, joka sisältää laitteiston ja ohjelmiston, jolla varustetaan olemassa olevat tilat plug-and-play -laitteilla ja keskitetään pääsypolitiikat pilvipohjaisiin hallintatyökaluihin. Sensorbergin Saksassa sijaitseva insinööriosaaminen ja Eurooppa-keskeinen toimitus sisältävät suunnittelun, projektinhallinnan ja käyttöönoton tuen pilottivaiheesta tuotantoon.

Keskeiset kohokohdat

• Toimii 17 maassa.
• Asennettu noin 200 tilaan, ja käsittelee yli 500 000 avausta kuukaudessa.
• Jäsenenä alan järjestöissä kuten FEDESSA, BSSA, SSA UK, AESS ja Verband Deutscher Self-Storage Unternehmen.
• Toimii B2B-mallilla, joka yhdistää laitteiston oston jatkuviin SaaS-tilauksiin ja ilmoittaa tyypillisen takaisinmaksuajan olevan 12 kuukautta jopa 25 % operatiivisen kustannuksen säästöillä ja 30 % henkilöstövähennyksellä.

Palvelut

• Kulunhallintaohjelmisto
• Jälkiasennettava laitteisto
• Asennus- ja projektituki
• Integraatiot ja kumppaniverkosto

Yhteystiedot

Website: www.sensorberg.com

Phone: +49 30 54 45 28 900

Address: Chausseestraße 86, 10115 Berlin, Germany

5. on‑geo

on-geo kehittää modulaarista SaaS-ohjelmistoa, joka digitalisoi kiinteistönarvion ja lainarahoituksen työnkulkuja saksalaisille pankeille, välittäjille ja arvioijille. Sen portfolio yhdistää dataportaaliin, automaattiset arvostusmallit ja lainanmyöntöohjelmiston, joita asiakkaat voivat käyttää yksittäin tai integroituna ratkaisuna.

Yritys toimittaa ratkaisut Erfurtin pääkonttoristaan dataohjatulla lähestymistavalla ja integraatioihin valmiilla rajapinnoilla tukeakseen säädeltyjä lainaprosesseja. Vuonna 2002 perustettu on-geo korostaa automatisoituja arviointityönkulkuja sekä varmennettujen markkina- ja sijaintitietojen upottamista lainapäätöksiin.

Keskeiset kohokohdat

• IT- ja liiketoimintaprosessit on säännöllisesti sertifioitu ISO 27001 -standardin mukaisesti.
• Loraa käyttää 98 % kaikista saksalaisista Sparkassen-pankeista.
• on-geo suorittaa noin 1,5 miljoonaa arviointia vuodessa.
• on-geo kuuluu Accumin-konserniin, joka kokoaa yli 20 arvostukseen, riskienhallintaan, ohjelmistoihin ja analytiikkaan erikoistunutta yritystä 14 maassa.

Palvelut

• Lora
• Geoport
• Baufime
• Accumate

Yhteystiedot

Verkkosivusto: www.on-geo.de

Puhelin: +49 361 21681 0 / 0800 664 3677

Sähköposti: kontakt@on-geo.de

Osoite: on-geo GmbH, Parsevalstraße 2, 99092 Erfurt, Saksa

6. Wunderflats

Wunderflats on digitaalinen markkinapaikka kalustetuille asunnoille, joita on saatavana yhdestä kuukaudesta alkaen, yhdistäen vuokralaiset ja vuokranantajat Saksassa ja valituissa Euroopan kaupungeissa. Sivusto keskittää ilmoitukset ja varauspyynnöt verkkosovellukseen, joka tukee keskipitkän aikavälin asumistarpeita yksityishenkilöille ja yritysten muuttopalveluille.

Alusta virtaviivaistaa hallinnollisia työnkulkuja ja varaushallintaa yhden käyttöliittymän kautta, mikä tekee siitä merkittävän esimerkin PropTech-ohjelmistokehityksestä, joka keskittyy ilmoitusten, varausten ja portfolion toimituksen automaatioon.

