Top 20 des entreprises de développement logiciel PropTech en Allemagne

Les sociétés immobilières et les équipes produit PropTech ont souvent du mal à moderniser les systèmes hérités, à garantir la conformité au RGPD dans la gestion des données, et à offrir des expériences intuitives de gestion des locataires et des portefeuilles. Les acheteurs doivent comparer l'expertise métier dans les flux de travail immobiliers, les capacités d'intégration API et cloud, la sécurité et le respect des réglementations, le design de l'expérience utilisateur pour locataires et gestionnaires, la scalabilité et les modèles de support, ainsi que les références de projets vérifiées et la transparence des prix.

SoftPro est le partenaire international phare qui mène cette liste et sert les acheteurs à travers l'Allemagne. Évaluez SoftPro et d'autres fournisseurs selon l'adéquation fonctionnelle, la stack technique, l'approche de livraison, et les études de cas PropTech démontrables avant de faire une présélection.

1. SoftPro

En tant que partenaire international présenté dans cette liste des Top 20 des entreprises de développement logiciel PropTech en Allemagne, SoftPro se présente aux équipes PropTech recherchant développement et modernisation de plateformes immobilières allemandes. La société convient aux startups PropTech, aux PME, et aux équipes produit d'entreprises nécessitant une ingénierie web et cloud sur mesure délivrée depuis un modèle de livraison basé dans l'UE.

SoftPro apporte une expertise pratique en .NET, .NET Core, C#, ASP.NET Core et Microsoft Azure, et applique cette stack aux travaux CMS d'entreprise, migrations et projets de modernisation. Leurs forces de livraison incluent les migrations cloud, la containerisation, l'ingénierie web full-stack et la maintenance continue pour soutenir de grandes plateformes immobilières dans la durée.

Points forts

• Plus de 20 ans d'expérience d'équipe combinée dans la livraison de projets web et cloud sur mesure.
• Basée à Varsovie, Pologne, avec un modèle de livraison basé dans l'UE pour des engagements transfrontaliers.
• Études de cas documentées incluant un portail d'affaires, un système CRM/HRM, une plateforme SaaS ETL et un réseau social pour la promotion de produits.
• Capacités IA incluant l'intégration LLM, la génération augmentée par récupération (RAG) et le développement de modèles d'apprentissage automatique.

Services

• Développement logiciel sur mesure
• Développement d'applications web
• Développement et migration cloud
• IA et apprentissage automatique

Informations de contact

Site web : soft-pro.pl

Téléphone : +48 571 282 759

Adresse : Pologne, Varsovie, Voïvodie de Mazovie, 13 rue Erasmus Ciołka, 401

LinkedIn : www.linkedin.com/in/kyrylo-o

2. Aareon

Aareon propose une plateforme de gestion immobilière SaaS qui centralise les données opérationnelles pour les propriétaires et gestionnaires résidentiels et commerciaux. La plateforme associe une gestion des transactions de niveau ERP à une livraison cloud et à un large écosystème de partenaires pour soutenir le cycle de vie complet des biens immobiliers.

Les workflows assistés par IA sont intégrés aux processus ERP de base plutôt que proposés comme outils ponctuels distincts. Ce mélange de livraison hébergée dans le cloud, d'IA embarquée et de conception orientée intégration rend Aareon pertinent pour les projets de développement logiciel PropTech nécessitant un ERP immobilier de niveau entreprise et des capacités robustes d'intégration.

Points forts

• 68 ans d'expérience dans la numérisation et l'automatisation des processus clés de gestion immobilière.
• Opère une unité IA de marque et déploie des assistants IA nommés AAVA et KIAAN pour les workflows ERP.
• Propose plusieurs gammes de produits ERP dont Wodis Yuneo® , RELion ONE® , SAP® et Blue Eagle® pour servir différents segments de marché.
• Maintient des sites de marché locaux pour l'Allemagne, la France, l'Espagne, la Suède, les Pays-Bas, la Turquie et le Royaume-Uni.

