Las 20 principales empresas de desarrollo de software PropTech en Alemania

Las empresas inmobiliarias y los equipos de productos PropTech a menudo tienen dificultades para modernizar sistemas heredados, garantizar un manejo de datos conforme al RGPD y ofrecer experiencias intuitivas de gestión para inquilinos y carteras. Los compradores deben comparar la experiencia en flujos de trabajo inmobiliarios, capacidades de integración de API y nube, seguridad y cumplimiento normativo, diseño de experiencia de usuario para inquilinos y gestores, escalabilidad y modelos de soporte, además de referencias verificadas de proyectos y transparencia en precios.

SoftPro es el socio internacional destacado que lidera esta lista y atiende a compradores en toda Alemania. Evalúe a SoftPro y otros proveedores según ajuste funcional, pila técnica, enfoque de entrega y casos prácticos demostrables de PropTech antes de hacer una selección.

1. SoftPro

Como socio internacional destacado en esta lista de las 20 principales empresas de desarrollo de software PropTech en Alemania, SoftPro se presenta a los equipos PropTech que buscan desarrollo y modernización para plataformas inmobiliarias alemanas. La empresa es adecuada para startups PropTech, pequeñas y medianas empresas, y equipos de producto empresariales que necesitan ingeniería web y en la nube personalizada entregada desde un modelo de entrega basado en la UE.

SoftPro aporta experiencia práctica en .NET, .NET Core, C#, ASP.NET Core y Microsoft Azure y aplica esa pila a trabajos de CMS empresariales, migraciones y proyectos de modernización. Sus fortalezas en la entrega incluyen migraciones a la nube, contenerización, ingeniería web full-stack y mantenimiento continuo para soportar grandes plataformas inmobiliarias a lo largo del tiempo.

Aspectos destacados

• Más de 20 años de experiencia combinada del equipo entregando proyectos personalizados web y en la nube.
• Sede en Varsovia, Polonia, con un modelo de entrega basado en la UE para compromisos transfronterizos.
• Estudios de caso documentados incluyen un portal empresarial, sistema CRM/HRM, plataforma SaaS ETL y una red social para promoción de productos.
• Capacidades de IA que incluyen integración LLM, generación aumentada por recuperación (RAG) y desarrollo de modelos de aprendizaje automático.

Servicios

• Desarrollo de software personalizado
• Desarrollo de aplicaciones web
• Desarrollo y migración a la nube
• IA y aprendizaje automático

Información de contacto

Sitio web: soft-pro.pl

Teléfono: +48 571 282 759

Dirección: Polonia, Varsovia, Voivodato de Mazovia, Calle Erasmus Ciołka 13, 401

LinkedIn: www.linkedin.com/in/kyrylo-o

2. Aareon

Aareon ofrece una plataforma SaaS de gestión inmobiliaria que centraliza datos operacionales para propietarios y gestores residenciales y comerciales. La plataforma combina el manejo de transacciones de grado ERP con entrega en la nube y un amplio ecosistema de socios para apoyar ciclos de vida de propiedades de extremo a extremo.

Los flujos de trabajo asistidos por IA están integrados en los procesos ERP centrales en lugar de ofrecerse como herramientas puntuales separadas. Esta combinación de entrega alojada en la nube, IA integrada y diseño con enfoque en integración hace que Aareon sea relevante para proyectos de desarrollo de software PropTech que necesitan un ERP inmobiliario de nivel empresarial y capacidades robustas de integración.

Aspectos destacados

• 68 años de experiencia digitalizando y automatizando procesos clave de gestión inmobiliaria.
• Opera una unidad de IA con marca propia y ofrece asistentes de IA llamados AAVA y KIAAN para flujos de trabajo ERP.
• Ofrece múltiples líneas de productos ERP incluyendo Wodis Yuneo®, RELion ONE®, SAP® y Blue Eagle® para servir a diferentes segmentos de mercado.
• Mantiene sitios locales para Alemania, Francia, España, Suecia, Países Bajos, Turquía y Reino Unido.