Keskeiset kohokohdat

• 20 000 vuokranantajaa luottaa Wunderflatsiin.
• Yli 510 000 vahvistettua vuokralaista on löytänyt asuntoja alustan kautta.
• Vuokranantajan palvelumaksu on 10% kokonaisvuokrasta plus sovellettava arvonlisävero, käytännössä 11,90% Saksassa.
• Wunderflats Plus -kiinteistöhallintopalvelu veloittaa 20% kuukausivuokrasta plus ALV.

Palvelut

• Vahvistetut ilmoitukset.
• Verkkosopimukset.
• Wunderflats Plus (kiinteistöhallinta).

Yhteystiedot

Verkkosivusto: wunderflats.com

Puhelin: +49 30 120 86 22 0

Sähköposti: support@wunderflats.com

Sähköposti (vuokranantajakyselyt): realestate@wunderflats.com

Osoite: Rosenstraße 16-17, 10178 Berlin

7. Exporo

Exporo ylläpitää täysin digitaalista sijoitusmarkkinapaikkaa, joka yhdistää yksityissijoittajat yksityiseen kiinteistölainaan ja uusiutuvan energian projektirahoitukseen Saksassa. Alusta esittelee lyhytaikaisia, kiinteäkorkoisia projektimahdollisuuksia ja hoitaa merkintä- ja takaisinmaksuprosessit verkossa sijoittajaportaalin kautta.

PropTech-ohjelmiston operaattorina Exporo yhdistää verkkokaupan alkuperäistämisen, digitaalisen merkintätyönkulun ja taustalla tapahtuvan sijoitushallinnon mobiilisovellukseen portfoliossa tarkastelua varten. Tämä kokonaisvaltainen digitaalinen toimitusmalli tekee siitä merkittävän esimerkin PropTech-ohjelmistokehityksessä sijoitus- ja varainkeruualustoille.

Keskeiset kohokohdat

• Valtuutettu Euroopan joukkorahoituspalveluntarjoajaksi (ECSP) Saksan finanssivalvontaviranomaisen (BaFin) toimesta EU:n asetuksen 2020/1503 mukaisesti.
• Välittänyt yli 1 miljardin euron pääoman ja raportoi yli 600 rahoitetusta projektista.
• Toimii useilla konsernialustoilla, mukaan lukien ja osana Exporo-konsernia.
• Arvioi projekteja erittäin tarkasti; alle 10 % projektihakemuksista täyttää Exporon valintakriteerit.

Palvelut

• Kiinteistöjen joukkorahoitus
• Uusiutuvan energian joukkorahoitus
• Klubidiilit

Yhteystiedot

Verkkosivusto: www.exporo.de

Puhelin: +49 (0) 40 210 91 73 00

Sähköposti: info@exporo.com

Sähköposti: support@exporo.com

Osoite: Am Sandtorkai 70, 20457 Hamburg, Saksa

8. Drooms

Drooms on eurooppalainen virtuaalinen tietohuonealusta, joka keskittää ja turvaa kiinteistöihin, fuusioihin ja yritysostoihin sekä omaisuudenhallinnan työnkulkuihin liittyvät transaktio- ja omaisuusdokumentaatiot. Alusta on suunniteltu pitämään kauppatiimit linjassa valmistelusta sulkemiseen yhdistämällä rakenteelliset työnkulut, tarkat käyttöoikeudet ja asiakirjatasoiset työkalut turvallista tiedonvaihtoa varten.

Drooms soveltuu PropTech-kategoriaan tukemalla kiinteistöjen ja omaisuuden elinkaaren käyttötapauksia ominaisuuksilla, jotka automatisoivat asiakirjojen jäsentämistä ja mahdollistavat kiinteistödokumentaation hallitun jakamisen. Alustaan sisältyy työnkulkuominaisuuksia kuten kysymys-vastaus, mustaus ja asiakirjojen käännös virtaviivaistamaan due diligence -prosesseja ja kiinteistökauppojen hallintaa.