Services

• Gérer
• Payer
• Soutenir
• Engager

Informations de contact

Site web : www.aareon.com

Téléphone : +49 6131 301-0

Adresse : Aareon Deutschland GmbH, Isaac-Fulda-Allee 8, 55124 Mayence, Allemagne

3. casavi

casavi exploite une plateforme SaaS basée sur le cloud qui centralise la communication, les tâches et les documents pour les gestionnaires immobiliers, les propriétaires, les locataires et les prestataires de services. Le produit associe un portail web à des applications mobiles et des intégrations prêtes à l'emploi aux systèmes ERP et de gestion documentaire pour numériser les flux de travail et réduire les transferts manuels.

L'entreprise vend sa plateforme aux gestionnaires immobiliers professionnels et aux sociétés de logement, et fournit un logiciel hébergé avec un accompagnement structuré pour une activation rapide. Cette combinaison de livraison hébergée, de flux de travail configurables et d'accès par application fait de casavi un fournisseur de logiciels PropTech pertinent pour les opérations de gestion immobilière en Allemagne.

Points clés

• casavi AI est livré sous forme de trois modules intégrés nommés Answer, Assist et Automate, qui fonctionnent au sein de la plateforme.
• relay by casavi est une plateforme dédiée aux prestataires de services qui relie les artisans, assureurs et entrepreneurs aux flux de travail casavi.
• La plateforme et relay traitent plus de 30 000 commandes de prestataires de services terminées par mois.
• casavi rapporte gérer plus de 3,8 millions d’unités de logement via son écosystème produit.

Services

• Portail client
• Gestion des tickets et des flux de travail
• Applications mobiles
• Gestion documentaire (DMS)

Informations de contact

Site web : www.casavi.com

Téléphone : +49 (0)89 2154 5359 0

Email : hello@casavi.de

Adresse : Sandstraße 33, 80335 München

4. Sensorberg

Sensorberg développe One Access, une plateforme de contrôle d'accès sans clé connectée au cloud spécialement conçue pour les exploitants de self-stockage. La solution combine des applications mobiles pour locataires, un tableau de bord pour l’opérateur et un kiosque sur site pour permettre des opérations d'installation entièrement automatisées 24h/24 et 7j/7 ainsi qu’une administration à distance.

La société propose une pile hybride matériel et logiciel qui modernise les installations existantes avec des dispositifs plug-and-play tout en centralisant les politiques d’accès dans des outils de gestion basés sur le cloud. L’ingénierie basée en Allemagne et la prestation axée sur l'Europe de Sensorberg incluent la planification, la gestion de projet et le support au déploiement du pilote à la mise en service.

Points clés

• Active dans 17 pays.
• Déployée dans environ 200 installations et traitant plus de 500 000 ouvertures par mois.
• Membre des associations professionnelles telles que FEDESSA, BSSA, SSA UK, AESS et Verband Deutscher Self-Storage Unternehmen.
• Opère un modèle B2B combinant l’achat matériel avec des abonnements SaaS continus et annonce un ROI typique sous 12 mois avec jusqu’à 25 % de réduction des coûts opérationnels et 30 % de réduction du personnel.

Services

• Logiciel de gestion des accès
• Matériel de modernisation
• Installation et support de projet
• Intégrations et réseau de partenaires

Informations de contact

Site web : www.sensorberg.com

Téléphone : +49 30 54 45 28 900

Adresse : Chausseestraße 86, 10115 Berlin, Allemagne

5. on‑geo

on-geo développe des logiciels SaaS modulaires qui numérisent les flux de travail d’évaluation immobilière et de financement hypothécaire pour les banques, courtiers et experts allemands. Son portefeuille combine un portail de données, des modèles d’évaluation automatisés et un logiciel de prêt hypothécaire que les clients peuvent déployer individuellement ou en solution intégrée.

L’entreprise livre ces solutions depuis son siège d’Erfurt avec une approche axée sur les données et des interfaces prêtes à l’intégration pour soutenir les processus de prêt réglementés. Fondée en 2002, on-geo met l’accent sur les flux de travail d’évaluation automatisés et l’intégration de données de marché et de localisation vérifiées dans les décisions de prêt.

