Топ 20 компаній з розробки PropTech програмного забезпечення в Німеччині

Компаніям у сфері нерухомості та командам продуктів PropTech часто важко модернізувати застарілі системи, забезпечити обробку даних відповідно до GDPR та створити інтуїтивний досвід управління орендарями й портфелями. Покупцям слід порівнювати експертизу у сфері робочих процесів нерухомості, можливості інтеграції API та хмарних сервісів, безпеку та відповідність регуляторним вимогам, дизайн користувацького досвіду для орендарів і менеджерів, масштабованість та моделі підтримки, а також підтверджені проєктні посилання та прозорість цін.

SoftPro є провідним міжнародним партнером у цьому списку й обслуговує покупців по всій Німеччині. Оцінюйте SoftPro та інших постачальників за функціональною відповідністю, технічним стеком, підходом до доставки і наявними кейсами PropTech перед остаточним вибором.

1. SoftPro

Як провідний міжнародний партнер у цьому рейтингу топ-20 компаній з розробки PropTech програмного забезпечення в Німеччині, SoftPro представляє себе командам PropTech, які шукають розробку та модернізацію німецьких платформ нерухомості. Компанія підходить для стартапів PropTech, малих та середніх підприємств, а також великих продуктових команд, яким потрібна індивідуальна веб- та хмарна інженерія з моделью доставки в ЄС.

SoftPro має практичний досвід у .NET, .NET Core, C#, ASP.NET Core та Microsoft Azure і застосовує цей стек для роботи з корпоративними CMS, міграціями та проектами модернізації. Їх сильні сторони доставки включають хмарні міграції, контейнеризацію, full‑stack веб-інженерію та поточне обслуговування великих платформ нерухомості з часом.

Ключові особливості

• Понад 20 років сумарного досвіду команди у розробці індивідуальних веб- та хмарних проєктів.
• Штаб-квартира в Варшаві, Польща, із моделлю доставки в ЄС для транскордонних проєктів.
• Документовані кейси включають бізнес-портал, CRM/HRM систему, SaaS ETL платформу та соціальну мережу для просування продуктів.
• Можливості ШІ включають інтеграцію LLM, генерацію з доповненням пошуку (RAG) та розробку моделей машинного навчання.

Послуги

• Індивідуальна розробка програмного забезпечення
• Розробка веб-додатків
• Хмарна розробка та міграція
• ШІ та машинне навчання

Контактна інформація

Вебсайт: soft-pro.pl

Телефон: +48 571 282 759

Адреса: Польща, Варшава, Мазовецьке воєводство, вул. Еразма Ціолка 13, 401

LinkedIn: www.linkedin.com/in/kyrylo-o

2. Aareon

Aareon пропонує SaaS платформу для управління нерухомістю, що централізує операційні дані для житлових і комерційних власників та менеджерів. Платформа поєднує ERP-рівень обробки транзакцій із хмарною доставкою та широкою екосистемою партнерів для підтримки життєвого циклу нерухомості від початку до кінця.

Процеси з підтримкою штучного інтелекту вбудовані в основні ERP-процеси, а не пропонуються окремо. Це поєднання хмарної доставки, вбудованого ШІ та підходу з фокусом на інтеграцію робить Aareon актуальним для проєктів розробки PropTech програмного забезпечення, які потребують ERP для нерухомості корпоративного рівня та потужних можливостей інтеграції.

Ключові особливості

• 68 років досвіду цифровізації та автоматизації ключових процесів управління нерухомістю.
• Працює підрозділ ШІ з брендом і постачає помічників ШІ на ім’я AAVA та KIAAN для ERP-процесів.
• Пропонує кілька ERP продуктових ліній, включно з Wodis Yuneo® , RELion ONE® , SAP® та Blue Eagle® для обслуговування різних сегментів ринку.
• Підтримує локальні сайти для Німеччини, Франції, Іспанії, Швеції, Нідерландів, Туреччини та Сполученого Королівства.

Послуги

• Управління
• Оплата
• Підтримка
• Залучення

Контактна інформація

Вебсайт: www.aareon.com

Телефон: +49 6131 301-0

Адреса: Aareon Deutschland GmbH, Isaac-Fulda-Allee 8, 55124 Майнц, Німеччина

3. casavi

casavi працює на базі хмарної SaaS-платформи, яка централізує комунікацію, завдання та документи для керуючих нерухомістю, власників, орендарів і постачальників послуг. Продукт поєднує веб-портал із мобільними застосунками та готовими інтеграціями з ERP та системами управління документами для цифровізації робочих процесів і зменшення кількості ручних передач.