Keskeiset kohokohdat

• Yli 40 000 asiakasta ja yli 50 000 projektia hallinnoituna Euroopan laajuisesti.
• Sisäinen tekoäly analysoi asiakirjoja ja väitteitä vähentäen kaupan valmisteluaikaa ja due diligence -aikaa jopa 50 %.
• ISO 27001 ja ISO 27018 -sertifioitu, TÜV-sertifioitu ja ylläpidetty georedundanttisilla EU-palvelimilla 99,9 % käyttöajalla.
• Vuorokauden ympäri asiantuntijatuki, johon sisältyy omistetut projektipäälliköt auttamassa transaktiotoimituksissa.

Palvelut

• Drooms Hub
• Drooms Intelligence
• Tekoälyavustaja
• Taulukkokatsaus

Yhteystiedot

Verkkosivusto: www.drooms.com

Puhelin: +49 69 478 640 0

Sähköposti: office@drooms.com

Osoite: Eschersheimer Landstraße 6, 60322 Frankfurt

9. McMakler

McMakler on saksalainen kiinteistönvälitystoimisto, joka yhdistää paikallisen agenttiverkoston vakioituihin digitaalisiin prosesseihin markkinoidakseen ja myydäkseen asuinkiinteistöjä. Yritys toimii teknologialähtöisellä työnkululla, joka tukee 360° virtuaalikierroksia ja toimittaa säännöllisiä raporteja myyjille.

McMakler kehittää McCompass-hintatyökalua markkina-arvon laskemiseen tekoälyn, algoritmien ja yli 5 miljoonan vertailuobjektin tietokannan avulla. Tämä sisäinen arvonmäärityskyky yhdessä digitaalisen prosessiautomaation kanssa on syy siihen, miksi McMakler esiintyy Saksassa PropTechiin keskittyneiden ohjelmistokehitysyhtiöiden listoilla.

Keskeiset kohokohdat

• Yli 20 000 uutta ostopyyntöä joka kuukausi.
• Yli 350 000 arviointia lähetetty yrityksen perustamisesta lähtien.
• Yli 30 000 onnistuneesti välitettyä kiinteistöä.
• Yli 500 rahoituskumppania ympäri Saksaa.

Palvelut

• Myy kiinteistö
• Osta kiinteistö
• Kiinteistöarviointi
• Rahoitusneuvonta.

Yhteystiedot

Verkkosivusto: www.mcmakler.de

Puhelin: 0800 500 80 02

Osoite: Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin. (mcmakler.de)

10. Homelike

Homelike toimii teknologia-alustana, joka listaa täysin kalustettuja asuntoja kuukausi- ja pidempiaikaiseen vuokraukseen sekä yhdistää ammattilaisvuokranantajat ja asuntojen tarjoajat yritys- ja liikeasiakkaisiin. Sivusto tukee hakumahdollisuuksia ja varauksia saksalaisissa kaupungeissa ja kansainvälisillä markkinoilla yhdistäen pitkäaikaisten majoitusten tarpeet yritysmatkaohjelmiin.

Alusta tarjoaa kokonaisvaltaisen varausprosessin pitkäaikaisiin yritysmatkoihin ja vaatii asuntojen standardilistauksen varmistaakseen, että kalustetut listaukset vastaavat liikeasiakkaiden odotuksia. Homeliken tuotelähtöinen lähestymistapa ja integrointivalmis listausmalli tekevät siitä merkittävän PropTech-toimijan ohjelmistojen vertailussa Saksassa.

Keskeiset kohokohdat

• QIG ilmoitti strategisesta sijoituksesta Homelikeen toukokuussa 2023.
• Vuonna 2023 alusta raportoi käsitellyn kyselymäärän olevan 500 miljoonaa dollaria ja varatun määrän 100 miljoonaa dollaria.
• Sivusto raportoitu yhdistymisen jälkeisenä portfoliona yli 180 000 asuntoa yli 70 maassa.
• Välitön varausmahdollisuus on tuettu, samoin kuin Channel Manager- ja iCal-integraatiot automaattista saatavuuden hallintaa varten.