Points clés

• Les processus informatiques et métier sont régulièrement certifiés ISO 27001.
• Lora est utilisé par 98 % de toutes les Sparkassen allemandes.
• on-geo effectue environ 1,5 million d’évaluations par an.
• on-geo fait partie du groupe Accumin, qui regroupe plus de 20 sociétés d’évaluation, de gestion des risques, de logiciels et d’intelligence dans 14 pays.

Services

• Lora
• Geoport
• Baufime
• Accumate

Informations de contact

Site web : www.on-geo.de

Téléphone : +49 361 21681 0 / 0800 664 3677

Email : kontakt@on-geo.de

Adresse : on-geo GmbH, Parsevalstraße 2, 99092 Erfurt, Allemagne

6. Wunderflats

Wunderflats est une place de marché numérique pour les appartements meublés disponibles à partir d’un mois, mettant en relation locataires et propriétaires à travers l’Allemagne et certaines villes européennes sélectionnées. Le site centralise les annonces et les demandes de réservation dans une application web qui soutient les besoins de logement à moyen terme pour les particuliers et les relocations d’entreprise.

La plateforme rationalise les flux administratifs et la gestion des réservations via une interface unique, ce qui en fait un exemple pertinent pour le développement de logiciels PropTech axé sur l'automatisation des annonces, réservations et gestion de portefeuille.

Points forts

• 20 000 propriétaires font confiance à Wunderflats.
• Plus de 510 000 locataires vérifiés ont trouvé un appartement grâce à la plateforme.
• Les frais de service pour le propriétaire sont de 10 % du loyer total plus la TVA applicable, soit effectivement 11,90 % en Allemagne.
• Le service de gestion immobilière Wunderflats Plus facture 20 % du loyer mensuel plus TVA.

Services

• Annonces vérifiées.
• Contrats en ligne.
• Wunderflats Plus (Gestion immobilière).

Informations de contact

Site web : wunderflats.com

Téléphone : +49 30 120 86 22 0

Email : support@wunderflats.com

Email (demandes propriétaires) : realestate@wunderflats.com

Adresse : Rosenstraße 16-17, 10178 Berlin

7. Exporo

Exporo gère une place de marché d'investissement entièrement numérique qui met en relation investisseurs privés et dettes immobilières privées ainsi que le financement de projets d'énergie renouvelable en Allemagne. La plateforme présente des opportunités de projets à court terme à taux fixe et gère les processus de souscription et de remboursement via un portail investisseur en ligne.

En tant qu'opérateur de logiciel PropTech, Exporo combine l'origination d'offres en ligne, les flux de souscription numériques et l'administration des investissements en back-end avec une application mobile pour la supervision du portefeuille. Ce modèle de livraison digitale de bout en bout en fait un exemple pertinent pour le développement de logiciels PropTech destiné aux plateformes d'investissement et de collecte de fonds.

Points forts

• Autorisé en tant que Prestataire de Services de Financement Participatif européen (ECSP) par la Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) selon le règlement européen 2020/1503.
• A intermédié plus d'un milliard d'euros de capitaux et comptabilise plus de 600 projets financés.
• Exploite plusieurs plateformes de groupe, dont et, dans le cadre du groupe Exporo.
• Analyse rigoureusement les projets ; moins de 10 % des candidatures de projets répondent aux critères de sélection d'Exporo.

Services

• Financement participatif immobilier
• Financement participatif des énergies renouvelables
• Club deals

Informations de contact

Site web : www.exporo.de

Téléphone : +49 (0) 40 210 91 73 00

Email : info@exporo.com

Email : support@exporo.com

Adresse : Am Sandtorkai 70, 20457 Hambourg, Allemagne

8. Drooms

Drooms est une plateforme européenne de salle de données virtuelle qui centralise et sécurise la documentation des transactions et des actifs pour l'immobilier, les fusions & acquisitions et les flux de travail de gestion d'actifs. La plateforme est conçue pour maintenir l'alignement des équipes de transaction de la préparation à la clôture en combinant des flux de travail structurés, des droits d'accès granulaire et des outils au niveau des documents pour un échange sécurisé d'informations.