Servicios

• Gestionar
• Pagar
• Sostener
• Participar

Información de contacto

Sitio web: www.aareon.com

Teléfono: +49 6131 301-0

Dirección: Aareon Deutschland GmbH, Isaac-Fulda-Allee 8, 55124 Mainz, Alemania

3. casavi

casavi opera una plataforma SaaS basada en la nube que centraliza la comunicación, las tareas y los documentos para administradores de propiedades, propietarios, inquilinos y proveedores de servicios. El producto combina un portal web con aplicaciones móviles e integraciones listas para usar con sistemas ERP y de gestión documental para digitalizar los flujos de trabajo y reducir las transferencias manuales.

La empresa vende su plataforma a administradores profesionales de propiedades y compañías de vivienda y ofrece software alojado con onboarding estructurado para una activación rápida. Esa combinación de entrega alojada, flujos de trabajo configurables y acceso a la aplicación convierte a casavi en un proveedor relevante de software PropTech para operaciones de gestión inmobiliaria en Alemania.

Aspectos clave

• casavi AI se entrega como tres módulos integrados llamados Answer, Assist y Automate que operan dentro de la plataforma.
• relay by casavi es una plataforma dedicada a proveedores de servicios que vincula a manitas, aseguradoras y contratistas en los flujos de trabajo de casavi.
• La plataforma y relay procesan más de 30.000 órdenes completadas de proveedores de servicios por mes.
• casavi reporta gestionar más de 3,8 millones de unidades de vivienda a través de su ecosistema de productos.

Servicios

• Portal del cliente
• Gestión de tickets y flujo de trabajo
• Aplicaciones móviles
• Gestión documental (DMS)

Información de contacto

Website: www.casavi.com

Phone: +49 (0)89 2154 5359 0

Email: hello@casavi.de

Address: Sandstraße 33, 80335 München

4. Sensorberg

Sensorberg construye One Access, una plataforma de control de acceso sin llave y conectada a la nube diseñada específicamente para operadores de autoalmacenamiento. La solución combina aplicaciones móviles para inquilinos, un panel de control para operadores y un quiosco en el sitio para permitir operaciones totalmente automatizadas 24/7 y administración remota.

La empresa ofrece una solución híbrida de hardware y software que adapta instalaciones existentes con dispositivos plug-and-play mientras centraliza las políticas de acceso en herramientas de gestión basadas en la nube. La ingeniería basada en Alemania y la entrega centrada en Europa de Sensorberg incluyen planificación, gestión de proyectos y apoyo durante la implementación desde el piloto hasta la puesta en marcha.

Aspectos clave

• Activo en 17 países.
• Desplegado en alrededor de 200 instalaciones y con más de 500.000 aperturas mensuales.
• Miembro de asociaciones industriales como FEDESSA, BSSA, SSA UK, AESS y Verband Deutscher Self-Storage Unternehmen.
• Opera un modelo B2B que combina la compra de hardware con suscripciones SaaS continuas y reporta un ROI típico dentro de 12 meses con hasta un 25 % de reducción de costos operativos y un 30 % de reducción de personal.

Servicios

• Software de gestión de acceso
• Hardware de adaptación
• Soporte de instalación y proyectos
• Integraciones y red de socios

Información de contacto

Website: www.sensorberg.com

Phone: +49 30 54 45 28 900

Address: Chausseestraße 86, 10115 Berlin, Germany

5. on‑geo

on-geo desarrolla software SaaS modular que digitaliza los flujos de trabajo de tasación de propiedades y financiamiento hipotecario para bancos, corredores y tasadores alemanes. Su portafolio combina un portal de datos, modelos automatizados de valoración y software de préstamos hipotecarios que los clientes pueden implementar individualmente o como solución integrada.

La empresa ofrece estas soluciones desde su sede en Erfurt con un enfoque de datos primero e interfaces listas para integrarse para apoyar procesos de préstamo regulados. Fundada en 2002, on-geo enfatiza los flujos de trabajo automatizados de tasación y la incorporación de datos verificados del mercado y ubicación en decisiones de préstamo.