Palvelut

• Kuukausivuokraukset
• Kalustetut asunnot
• Palveluasunnot
• Opiskelija-asunnot

Yhteystiedot

Verkkosivusto: www.thehomelike.com

Sähköposti: support@thehomelike.com

Sähköposti: apartments@thehomelike.com

Sähköposti: greg.beazley@homelike.cc

11. Habyt

Habyt ylläpitää täysin kalustettuja, vieraanvaraisuuteen keskittyviä asuntoja ja studioita useissa eurooppalaisissa kaupungeissa, yhdistäen yksityiset asuintilat ja yhteiset coworking- ja hyvinvointitilat. Vieraat varaavat ja hallinnoivat majoituksia Habytin verkkosivustolla, jossa oleskelut, sopimukset ja maksut hoidetaan verkossa tukemaan sekä lyhytaikaisia että pitkään kestäviä varauksia.

Yritys tarjoaa yrityshintoja ja pitkäaikaisia ratkaisuja, jotka helpottavat vuokralaisten ja työnantajien muutto- ja liikematkalogistiikkaa. Sen toiminta saksalaisissa kaupungeissa, kuten Berliinissä, sekä sen viimeaikainen projektitoiminta maassa kuvaavat proptech-pohjaista joustavan asumisen toimitusmallia Saksassa.

Keskeiset kohokohdat

• Yli 2 000 oleskelua ympäri Eurooppaa ja 4,7 keskimääräinen arvio näkyvät Habytin etusivulla.
• Leaze, kevytrakenteinen brändi joustavaan asumiseen, lanseerattiin Habytin toimesta 21. toukokuuta 2026.
• STRABAG Real Estaten kanssa Müncheniin avattavasta uudesta joustavasta paikasta ilmoitettiin 19. tammikuuta 2026.
• DOXS NKLN Berliinin laajennus, joka käsittää 317 joustavaa yksikköä, julkistettiin 1. lokakuuta 2025 ja sen suunniteltu avaus on vuonna 2028.

Palvelut

• Lyhytaikaiset oleskelut
• Pitkäaikaiset oleskelut
• Yritysliikenne
• Atipico (hotellibrändi)

Yhteystiedot

Verkkosivusto: www.habyt.com

12. Architrave

Architrave tarjoaa tekoälyä hyödyntävän kohdetiedon keräämiskerroksen, joka keskittää ja jäsentää kaupallisten kiinteistöjen dokumentteja, jotta tiimit voivat hakea, validoida ja tehdä kauppoja yhdestä lähteestä. Alusta yhdistää automatisoidun luokittelun ja tiedonlouhinnan perehdytyspalveluihin, jotka skannaavat paperidokumentteja, siirtävät SharePointin sisältöjä ja kokoavat auditointivalmiita tietohuoneita.

AV API ja yritystason arkkitehtuuri yhdistävät alustan olemassa oleviin ERP-järjestelmiin ja työnkulkuun, kun taas vedä-ja-pudota -toiminnot vähentävät manuaalista merkintää. Ratkaisu on suunnattu institutionaalisille omistajille, varainhoitajille ja rahastotiimeille, joilla on rajat ylittäviä salkkuja, jotka vaativat johdonmukaista, auditoitavaa CRE-tietoa.

Keskeiset kohokohdat

• Architrave Standard sisältää 468 dokumenttiluokkaa, 1 361 tietokenttää ja seitsemän maan versiota.
• Alusta on kehitetty yli vuosikymmenen ajan ja koulutettu 60 miljoonalla dokumentilla yli 8 000 kohteesta.
• Automatisoitu luokittelu ja tiedonlouhinta saavuttavat 98 % tarkkuuden ihmisen suorittaman laadunvarmistuksen mukaan.
• Turva- ja vaatimustenmukaisuustoiminnot sisältävät AES-256-salauksen, tarkastelulogit, roolipohjaiset käyttöoikeudet ja GDPR-yhteensopivuuden.