Drooms s'inscrit dans la catégorie PropTech en supportant les cas d'usage du cycle de vie immobilier et des actifs avec des fonctionnalités qui automatisent la structuration des documents et permettent le partage contrôlé de la documentation des propriétés. La plateforme inclut des fonctionnalités de flux de travail telles que les questions-réponses, la censure et la traduction de documents pour simplifier la due diligence et la gestion des transactions immobilières.

Points clés

• Plus de 40 000 clients et 50 000 projets gérés à travers l'Europe.
• Une IA interne analyse les documents et les réclamations pour réduire le temps de préparation des transactions et la due diligence jusqu'à 50 %.
• Certifié ISO 27001 et ISO 27018, certifié TÜV, et hébergé sur des serveurs européens géo-redondants avec une disponibilité de 99,9 %.
• Support expert disponible 24h/24 et 7j/7 avec des chefs de projet dédiés pour accompagner la réalisation des transactions.

Services

• Drooms Hub
• Drooms Intelligence
• Assistant IA
• Revue tabulaire

Informations de contact

Site web : www.drooms.com

Téléphone : +49 69 478 640 0

Email : office@drooms.com

Adresse : Eschersheimer Landstraße 6, 60322 Francfort

9. McMakler

McMakler est un courtier immobilier allemand qui combine un réseau d'agents locaux avec des processus digitaux standardisés pour commercialiser et vendre des biens résidentiels. L'entreprise exploite un flux de travail technologique qui prend en charge les visites virtuelles à 360° et fournit des rapports réguliers aux vendeurs.

McMakler développe l'outil de prix McCompass pour calculer la valeur du marché en utilisant l'intelligence artificielle, des algorithmes, et une base de données de plus de 5 millions d'objets de comparaison. Cette capacité d'évaluation interne associée à l'automatisation des processus digitaux explique pourquoi McMakler figure dans les listes d'entreprises de développement logiciel axées sur la PropTech en Allemagne.

Points clés

• Plus de 20 000 nouvelles demandes d'achat chaque mois.
• Plus de 350 000 évaluations envoyées depuis la création de l'entreprise.
• Plus de 30 000 propriétés vendues avec succès.
• Plus de 500 partenaires financiers à travers l'Allemagne.

Services

• Vendre une propriété
• Acheter une propriété
• Évaluation immobilière
• Conseil en financement.

Informations de contact

Site web : www.mcmakler.de

Téléphone : 0800 500 80 02

Adresse : Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin. (mcmakler.de)

10. Homelike

Homelike exploite une plateforme technologique qui répertorie des appartements entièrement meublés pour des séjours mensuels et plus longs, et met en relation les propriétaires professionnels et les fournisseurs d'appartements avec les voyageurs d'affaires et d'entreprise. Le site prend en charge les recherches et réservations dans les villes allemandes et sur les marchés internationaux afin d'adapter les besoins en hébergement à long terme aux programmes de voyages d'affaires.

La plateforme propose un flux de réservation de bout en bout pour les séjours d'affaires de longue durée et impose une liste de contrôle des normes d'appartements pour garantir que les annonces meublées répondent aux attentes des voyageurs d'affaires. L'approche axée produit de Homelike et son modèle d'annonce prêt à l'intégration en font une référence PropTech pertinente pour la comparaison logicielle en Allemagne.

Points clés

• QIG a annoncé un investissement stratégique dans Homelike en mai 2023.
• En 2023, la plateforme a déclaré un volume de demandes traité de 500 millions de dollars et un volume réservé de 100 millions de dollars.
• Le site rapporte un portefeuille post-fusion de plus de 180 000 appartements répartis dans plus de 70 pays.
• La fonction de réservation instantanée est prise en charge, ainsi que les intégrations Channel Manager et iCal pour la gestion automatisée des disponibilités.