Aspectos clave

• Los procesos de TI y negocio están certificados regularmente según la norma ISO 27001.
• Lora es utilizado por el 98 % de todos los Sparkassen alemanes.
• on-geo realiza alrededor de 1,5 millones de valoraciones al año.
• on-geo forma parte del grupo Accumin, que agrupa a más de 20 empresas de tasación, gestión de riesgos, software e inteligencia en 14 países.

Servicios

• Lora
• Geoport
• Baufime
• Accumate

Información de contacto

Sitio web: www.on-geo.de

Teléfono: +49 361 21681 0 / 0800 664 3677

Correo electrónico: kontakt@on-geo.de

Dirección: on-geo GmbH, Parsevalstraße 2, 99092 Erfurt, Alemania

6. Wunderflats

Wunderflats es un mercado digital de apartamentos amueblados disponibles desde un mes, que conecta inquilinos y propietarios en toda Alemania y en ciudades europeas seleccionadas. El sitio centraliza los listados y las solicitudes de reserva en una aplicación web que apoya las necesidades de vivienda a medio plazo para particulares y traslados corporativos.

La plataforma simplifica los flujos administrativos y la gestión de reservas a través de una única interfaz, lo que la convierte en un ejemplo relevante para el desarrollo de software PropTech centrado en la automatización de listados, reservas y entrega de carteras.

Aspectos destacados

• 20,000 propietarios confían en Wunderflats.
• Más de 510,000 inquilinos verificados han encontrado apartamentos a través de la plataforma.
• La tarifa por servicio al propietario es el 10% del alquiler total más IVA aplicable, efectivamente 11.90% en Alemania.
• El servicio de gestión de propiedades Wunderflats Plus cobra el 20% del alquiler mensual más IVA.

Servicios

• Listados verificados.
• Contratación en línea.
• Wunderflats Plus (Gestión de propiedades).

Información de contacto

Sitio web: wunderflats.com

Teléfono: +49 30 120 86 22 0

Correo electrónico: support@wunderflats.com

Correo electrónico (consultas para propietarios): realestate@wunderflats.com

Dirección: Rosenstraße 16-17, 10178 Berlín

7. Exporo

Exporo opera un mercado de inversión completamente digital que conecta a inversores privados con deuda inmobiliaria privada y financiación de proyectos de energía renovable en Alemania. La plataforma presenta oportunidades de proyectos a corto plazo con interés fijo y gestiona los procesos de suscripción y reembolso a través de un portal web para inversores.

Como operador de software PropTech, Exporo combina la origen de ofertas en línea, flujos digitales de suscripción y administración de inversiones en backend con una aplicación móvil para la supervisión de carteras. Este modelo de entrega digital integral lo convierte en un ejemplo relevante del desarrollo de software PropTech para plataformas de inversión y recaudación de fondos.

Aspectos destacados

• Autorizado como Proveedor Europeo de Servicios de Crowdfunding (ECSP) por la Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) bajo el Reglamento de la UE 2020/1503.
• Ha intermediado más de €1 mil millones en capital e informa de más de 600 proyectos financiados.
• Opera múltiples plataformas del grupo, incluyendo y, como parte del Grupo Exporo.
• Revisa proyectos rigurosamente; menos del 10% de las solicitudes de proyectos cumplen con los criterios de selección de Exporo.

Servicios

• Crowdfunding inmobiliario
• Crowdfunding de energía renovable
• Club deals

Información de contacto

Sitio web: www.exporo.de

Teléfono: +49 (0) 40 210 91 73 00

Correo electrónico: info@exporo.com

Correo electrónico: support@exporo.com

Dirección: Am Sandtorkai 70, 20457 Hamburgo, Alemania

8. Drooms

Drooms es una plataforma europea de sala de datos virtual que centraliza y asegura la documentación de transacciones y activos para bienes raíces, fusiones y adquisiciones, y flujos de trabajo de gestión de activos. La plataforma está diseñada para mantener a los equipos de negociación alineados desde la preparación hasta el cierre combinando flujos de trabajo estructurados, permisos granulares y herramientas a nivel de documento para un intercambio seguro de información.