Palvelut

• AV Operate
• AV Automate
• AV Transact
• AV Deep Extraction

Yhteystiedot

Verkkosivusto: architrave.de

Puhelin: +49 (0)30 340 4609 – 00

Sähköposti: info@architrave.de

Osoite: Schlesische Straße 28, 10997 Berlin, Deutschland

LinkedIn: linkedin.com/company/architrave-gmbh

13. Matera Deutschland GmbH

Matera Deutschland GmbH ylläpitää digitaalista kiinteistöhallinnan alustaa saksalaisille asunto-osakeyhtiöille (WEG) ja yksityisille vuokranantajille. Alusta yhdistää asiakasportaalin ja dokumenttien työnkulun keskitettyyn tiimiin, joka hoitaa kirjanpidon, omistajaviestinnän ja sääntöjenmukaisuus tehtävät.

Asiakkaat saavat palveluita tilauspakettien kautta ja voivat valita täyden hallinnan, etähallinnan tai tukea itsehallinnoiduille WEG-yhteisöille. Matera toimii paikallisesti useissa saksalaisissa kaupungeissa tarjoten läsnäolotukea verkkoalustan rinnalla.

Keskeiset kohokohdat

• Pääkonttori Berliinissä osoitteessa Andreasstraße 72, 10243 Berliini ja rekisteröity Matera Deutschland GmbH:na (HRB 234844 B) ALV-tunnuksella DE350026908.
• Maksutoiminnallisuus on kehitetty yhteistyössä Treezor SAS:n kanssa, joka on Banque Société Générale:n tytäryhtiö, ja Matera-konsernin yksikkö on rekisteröity Ranskan ACPR:ään maksupalveluita varten.
• Asiakastiedot tallennetaan Euroopan unionin alueella Amazon Web Servicesin hallinnoimille palvelimille.
• Ylläpitää paikallisia toimistoja (esimerkiksi Stuttgartissa osoitteessa Friedrichstraße 15) ja ilmoittaa tyypilliseksi kyselyvastausajaksi 48 tuntia kaupunkisivuilla.

Palvelut

• Asunto-osakeyhtiön (WEG) hallinnointi
• Täysi kiinteistöhallinto (Vollverwaltung)
• Etähallinto (Fernverwaltung)
• Vuokrahallinta (Mietverwaltung)

Yhteystiedot

Verkkosivusto: matera.eu

Sähköposti: hallo@matera.eu

Osoite: Andreasstraße 72, 10243 Berliini

14. MYNE Homes

MYNE Homes on Berliinissä toimiva PropTech-yritys, joka pyörittää digitaalista yhteisomistusalustaa eurooppalaisille loma-asunnoille, mahdollistaen osakkaiden yhteisomistuksen verkkoportaalin ja varaus-sovelluksen kautta.
Sen digitaalinen ensisijainen työnkulku yhdistää asiakassuuntaisen varaus-sovelluksen hallinnollisiin työkaluihin, jotka koordinoivat varauksia, maksuja ja kiinteistölogistiikkaa, tehden siitä merkityksellisen merkinnän saksalaisten PropTech-ohjelmistokehitysyritysten listalla.

Keskeiset kohokohdat

• Kotisivu esittelee MYNE:n otsikolla "Euroopan johtava loma-asuntojen yhteisomistuksessa".
• Kiinteistöilmoitukset näyttävät hinnat 1/8 omistusta kohden ja ilmoittavat, että osakkeiden hinnat sisältävät hankintakustannukset, parannukset ja varustelun.
• MYNE tarjoaa 24/7-pysyvyyspalvelun, joka on saatavilla puhelimitse, sähköpostitse ja WhatsAppin kautta.
• Verkkosivusto mainostaa MYNE:n vuokrauspalvelua, joka hoitaa vuokraukset kokonaisvaltaisesti yhteisomistetuissa kiinteistöissä.