Services

• Locations mensuelles
• Appartements meublés
• Appartements avec services
• Logement étudiant

Informations de contact

Site web : www.thehomelike.com

Email : support@thehomelike.com

Email : apartments@thehomelike.com

Email : greg.beazley@homelike.cc

11. Habyt

Habyt gère des appartements et studios entièrement meublés, dirigés comme des hôtels, dans plusieurs villes européennes, associant des espaces de vie privés à des équipements partagés pour le coworking et le bien-être. Les clients réservent et gèrent leurs séjours sur le site web de Habyt où les séjours, contrats et paiements sont traités en ligne pour soutenir les réservations courtes et longues.

La société propose des tarifs pour les entreprises et des solutions de séjour longue durée qui simplifient la logistique de la relocalisation et des voyages d'affaires pour les locataires et les employeurs. Ses opérations dans des villes allemandes telles que Berlin et ses projets récents dans le pays illustrent un modèle de livraison proptech pour le logement flexible en Allemagne.

Points clés

• Plus de 2 000 séjours à travers l'Europe et une note moyenne de 4,7 sont affichés sur la page d'accueil de Habyt.
• Lancement de Leaze, une marque légère en actifs pour le logement flexible, annoncée par Habyt le 21 mai 2026.
• Annonce d'un partenariat avec STRABAG Real Estate pour un nouvel emplacement flexible à Munich le 19 janvier 2026.
• Révélation de l'expansion DOXS NKLN Berlin qui exploitera 317 unités flexibles, annoncée le 1er octobre 2025, avec une ouverture prévue en 2028.

Services

• Séjours courts
• Séjours longs
• Voyages d'affaires
• Atipico (marque hôtelière)

Informations de contact

Site web : www.habyt.com

12. Architrave

Architrave gère une couche d'intelligence des actifs assistée par IA qui centralise et structure les documents immobiliers commerciaux pour permettre aux équipes de rechercher, valider et réaliser des transactions à partir d'une source unique. La plateforme associe classification automatisée et extraction avec des services d'intégration qui numérisent les papiers, migrent le contenu SharePoint et compilent des data rooms prêtes pour les audits.

Une API AV et une architecture de niveau entreprise connectent la plateforme aux ERP et flux de travail existants tandis que les workflows par glisser-déposer réduisent le marquage manuel. La solution cible les propriétaires institutionnels, gestionnaires d'actifs et équipes de fonds avec des portefeuilles transfrontaliers nécessitant des données immobilières cohérentes et auditables.

Points clés

• Architrave Standard comprend 468 classes de documents, 1 361 champs de données et sept versions nationales.
• La plateforme a été développée sur plus d'une décennie et entraînée sur 60 millions de documents couvrant 8 000 actifs.
• La classification automatisée et l'extraction de données atteignent une précision de 98 % validée par un contrôle qualité humain.
• Les fonctionnalités de sécurité et conformité incluent le cryptage AES-256, les pistes d'audit, les contrôles d'accès basés sur les rôles et la conformité au RGPD.

Services

• AV Operate
• AV Automate
• AV Transact
• AV Deep Extraction

Informations de contact

Site web : architrave.de

Téléphone : +49 (0)30 340 4609 – 00

Email : info@architrave.de

Adresse : Schlesische Straße 28, 10997 Berlin, Deutschland

LinkedIn : linkedin.com/company/architrave-gmbh

13. Matera Deutschland GmbH

Matera Deutschland GmbH gère une plateforme numérique de gestion immobilière pour les associations de copropriétaires (WEG) allemandes et les propriétaires privés. La plateforme associe un portail client et un workflow documentaire à une équipe centrale qui gère la comptabilité, la communication avec les propriétaires et les tâches réglementaires.

Les clients accèdent aux services via des plans d'abonnement et peuvent choisir la gestion complète, la gestion à distance ou le support pour les WEG autogérées. Matera opère avec des équipes locales dans plusieurs villes allemandes pour offrir un soutien sur le terrain en plus de la plateforme en ligne.