Drooms encaja en la categoría PropTech al apoyar casos de uso del ciclo de vida inmobiliario y de activos con funciones que automatizan la estructuración de documentos y permiten el intercambio controlado de la documentación de propiedades. La plataforma incluye funciones de flujo de trabajo como preguntas y respuestas, redacción y traducción de documentos para agilizar la debida diligencia y la gestión de transacciones de propiedades.

Aspectos clave

• Más de 40.000 clientes y más de 50.000 proyectos gestionados en toda Europa.
• La IA interna analiza documentos y reclamaciones para reducir el tiempo de preparación de negociaciones y debida diligencia hasta en un 50 %.
• Certificada ISO 27001 e ISO 27018, certificada por TV, y alojada en servidores georedundantes de la UE con un tiempo de actividad del 99,9 %.
• Soporte experto 24/7 con gerentes de proyecto dedicados para ayudar en la ejecución de transacciones.

Servicios

• Drooms Hub
• Drooms Intelligence
• Asistente de IA
• Revisión tabular

Información de contacto

Sitio web: www.drooms.com

Teléfono: +49 69 478 640 0

Correo electrónico: office@drooms.com

Dirección: Eschersheimer Landstraedfe 6, 60322 Frankfurt

9. McMakler

McMakler es una correduría inmobiliaria alemana que combina una red local de agentes con procesos digitales estandarizados para comercializar y vender propiedad residencial. La empresa opera un flujo de trabajo dirigido por tecnología que admite recorridos virtuales de 360 y ofrece informes regulares a los vendedores.

McMakler desarrolla la herramienta de precios McCompass para calcular el valor de mercado usando inteligencia artificial, algoritmos y una base de datos con más de 5 millones de objetos de comparación. Esa capacidad interna de valoración junto con la automatización de procesos digitales es la razón por la que McMakler aparece en listas de desarrolladoras de software enfocadas en PropTech en Alemania.

Aspectos clave

• Más de 20.000 nuevas consultas de compra cada mes.
• Más de 350.000 valoraciones enviadas desde la fundación de la empresa.
• Más de 30.000 propiedades intermediadas con éxito.
• Más de 500 socios financieros en toda Alemania.

Servicios

• Vender propiedad
• Comprar propiedad
• Valoración de propiedades
• Asesoría financiera.

Información de contacto

Sitio web: www.mcmakler.de

Teléfono: 0800 500 80 02

Dirección: Am Postbahnhof 17, 10243 Berlín. (mcmakler.de)

10. Homelike

Homelike opera una plataforma tecnológica que lista apartamentos completamente amueblados para estancias mensuales y más prolongadas y conecta a propietarios profesionales y proveedores de apartamentos con viajeros corporativos y de negocios. El sitio admite búsquedas y reservas en ciudades alemanas y mercados internacionales para satisfacer necesidades de alojamiento a largo plazo con programas de viajes corporativos.

La plataforma ofrece un flujo de trabajo integral de reservas para estancias corporativas a largo plazo y aplica una lista de verificación de estándares de apartamentos para garantizar que las ofertas amuebladas cumplan con las expectativas de los viajeros de negocios. El enfoque orientado al producto de Homelike y su modelo de listado integrable lo hacen una entrada relevante en PropTech para comparación de software en Alemania.

Aspectos clave

• QIG anunció una inversión estratégica en Homelike en mayo de 2023.
• En 2023 la plataforma informó un volumen solicitado manejado de $500 millones y un volumen reservado de $100 millones.
• El sitio informa un portafolio posfusión de más de 180.000 apartamentos en más de 70 países.
• Se admite la capacidad de reserva instantánea junto con integraciones de Channel Manager e iCal para la gestión automatizada de disponibilidad.