Palvelut

• Ammatilliset ostopalvelut
• Ammatillinen kiinteistönhallinta
• Omistajien säilytys
• Concierge-palvelut

Yhteystiedot

Verkkosivusto: www.myne-homes.com

Puhelin: +49 30 3119 2054

Sähköposti: contact@myne-homes.com

Osoite: Potsdamer Str. 68a, 10785 Berliini, Saksa

LinkedIn: linkedin.com/company/mynehomes/

15. Lumoview Building Analytics

Lumoview digitalisoi olemassa olevat rakennukset käytettäväksi CAD- ja BIM-aineistoiksi energia-alan konsultointia, saneerauksia, portfolion hallintaa ja digitaalisia työnkulkuja varten. Yritys tallentaa sisätilojen geometrian ja kuvat käsikäyttöisellä LiDARilla ja 360° kuvauksella, ja muuntaa tallenteet tekoälyn avulla 2D-pohjapiirroksiksi, 3D-malleiksi, huonetietoarkeiksi ja jäsennellyiksi CAD-, BIM-, CAFM- ja ERP-järjestelmien vientitiedostoiksi.

Perustettu Saksan ilmailu- ja avaruuskeskuksen (DLR) spin-offina, Lumoview hyödyntää ilmailualan kuvantamis- ja sensoriosaamista rakennuskartoituksissa ja toimittaa pilvipalveluna projektiaineistoja, jotka integroituvat standardeihin suunnittelu- ja ylläpito-ohjelmistoihin. Sen tallennuksesta pilveen -työnkulku vähentää paikan päällä tehtävää työtä ja tallentaa huoneen geometrian noin kahdessa sekunnissa per skannaus, mahdollistaen keskitetyn pääsyn ja alan standardien mukaiset vientitiedostot.

Keskeiset kohokohdat

• Omistaa kolme patenttia, jotka kattavat sen tallennus- ja prosessointiteknologiat.
• On tallentanut ja digitoinut yli 800 000 m² rakennustilaa.
• Tuottaa 360° lämpökuvia sisätiloista, joita verkkosivu kuvaa maailman ensimmäiseksi kyvykkyydeksi.
• Tallentaa ja käsittelee tietoja GDPR:n mukaisilla palvelimilla Euroopassa.

Palvelut

• LumoScanner
• LumoCAD-moottori
• LumoWorld / LumoCloud

Yhteystiedot

Verkkosivusto: www.lumoview.com

Puhelin: +4922166965691

Sähköposti: customer@lumoview.com

16. Zinsland

Zinsland operoi verkkoalustaa, joka yhdistää yksityissijoittajat saksalaisiin kiinteistöprojekteihin digitaalisen sijoituskäyttöliittymän kautta.
Zinslandin kotisivu ohjaa tällä hetkellä käyttäjät sijoitusmahdollisuuksiin Exporo:n kautta, mikä tekee sivustosta merkityksellisen PropTech-työn kannalta sijoittajille suunnattujen alustojen ja alustasiirtymäratkaisujen yhteydessä.

Keskeiset kohokohdat

• Oikeushenkilö: CIVUM GmbH, rekisteröity Handelsregister HRB 133804.
• Toimitusjohtaja: Carl von Stechow (MRICS).
• Toimilupa Finanzanlagenvermittlerinä §34f Abs. 1 GewO; valvontaviranomainen IHK Hamburg.
• Vermittlerregister Rekisterinumero D-F-131-1VRR-86.

Palvelut

• Säännelty sijoitusvälitys
• Sijoittajatuki & yhteydenpito
• Verkkosijoittajan sisäänkirjautuminen

Yhteystiedot

Verkkosivusto: www.zinsland.de

Sähköposti: anlegerfragen@zinsland.de

Osoite: Hopfensack 19, 20457 Hamburg

17. VULCAVO

Vulcavo on saksalainen SaaS-alusta, joka keskittää omistajakokoukset isännöitsijöille helpottaen esityslistojen laatimista, kutsujen lähettämistä, osallistumisen seuraamista, live-äänestystä ja välitöntä pöytäkirjan laatimista. Tuote tukee läsnäolo-, hybridi- ja virtuaalimuotoja integroidulla GDPR-yhteensopivalla videokokousratkaisulla sekä selaimella käytettävällä pääsyllä omistajille ilman lisäsovelluksia.