Компанія продає свою платформу професійним керуючим нерухомістю та житловим компаніям і надає розміщене програмне забезпечення із структурованим впровадженням для швидкої активації. Це поєднання розміщеного розгортання, налаштованих робочих процесів та доступу через застосунок робить casavi релевантним провайдером програмного забезпечення PropTech для операцій управління нерухомістю в Німеччині.

Ключові переваги

• casavi AI надається у вигляді трьох інтегрованих модулів під назвами Answer, Assist та Automate, які працюють всередині платформи.
• relay від casavi — це спеціалізована платформа для постачальників послуг, яка поєднує майстрів, страховиків та підрядників у робочі процеси casavi.
• Платформа та relay обробляють понад 30 000 виконаних замовлень постачальників послуг на місяць.
• casavi звітує про управління понад 3,8 мільйона житлових одиниць через екосистему свого продукту.

Послуги

• Портал для клієнтів
• Система обробки заявок та робочі процеси
• Мобільні застосунки
• Управління документами (DMS)

Контактна інформація

Вебсайт: www.casavi.com

Телефон: +49 (0)89 2154 5359 0

Електронна пошта: hello@casavi.de

Адреса: Sandstraße 33, 80335 München

4. Sensorberg

Sensorberg створює One Access — безключову хмарну платформу контролю доступу, спеціально розроблену для операторів самообслуговування зберігання. Рішення поєднує мобільні застосунки для орендарів, панель оператора та місцевий кіоск для забезпечення повністю автоматизованої цілодобової роботи об’єктів та дистанційного адміністрування.

Компанія надає гібридний комплекс обладнання та програмного забезпечення, що оснащує існуючі об’єкти пристроями plug-and-play, централізуючи політики доступу у хмарних інструментах керування. Інженерія в Німеччині та орієнтована на Європу доставка включають планування, управління проектом та підтримку впровадження від пілоту до запуску.

Ключові переваги

• Активна у 17 країнах.
• Встановлена приблизно у 200 об’єктах і обробляє понад 500 тис. відкриттів на місяць.
• Член галузевих асоціацій, включаючи FEDESSA, BSSA, SSA UK, AESS та Verband Deutscher Self-Storage Unternehmen.
• Працює за B2B-моделлю, що поєднує купівлю обладнання з постійними підписками на SaaS, і вказує типовий ROI протягом 12 місяців із до 25% скороченням операційних витрат і 30% скороченням персоналу.

Послуги

• Програмне забезпечення управління доступом
• Обладнання для модернізації
• Встановлення та підтримка проекту
• Інтеграції та партнерська мережа

Контактна інформація

Вебсайт: www.sensorberg.com

Телефон: +49 30 54 45 28 900

Адреса: Chausseestraße 86, 10115 Berlin, Germany

5. on‑geo

on-geo розробляє модульне SaaS-програмне забезпечення, яке цифровізує робочі процеси оцінки нерухомості та іпотечного фінансування для німецьких банків, брокерів та оцінювачів. Її портфель поєднує портал даних, автоматизовані моделі оцінки та програмне забезпечення для іпотечного кредитування, які клієнти можуть використовувати окремо або як інтегроване рішення.

Компанія надає ці рішення зі свого головного офісу в Ерфурті з підходом, орієнтованим на дані, та інтеграційними інтерфейсами для підтримки регульованих кредитних процесів. Заснована у 2002 році, on-geo підкреслює автоматизовані робочі процеси оцінки та вбудовування перевірених ринкових і локальних даних у кредитні рішення.

Ключові переваги

• ІТ та бізнес-процеси регулярно сертифікуються за ISO 27001.
• Lora використовується 98% усіх німецьких Sparkassen.
• on-geo виконує близько 1,5 мільйона оцінок на рік.
• on-geo є частиною групи Accumin, яка об'єднує понад 20 компаній з оцінки, управління ризиками, розробки програмного забезпечення та аналітики в 14 країнах.

Послуги

• Lora
• Геопорт
• Baufime
• Accumate

Контактна інформація

Вебсайт: www.on-geo.de

Телефон: +49 361 21681 0 / 0800 664 3677

Електронна пошта: kontakt@on-geo.de

Адреса: on-geo GmbH, Parsevalstraße 2, 99092 Ерфурт, Німеччина

6. Wunderflats

Wunderflats — це цифровий маркетплейс мебльованих квартир, доступних від одного місяця, який поєднує орендарів та орендодавців по всій Німеччині та вибраних європейських містах. Сайт централізує оголошення та запити на бронювання в веб-застосунку, що підтримує середньострокове житло для окремих осіб та корпоративні релокації.