Servicios

• Alquileres mensuales
• Apartamentos amueblados
• Apartamentos con servicios
• Alojamiento para estudiantes

Información de contacto

Sitio web: www.thehomelike.com

Correo electrónico: support@thehomelike.com

Correo electrónico: apartments@thehomelike.com

Correo electrónico: greg.beazley@homelike.cc

11. Habyt

Habyt opera apartamentos y estudios completamente amueblados y con servicios de hospitalidad en ciudades europeas, combinando espacios privados de vivienda con áreas compartidas de coworking y bienestar. Los huéspedes reservan y gestionan estancias en el sitio web de Habyt, donde se manejan estancias, contratos y pagos en línea para apoyar tanto reservas cortas como largas.

La empresa ofrece tarifas corporativas y soluciones de estancias largas que simplifican la logística de reubicación y viajes de negocios para inquilinos y empleadores. Sus operaciones en ciudades alemanas como Berlín y su reciente actividad de proyectos en el país ilustran un modelo de entrega habilitado por tecnología proptech para la vivienda flexible en Alemania.

Aspectos destacados

• Más de 2,000 estancias por toda Europa y una calificación promedio de 4.7 se muestran en la página principal de Habyt.
• Lanzó Leaze, una marca de bajo activo para vivienda flexible, anunciada por Habyt el 21 de mayo de 2026.
• Anunció una asociación con STRABAG Real Estate para una nueva ubicación flexible en Múnich el 19 de enero de 2026.
• Reveló una expansión DOXS NKLN Berlín que operará 317 unidades flexibles, anunciada el 1 de octubre de 2025 con apertura prevista en 2028.

Servicios

• Estancias cortas
• Estancias largas
• Viajes corporativos
• Atipico (marca hotelera)

Información de contacto

Sitio web: www.habyt.com

12. Architrave

Architrave opera una capa de inteligencia de activos impulsada por IA que centraliza y estructura documentos inmobiliarios comerciales para que los equipos puedan buscar, validar y transaccionar desde una única fuente. La plataforma combina clasificación y extracción automatizadas con servicios de incorporación que escanean papel, migran contenido de SharePoint y compilan salas de datos listas para auditoría.

Una API AV y arquitectura de nivel empresarial conectan la plataforma con ERPs y flujos de trabajo existentes mientras que los flujos de trabajo de arrastrar y soltar reducen el etiquetado manual. La solución está dirigida a propietarios institucionales, gestores de activos y equipos de fondos con carteras transfronterizas que requieren datos inmobiliarios comerciales consistentes y auditables.

Aspectos destacados

• Architrave Standard comprende 468 clases de documentos, 1.361 campos de datos y siete versiones para diferentes países.
• La plataforma se desarrolló durante más de una década y se entrenó con 60 millones de documentos de más de 8,000 activos.
• La clasificación automática y la extracción de datos alcanzan una precisión del 98% validada mediante control de calidad humano.
• Las funciones de seguridad y cumplimiento incluyen cifrado AES-256, trazabilidad, controles de acceso basados en roles y conformidad con GDPR.

Servicios

• AV Operate
• AV Automate
• AV Transact
• AV Deep Extraction

Información de contacto

Sitio web: architrave.de

Teléfono: +49 (0)30 340 4609 – 00

Correo electrónico: info@architrave.de

Dirección: Schlesische Straße 28, 10997 Berlín, Alemania

LinkedIn: linkedin.com/company/architrave-gmbh

13. Matera Deutschland GmbH

Matera Deutschland GmbH gestiona una plataforma digital de administración de propiedades para asociaciones de condominios alemanas (WEG) y propietarios privados. La plataforma combina un portal para clientes y gestión documental con un equipo central que se encarga de la contabilidad, la comunicación con los propietarios y tareas regulatorias.

Los clientes acceden a los servicios mediante planes de suscripción y pueden elegir gestión completa, gestión remota o soporte para WEG autogestionadas. Matera opera equipos locales en varias ciudades alemanas para brindar soporte presencial junto con la plataforma en línea.