Alusta yhdistyy olemassa oleviin kiinteistöhallintajärjestelmiin tuonnin ja API-pohjaisten rajapintojen kautta ja käyttää kuukausihintaista yksikköperusteista hinnoittelumallia nopealla käyttöönotolla, jota tukee Vulcavo:n käyttöönotto-tiimi. Kaikki kehitystyö tehdään Saksassa, ja ohjelmisto automatisoi äänestysten laskennan ja allekirjoitettujen pöytäkirjojen viennin vähentäen manuaalista jälkityötä.

Keskeiset kohokohdat

• Yli 500 saksalaista kiinteistönhallintaa käyttävää asiakasta käyttää Vulcavoa.
• Yli 20 000 onnistunutta omistajakokousta on järjestetty alustalla vuodesta 2018 lähtien.
• Järjestelmässä on tallennettu ja laskettu yli 2 miljoonaa yksittäistä ääntä.
• Teollisuusjärjestöjen BVI, VDIV ja iVD jäsen.

Palvelut

• Esityslista & kutsut
• Osallistumis- & valtakirjan hallinta
• Live-äänestys & tulosten laskenta
• Automaattinen pöytäkirjan vienti

Yhteystiedot

Verkkosivusto: vulcavo.de

Puhelin: 02204 300 25 25

Sähköposti: mail@vulcavo.de

Osoite: Vulcavo GmbH, Alte Ziegelei 2-4, 51491 Overath. (vulcavo.de)

18. Evernest

Evernest on Hampurissa sijaitseva PropTech-yritys, joka uudistaa asuinkiinteistöjen kauppaa yhdistämällä paikallisen välitysverkoston omaan pilvipohjaiseen myyntimoottoriin ja sisäänrakennettuun tekoälyyn. Alusta automatisoi ilmoitusten jakelun, ostajien ja myyjien yhdistämisen sekä rutiinityöt, jotta agentit voivat keskittyä asiakasneuvontaan administraation sijaan.

Yritys skaalaa palveluaan lisensoidun City-Partner -ohjelman ja Saksan kaupungeissa toimivien näyttelytilojen verkoston kautta yhdistäen paikalliset agentit kansalliseen datakerrokseen. Yrityksen oma myyntimoottori, tekoälypohjainen yhdistely ja franchising-jakelumalli tekevät Evernestistä merkittävän PropTech-ohjelmistokehityksen vertailukohteen Saksassa.

Keskeiset kohokohdat

• Evernest perustettiin vuonna 2019 ja sen pääkonttori sijaitsee Hampurissa.
• Sivuston mukaan ryhmässä on yli 400 työntekijää, itsenäistä neuvonantajaa ja City-Partneria yli 45 sijainnissa.
• Evernest julkaisee tuotteensa sivulla suorituskykylukemat noin kaksinkertaisesta myyntinopeudesta ja 2,6-kertaisesta tuottavuudesta alustaa käyttävillä.
• Maaliskuussa 2023 Evernest ilmoitti Evernest OS -alustapalvelusta lisenssikumppaneille tarjotakseen ohjelmistomahdollisuuksia City‑Partner-verkostolleen.

Palvelut

• Evernest OS (Myyntisovellus)
• Franchising / City‑Partner -ohjelma
• Asuntojen välitys
• Verkossa tapahtuva kiinteistöjen arvonmääritys

Yhteystiedot

Verkkosivusto: evernest.com

Puhelin: +49 40 87 40 69 69

Sähköposti: info@evernest.com

Osoite: Evernest GmbH, Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

19. Planstack

Planstack on pilvipohjainen verkkosovellus, joka keskittää rakennusprojektien tiedot ja yhteistyön rakentajatiimeille, yhdistäen sidosryhmät, dokumentit ja tehtävät yhdeksi alustaksi.

Alusta on suunnattu kehittäjille, projektipäälliköille ja asiakashallinnalle ja tukee digitaalisia työnkulkuja myynnin, toteutuksen ja luovutuksen vaiheissa, sijoittaen sen selkeästi asuinrakentamisen ja hankkeisiin perustuvan rakentamisen PropTechiin.