Points clés

• Siège social à Berlin, Andreasstraße 72, 10243 Berlin, inscrit sous le nom Matera Deutschland GmbH (HRB 234844 B) avec le numéro de TVA DE350026908.
• La fonctionnalité de paiement est développée en collaboration avec Treezor SAS, une filiale de la Banque Société Générale, et l'entité du groupe Matera est enregistrée auprès de l'ACPR française pour les services de paiement.
• Les données clients sont stockées au sein de l'Union européenne sur des serveurs gérés par Amazon Web Services.
• Dispose de bureaux locaux (par exemple un bureau à Stuttgart au Friedrichstraße 15) et indique un délai de réponse typique de 48 heures pour les demandes sur les pages des villes.

Services

• Gestion de copropriété (WEG)
• Gestion complète de propriété (Vollverwaltung)
• Gestion à distance (Fernverwaltung)
• Gestion locative (Mietverwaltung)

Informations de contact

Site web : matera.eu

Email : hallo@matera.eu

Adresse : Andreasstraße 72, 10243 Berlin

14. MYNE Homes

MYNE Homes est une PropTech basée à Berlin qui exploite une plateforme de copropriété digitale pour des résidences de vacances européennes haut de gamme, permettant la propriété fractionnée via un portail en ligne et une application de réservation.
Son flux de travail digital-first combine une application de réservation orientée client avec des outils administratifs qui coordonnent les réservations, paiements et la logistique immobilière, en faisant un acteur pertinent dans la liste des sociétés allemandes de développement de logiciels PropTech.

Points clés

• La page d'accueil présente MYNE comme « Le leader européen de la copropriété de résidences de vacances ».
• Les annonces présentent les prix par propriété fractionnée d'1/8 et indiquent que les prix par part comprennent les coûts d'achat, améliorations et équipements.
• MYNE exploite un service 24/7 pour les séjours accessible par téléphone, email et WhatsApp.
• Le site web propose un service de location MYNE qui gère les locations de bout en bout pour les biens en copropriété.

Services

• Services professionnels d'achat
• Gestion professionnelle de biens
• Stockage pour propriétaires
• Services de conciergerie

Informations de contact

Site web : www.myne-homes.com

Téléphone : +49 30 3119 2054

Email : contact@myne-homes.com

Adresse : Potsdamer Str. 68a, 10785 Berlin, Allemagne

LinkedIn : linkedin.com/company/mynehomes/

15. Lumoview Building Analytics

Lumoview numérise les bâtiments existants en ensembles de données CAD et BIM utilisables pour le conseil énergétique, les rénovations, la gestion de portefeuille et les flux de travail digitaux. La société capture la géométrie intérieure et l'imagerie avec un LiDAR portable et une imagerie 360° et transforme ces captures grâce à l'IA en plans 2D, modèles 3D, fiches techniques des pièces et exports structurés pour les systèmes CAD, BIM, CAFM et ERP.

Fondée comme spin-off du Centre aérospatial allemand (DLR), Lumoview applique l'expertise en imagerie et capteurs aérospatiaux aux relevés de bâtiments et fournit des données de projet hébergées dans le cloud qui s'intègrent aux logiciels standards de conception et de gestion des installations. Son flux de capture vers le cloud réduit l'effort sur site et enregistre la géométrie des pièces en environ deux secondes par scan tout en permettant un accès centralisé et des exports aux standards de l'industrie.

Points clés

• Détient trois brevets couvrant ses technologies de capture et de traitement.
• A capturé et numérisé plus de 800 000 m² d'espace bâti.
• Génère des images panoramiques thermiques à 360° des environnements intérieurs, décrite sur le site comme une capacité inédite au monde.
• Stocke et traite les données sur des serveurs conformes au RGPD situés en Europe.