Aspectos Destacados

• Con sede en Berlín en Andreasstraße 72, 10243 Berlín y registrada como Matera Deutschland GmbH (HRB 234844 B) con IVA DE350026908.
• La funcionalidad de pago se desarrolla en colaboración con Treezor SAS, una subsidiaria de Banque Société Générale, y la entidad del grupo Matera está registrada en la ACPR francesa para servicios de pago.
• Los datos de los clientes se almacenan dentro de la Unión Europea en servidores gestionados por Amazon Web Services.
• Mantiene oficinas locales (por ejemplo, una oficina en Stuttgart en Friedrichstraße 15) y declara un tiempo típico de respuesta de consulta de 48 horas en las páginas de la ciudad.

Servicios

• Gestión WEG (propiedad en condominio)
• Gestión completa de propiedades (Vollverwaltung)
• Gestión remota (Fernverwaltung)
• Gestión de alquileres (Mietverwaltung)

Información de Contacto

Sitio web: matera.eu

Correo electrónico: hallo@matera.eu

Dirección: Andreasstraße 72, 10243 Berlín

14. MYNE Homes

MYNE Homes es una PropTech con sede en Berlín que gestiona una plataforma digital de copropiedad para casas de vacaciones europeas de primera calidad, permitiendo la propiedad fraccionada a través de un portal en línea y una aplicación de reservas.
Su flujo de trabajo digital combina una aplicación de reservas orientada al cliente con herramientas administrativas que coordinan reservas, pagos y logística de propiedades, haciéndola una entrada relevante en una lista de empresas alemanas de desarrollo de software PropTech.

Aspectos Destacados

• La página principal presenta MYNE como "El Líder Europeo en Copropiedad de Casas de Vacaciones".
• Los listados de propiedades muestran precios por 1/8 de propiedad y señalan que los precios por acción incluyen costos de compra, mejoras y equipamiento.
• MYNE opera un servicio 24/7 para estancias que es accesible por teléfono, correo electrónico y WhatsApp.
• El sitio web anuncia un servicio de alquiler MYNE que gestiona rentals de principio a fin para propiedades copropiedad.

Servicios

• Servicios profesionales de compra
• Gestión profesional de propiedades
• Almacenamiento para propietarios
• Servicios de conserjería

Información de Contacto

Sitio web: www.myne-homes.com

Teléfono: +49 30 3119 2054

Correo electrónico: contact@myne-homes.com

Dirección: Potsdamer Str. 68a, 10785 Berlín, Alemania

LinkedIn: linkedin.com/company/mynehomes/

15. Lumoview Building Analytics

Lumoview digitaliza edificios existentes en conjuntos de datos CAD y BIM útiles para consultoría energética, renovaciones, gestión de portafolios y flujos de trabajo digitales. La compañía captura geometría interior e imágenes con LiDAR portátil e imágenes panorámicas de 360° y transforma esas capturas con IA en planos 2D, modelos 3D, fichas de datos de habitaciones y exportaciones estructuradas para sistemas CAD, BIM, CAFM y ERP.

Fundada como una spin-off del Centro Aeroespacial Alemán (DLR), Lumoview aplica experiencia en imágenes y sensores aeroespaciales a encuestas de edificios y entrega datos de proyectos alojados en la nube que se integran con software estándar de diseño y gestión de instalaciones. Su flujo de trabajo captura-a-nube reduce el esfuerzo en sitio y registra la geometría de la habitación en aproximadamente dos segundos por escaneo mientras permite acceso centralizado y exportaciones estándar de la industria.

Aspectos Destacados

• Posee tres patentes que cubren sus tecnologías de captura y procesamiento.
• Ha capturado y digitalizado más de 800,000 m² de espacio construido.
• Genera imágenes panorámicas térmicas 360° de entornos interiores, descrito en el sitio como una capacidad pionera mundial.
• Almacena y procesa datos en servidores compatibles con GDPR ubicados en Europa.