Keskeiset kohokohdat

• Perustettu vuonna 2019, perustajina Linda Mayr (toimitusjohtaja) ja Sascha Schütz (teknologiajohtaja).
• Pro-suunnitelma alkaa 275 eurosta kuukaudessa ja sisältää rajattoman käyttäjämäärän sekä digitaalisen bemusterung/3D-konfiguraattorin mukana olevien ominaisuuksien joukossa.
• Asiakastiedot isännöidään korkean turvallisuuden saksalaisissa datakeskuksissa; Planstack korostaa Saksassa isännöityjä palvelimia ja turvallisia vientivaihtoehtoja.
• Tarjoaa omistetun Service App -sovelluksen käyttöönottovaiheen hallintaan ja jakaa sovelluksen Microsoft Storesta.

Palvelut

• Projektisuunnittelu.
• 3D-konfigurointi (Digitaalinen bemusterung).
• Suunnittelupalvelin & datahuone.
• Sähkösuunnittelu.

Yhteystiedot

Verkkosivusto: planstack.de

Puhelin: +49 821 99 97 4000. (planstack.de)

Osoite: Planstack GmbH, Werner-von-Siemens-Str. 6, 86159 Augsburg. (planstack.de)

20. Comgy

Comgy rakentaa pilvipohjaista monimittarointiin perustuvaa käyttöjärjestelmää, joka kerää ja normalisoi reaaliaikaisen sähkön, lämmön ja veden kulutuksen suurten kiinteistösalkkujen osalta ja tekee tiedoista analytiikka- ja automaatiokäyttöön sopivia. Alusta on suunniteltu tukemaan automatisoitua laskutusta, ESG-raportointia ja laitteiden hallinnan työnkulkuja, mikä asemoittaa yrityksen saksalaisena PropTech-ohjelmistotoimittajana salkkutason energiadata-infrastruktuurille.

Keskeiset kohokohdat

• ComgyOS — pilvipohjainen monimittarin käyttöjärjestelmä, joka mainitaan yrityksen sivustolla.
• Vuokralaisen energiankulutuksen laskutus — täysin automatisoitu lämmön kustannusjaon tuote, joka on listattu tarjontana.
• Laitteiden asennuksen valvonta — laitteiden asennus ja ylläpito suuressa mittakaavassa on tarjottu ominaisuutena.
• Sivusto kertoo, että Comgy on nyt osa advizeo by Hager Groupia, heijastaen yritysyhdistymistä.

Palvelut

• ESG-raportoinnin automaatio
• Laitteiden elinkaaren hallinta
• Salkun energia-analytiikka

Yhteystiedot

Verkkosivusto: www.comgy.io

Sähköposti: next@comgy.eu

Sähköposti: info@advizeo.io

Osoite: Advizeo Deutschland GmbH, Zum Gunterstal 6, 66440 Blieskastel, Saksa

LinkedIn: linkedin.com/company/comgy-io

Yhteenveto

Tämä 20 PropTech-ohjelmistotoimittajan koonti on tarkoitettu auttamaan tiimejä sovittamaan projektivaatimukset toimittajien vahvuuksiin sen sijaan, että nimiin yksittäisen voittajan. SoftPro on listattu esitellyksi kansainväliseksi kumppaniksi organisaatioille, jotka hakevat Saksan kiinteistöalustan kehittämistä ja modernisointia.

Valitse toimittaja priorisoimalla omaisuustyyppi ja työnkulun sopivuus, integraatio- ja API-tarpeet, sääntely- ja tietoturvavaatimukset sekä se, tarvitsetko laitteisto- tai IoT-tukea. Arvioi myös skaalautuvuus, budjetti ja markkinoilletuloaika, toimittajan kokemus Saksan markkinoilta sekä tuotteen tiekartan yhteensopivuus; pyydä referenssejä ja suorita pilotti-integraatioita ennen lopullista päätöstä.