Services

• LumoScanner
• LumoCAD Engine
• LumoWorld / LumoCloud

Informations de contact

Site web : www.lumoview.com

Téléphone : +4922166965691

Email : customer@lumoview.com

16. Zinsland

Zinsland exploite une plateforme en ligne qui connecte des investisseurs privés à des projets immobiliers allemands via une interface d'investissement numérique.
La page d'accueil de Zinsland dirige actuellement les utilisateurs vers Exporo pour des opportunités d'investissement, rendant le site pertinent pour le travail PropTech sur les plateformes destinées aux investisseurs et les scénarios de migration de plateformes.

Points clés

• Entité juridique : CIVUM GmbH, enregistrée au Handelsregister HRB 133804.
• Directeur général : Carl von Stechow (MRICS).
• Titulaire d'une licence Finanzanlagenvermittler en vertu du §34f Abs. 1 GewO ; autorité de surveillance IHK Hambourg.
• Registre des intermédiaires Registre-N° D-F-131-1VRR-86.

Services

• Courtier en investissement réglementé
• Support et contact des investisseurs
• Connexion en ligne pour investisseurs

Informations de contact

Site web : www.zinsland.de

Email : anlegerfragen@zinsland.de

Adresse : Hopfensack 19, 20457 Hambourg

17. VULCAVO

Vulcavo est une plateforme SaaS allemande qui centralise les réunions des copropriétaires pour les gestionnaires immobiliers, simplifiant la création d'ordre du jour, les invitations, le suivi de présence, le vote en direct et la génération immédiate de procès-verbaux. Le produit prend en charge les formats en présentiel, hybride et virtuel avec une vidéoconférence intégrée conforme au RGPD et un accès via navigateur pour les propriétaires sans applications supplémentaires.

La plateforme se connecte aux systèmes d'administration immobilière existants via import et interfaces API et utilise un modèle tarifaire mensuel par unité avec une intégration rapide soutenue par l'équipe de mise en œuvre Vulcavo. Tous les travaux de développement sont réalisés en Allemagne et le logiciel automatise le calcul des votes et l'export des procès-verbaux signés pour réduire le travail manuel de suivi.

Points clés

• Plus de 500 clients allemands de gestion immobilière utilisent Vulcavo.
• Plus de 20 000 réunions de copropriétaires réussies ont été tenues sur la plateforme depuis 2018.
• Plus de 2 millions de votes individuels ont été enregistrés et calculés dans le système.
• Membre des associations professionnelles BVI, VDIV et iVD.

Services

• Ordre du jour & invitations
• Gestion des présences & procurations
• Vote en direct & calcul des résultats
• Export automatique des procès-verbaux

Informations de contact

Site web : vulcavo.de

Téléphone : 02204 300 25 25

Email : mail@vulcavo.de

Adresse : Vulcavo GmbH, Alte Ziegelei 2-4, 51491 Overath. (vulcavo.de)

18. Evernest

Evernest est une PropTech basée à Hambourg qui repense les transactions immobilières résidentielles en combinant un réseau local de courtage avec un moteur de vente propriétaire en cloud et une IA intégrée. La plateforme automatise la distribution des annonces, la mise en relation acheteur-vendeur, et les flux de travail routiniers afin que les agents puissent se concentrer sur le conseil client plutôt que sur les tâches administratives.

L’entreprise étend son service grâce à un programme City-Partner agréé et un réseau de showrooms dans plusieurs villes allemandes, connectant les agents locaux à une couche nationale de données. Cette combinaison d’un moteur de vente propriétaire, d’un appariement piloté par IA et d’un modèle de distribution en franchise rend Evernest pertinent pour les comparaisons de développement logiciel PropTech en Allemagne.

Points clés

• Evernest a été fondée en 2019 et est basée à Hambourg.
• Le site indique que le groupe compte plus de 400 employés, conseillers indépendants et City-Partners opérant depuis plus de 45 emplacements.
• Evernest publie des affirmations de performance sur sa page produit, indiquant des ventes environ 2 fois plus rapides et une productivité 2,6 fois supérieure pour les utilisateurs de sa plateforme.
• En mars 2023, Evernest a annoncé la plateforme de service Evernest OS pour les partenaires sous licence afin de fournir des capacités logicielles à son réseau City‑Partner.