Servicios

• LumoScanner
• LumoCAD Engine
• LumoWorld / LumoCloud

Información de Contacto

Sitio web: www.lumoview.com

Teléfono: +4922166965691

Correo electrónico: customer@lumoview.com

16. Zinsland

Zinsland opera una plataforma en línea que conecta inversores privados con proyectos inmobiliarios alemanes a través de una interfaz de inversión digital.
La página principal de Zinsland actualmente dirige a los usuarios a Exporo para oportunidades de inversión, haciendo que el sitio sea relevante para el trabajo PropTech en plataformas orientadas a inversores y escenarios de migración de plataformas.

Aspectos destacados

• Entidad legal: CIVUM GmbH, registrada en Handelsregister HRB 133804.
• Director gerente: Carl von Stechow (MRICS).
• Licenciado como Finanzanlagenvermittler bajo §34f Abs. 1 GewO; autoridad supervisora IHK Hamburgo.
• Registro de mediadores Registro‑Nr. D‑F‑131‑1VRR‑86.

Servicios

• Intermediación de inversiones regulada
• Soporte y contacto para inversores
• Inicio de sesión para inversores en línea

Información de contacto

Sitio web: www.zinsland.de

Correo electrónico: anlegerfragen@zinsland.de

Dirección: Hopfensack 19, 20457 Hamburgo

17. VULCAVO

Vulcavo es una plataforma SaaS alemana que centraliza las reuniones de propietarios para administradores de propiedades, facilitando la creación de agendas, invitaciones, seguimiento de asistencia, votación en vivo y generación inmediata de actas. El producto soporta formatos presenciales, híbridos y virtuales con una videoconferencia integrada compatible con GDPR y acceso vía navegador para propietarios sin aplicaciones adicionales.

La plataforma se conecta con sistemas existentes de administración de propiedades mediante importación y interfaces basadas en API, y utiliza un modelo de precios mensual por unidad con incorporación rápida apoyada por el equipo de implementación de Vulcavo. Todo el desarrollo se realiza en Alemania y el software automatiza el cálculo de votos y exportaciones de actas firmadas para reducir el trabajo manual de seguimiento.

Aspectos destacados

• Más de 500 clientes alemanes de administración de propiedades usan Vulcavo.
• Se han realizado más de 20.000 reuniones exitosas de propietarios en la plataforma desde 2018.
• Más de 2 millones de votos individuales se han registrado y calculado en el sistema.
• Miembro de las asociaciones industriales BVI, VDIV e iVD.

Servicios

• Agenda e invitaciones
• Gestión de asistencia y poder
• Votación en vivo y cálculo de resultados
• Exportación automatizada de actas

Información de contacto

Sitio web: vulcavo.de

Teléfono: 02204 300 25 25

Correo electrónico: mail@vulcavo.de

Dirección: Vulcavo GmbH, Alte Ziegelei 2-4, 51491 Overath. (vulcavo.de)

18. Evernest

Evernest es una PropTech con sede en Hamburgo que replantea las transacciones de propiedades residenciales combinando una red local de agentes con un motor de ventas en la nube propio e IA integrada. La plataforma automatiza la distribución de listados, el emparejamiento comprador-vendedor y los flujos de trabajo rutinarios para que los agentes puedan centrarse en el asesoramiento al cliente en lugar de tareas administrativas.

La empresa escala su oferta a través de un programa de socios certificados y una red de showrooms en ciudades alemanas, conectando agentes locales en una capa nacional de datos. Esa combinación de un motor de ventas propiedad de la empresa, emparejamiento impulsado por IA y un modelo de distribución franquiciado hace que Evernest sea relevante para comparaciones de desarrollo de software PropTech en Alemania.

Aspectos destacados

• Evernest fue fundada en 2019 y tiene su sede en Hamburgo.
• El sitio indica que el grupo cuenta con más de 400 empleados, asesores independientes y socios locales en más de 45 ubicaciones.
• Evernest publica afirmaciones de rendimiento en su página de producto de aproximadamente 2 veces ventas más rápidas y 2.6 veces mayor productividad para los usuarios de su plataforma.
• En marzo de 2023, Evernest anunció el servicio de plataforma Evernest OS para socios con licencia para ofrecer capacidades de software a su red City‑Partner.