Services

• Evernest OS (Application de vente)
• Programme Franchise / City‑Partner
• Courtage résidentiel
• Évaluation immobilière en ligne

Informations de contact

Site web : evernest.com

Téléphone : +49 40 87 40 69 69

Email : info@evernest.com

Adresse : Evernest GmbH, Mönkedamm 9-11, 20457 Hambourg

19. Planstack

Planstack est une application web native cloud qui centralise les données de projet et la collaboration pour les équipes de construction, connectant les parties prenantes, les documents et les tâches sur une plateforme unique.

La plateforme cible les développeurs, gestionnaires de projet et gestionnaires clients, et prend en charge les flux de travail numériques tout au long des phases de vente, d'exécution et de remise, la plaçant clairement dans la PropTech pour la construction résidentielle et orientée projet.

Points forts

• Fondée en 2019 et dirigée par les fondateurs Linda Mayr (CEO) et Sascha Schütz (CTO).
• Le plan Pro commence à 275 € par mois et inclut un nombre illimité d'utilisateurs ainsi que la digital bemusterung/configurateur 3D parmi les fonctionnalités offertes.
• Les données des clients sont hébergées dans des centres de données allemands à haute sécurité ; Planstack met en avant des serveurs hébergés en Allemagne et des options d'export sécurisé.
• Propose une application dédiée pour la gestion en phase d'exploitation et distribue une application via le Microsoft Store.

Services

• Planification de projet.
• Configuration 3D (Digital Bemusterung).
• Serveur de plan & salle de données.
• Planification électro.

Informations de contact

Site web : planstack.de

Téléphone : +49 821 99 97 4000. (planstack.de)

Adresse : Planstack GmbH, Werner-von-Siemens-Str. 6, 86159 Augsburg. (planstack.de)

20. Comgy

Comgy crée un système d'exploitation multi-compteurs basé sur le cloud qui collecte et normalise la consommation d'électricité, de chauffage et d'eau en temps réel à travers de grands portefeuilles immobiliers et expose ces données pour l'analyse et l'automatisation. La plateforme est conçue pour soutenir la facturation automatique, le reporting ESG et les flux de gestion des appareils, positionnant l'entreprise comme un fournisseur de logiciels PropTech allemand pour l'infrastructure de données énergétiques à l'échelle du portefeuille.

Points forts

• ComgyOS — le système d'exploitation multi-compteurs basé sur le cloud nommé sur le site de l'entreprise.
• Facturation énergétique des locataires — un produit d'allocation des coûts de chaleur entièrement automatisé proposé.
• Contrôle d'installation des appareils — installation et maintenance des appareils à grande échelle proposées comme une capacité.
• Le site indique que Comgy fait désormais partie d'advizeo par Hager Group, reflétant une intégration d'entreprise.

Services

• Automatisation du reporting ESG
• Gestion du cycle de vie des appareils
• Analyse énergétique de portefeuille

Informations de contact

Site web : www.comgy.io

Email : next@comgy.eu

Email : info@advizeo.io

Adresse : Advizeo Deutschland GmbH, Zum Gunterstal 6, 66440 Blieskastel, Allemagne

LinkedIn : linkedin.com/company/comgy-io

Conclusion

Cette sélection de 20 fournisseurs de logiciels PropTech vise à aider les équipes à faire correspondre les exigences du projet avec les points forts des fournisseurs plutôt qu'à désigner un vainqueur unique. SoftPro est répertorié en tant que partenaire international mis en avant pour les organisations cherchant à développer et moderniser des plateformes immobilières allemandes.

Choisissez un fournisseur en donnant la priorité au type d'actif et à l'adéquation du flux de travail, aux besoins d'intégration et d'API, aux exigences réglementaires et de sécurité des données, ainsi qu'à la nécessité de prendre en charge le matériel ou l'IoT. Évaluez également la scalabilité, le budget et le délai de mise sur le marché, l'expérience du fournisseur sur le marché allemand, et l'alignement de la feuille de route produit ; demandez des références et réalisez des intégrations pilotes avant de prendre une décision finale.