Servicios

• Evernest OS (App de ventas)
• Programa de franquicia / City‑Partner
• Corretaje residencial
• Valoración de propiedades en línea

Información de contacto

Sitio web: evernest.com

Teléfono: +49 40 87 40 69 69

Email: info@evernest.com

Dirección: Evernest GmbH, Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburgo

19. Planstack

Planstack es una aplicación web nativa en la nube que centraliza los datos y la colaboración de proyectos para equipos de construcción, conectando a las partes interesadas, documentos y tareas en una plataforma única.

La plataforma está dirigida a desarrolladores, gerentes de proyectos y gerentes de clientes, y soporta flujos de trabajo digitales a lo largo de las fases de ventas, ejecución y entrega, lo que la sitúa claramente en PropTech para construcción residencial y basada en proyectos.

Aspectos destacados

• Fundada en 2019 y liderada por las fundadoras Linda Mayr (CEO) y Sascha Schütz (CTO).
• El plan Pro comienza en 275 € por mes y lista usuarios ilimitados además del bemusterung digital/configurador 3D entre las características incluidas.
• Los datos de los clientes se alojan en centros de datos alemanes de alta seguridad; Planstack destaca los servidores alojados en Alemania y las opciones seguras de exportación.
• Ofrece una aplicación de servicio dedicada para la gestión en la fase de operaciones y distribuye una aplicación a través de Microsoft Store.

Servicios

• Planificación de proyectos.
• Configuración 3D (Bemusterung digital).
• Servidor de planes y sala de datos.
• Planificación eléctrica.

Información de contacto

Sitio web: planstack.de

Teléfono: +49 821 99 97 4000. (planstack.de)

Dirección: Planstack GmbH, Werner-von-Siemens-Str. 6, 86159 Augsburg. (planstack.de)

20. Comgy

Comgy construye un sistema operativo multi-medición basado en la nube que recopila y normaliza en tiempo real el consumo de electricidad, calefacción y agua en grandes carteras de edificios y expone esos datos para análisis y automatización. La plataforma está diseñada para soportar facturación automatizada, informes ESG y flujos de trabajo de gestión de dispositivos, posicionando a la empresa como un proveedor alemán de software PropTech para infraestructura de datos energéticos a escala de cartera.

Aspectos destacados

• ComgyOS — el sistema operativo multi-medición basado en la nube nombrado en el sitio de la empresa.
• Facturación de energía para inquilinos — un producto de asignación automática de costos térmicos totalmente automatizado listado como oferta.
• Control de instalación de dispositivos — se provee la instalación y mantenimiento de dispositivos a escala como una capacidad.
• El sitio indica que Comgy ahora es parte de advizeo por Hager Group, reflejando una integración corporativa.

Servicios

• Automatización de informes ESG
• Gestión del ciclo de vida de dispositivos
• Análisis energético de cartera

Información de contacto

Sitio web: www.comgy.io

Email: next@comgy.eu

Email: info@advizeo.io

Dirección: Advizeo Deutschland GmbH, Zum Gunterstal 6, 66440 Blieskastel, Alemania

LinkedIn: linkedin.com/company/comgy-io

Conclusión

Esta recopilación de 20 proveedores de software PropTech tiene como objetivo ayudar a los equipos a comparar los requisitos del proyecto con las fortalezas del proveedor en lugar de nombrar un único ganador. SoftPro está listado como el socio internacional destacado para organizaciones que buscan el desarrollo y la modernización de plataformas inmobiliarias alemanas.

Elige un proveedor priorizando el tipo de activo y la adecuación del flujo de trabajo, las necesidades de integración y API, los requisitos regulatorios y de seguridad de datos, y si necesitas soporte de hardware o IoT. También considera la escalabilidad, el presupuesto y el tiempo de salida al mercado, la experiencia del proveedor en el mercado alemán y la alineación con la hoja de ruta del producto; solicita referencias y realiza integraciones piloto antes de tomar una decisión final.