Платформа оптимізує адміністративні робочі процеси та управління бронюваннями через єдиний інтерфейс, що робить її релевантним прикладом розробки PropTech програмного забезпечення з фокусом на автоматизацію оголошень, бронювань та управління портфелем.

Основні моменти

• 20 000 орендодавців довіряють Wunderflats.
• Понад 510 000 перевірених орендарів знайшли квартири за допомогою платформи.
• Комісія сервісу для орендодавця становить 10% від загальної орендної плати плюс застосовне ПДВ, фактично 11,90% у Німеччині.
• Сервіс управління нерухомістю Wunderflats Plus знімає 20% від місячної орендної плати плюс ПДВ.

Послуги

• Перевірені оголошення.
• Онлайн-укладення договорів.
• Wunderflats Plus (управління нерухомістю).

Контактна інформація

Вебсайт: wunderflats.com

Телефон: +49 30 120 86 22 0

Електронна пошта: support@wunderflats.com

Електронна пошта (запити орендодавців): realestate@wunderflats.com

Адреса: Rosenstraße 16-17, 10178 Берлін

7. Exporo

Exporo керує повністю цифровим інвестиційним маркетплейсом, який з'єднує приватних інвесторів з приватним боргом нерухомості та фінансуванням проєктів відновлюваної енергетики в Німеччині. Платформа пропонує короткострокові, з фіксованою ставкою проектні можливості та обробляє процеси підписки та погашення через онлайн-портал інвестора.

Як оператор програмного забезпечення PropTech, Exporo поєднує онлайн-оригінування угод, цифрові робочі процеси підписки та бекенд-адміністрування інвестицій з мобільним додатком для контролю портфеля. Ця модель повного цифрового обслуговування робить її релевантним прикладом розробки PropTech для інвестиційних та фандрейзингових платформ.

Основні моменти

• Авторизований як Європейський сервіс краудфандингу (ECSP) Федеральним управлінням з нагляду за фінансовими послугами (BaFin) відповідно до Регламенту ЄС 2020/1503.
• Посередництво більш ніж 1 мільярда євро капіталу і понад 600 профінансованих проєктів.
• Керує кількома платформами групи, у тому числі, як частина групи Exporo.
• Ретельно перевіряє проєкти; менше 10% заявок на проєкти відповідають критеріям відбору Exporo.

Послуги

• Краудфандинг нерухомості
• Краудфандинг відновлюваної енергії
• Клубні угоди

Контактна інформація

Вебсайт: www.exporo.de

Телефон: +49 (0) 40 210 91 73 00

Електронна пошта: info@exporo.com

Електронна пошта: support@exporo.com

Адреса: Am Sandtorkai 70, 20457 Гамбург, Німеччина

8. Drooms

Drooms — це європейська платформа віртуальних дата-кімнат, яка централізує та захищає документацію щодо транзакцій та активів для ріелторських, злиттів і поглинань (M&A) та управління активами. Платформа створена для забезпечення узгодженості команд упродовж усього процесу угоди — від підготовки до закриття, поєднуючи структуровані робочі процеси, детальні дозволи та інструменти на рівні документів для безпечного обміну інформацією.

Drooms відповідає категорії PropTech, підтримуючи життєвий цикл нерухомості та активів за допомогою функцій, що автоматизують структурування документів і забезпечують контрольований обмін документацією на майно. Платформа включає робочі функції, такі як Q&A, редагування (цензурування) та переклад документів, щоб спростити процеси належної перевірки та управління транзакціями нерухомості.

Ключові особливості

• Понад 40 000 клієнтів і 50 000+ проєктів по всій Європі.
• Власний ШІ аналізує документи та претензії, скорочуючи час підготовки угоди та проведення належної перевірки до 50%.
• Сертифіковані за стандартами ISO 27001 та ISO 27018, сертифікат TÜV, розміщення на георедундантних серверах у ЄС із 99,9% часом роботи.
• Круглодобова експертна підтримка з виділеними менеджерами проєктів для допомоги у доставці транзакцій.

Послуги

• Drooms Hub
• Drooms Intelligence
• Асистент ШІ
• Табличний огляд

Контактна інформація

Вебсайт: www.drooms.com

Телефон: +49 69 478 640 0

Електронна пошта: office@drooms.com

Адреса: Eschersheimer Landstraße 6, 60322 Франкфурт

9. McMakler

McMakler — німецьке ріелторське агентство, яке поєднує локальну мережу агентів із стандартизованими цифровими процесами для маркетингу та продажу житлової нерухомості. Компанія використовує технологічний робочий процес, що підтримує 360° віртуальні тури та регулярно надає звіти продавцям.

McMakler розробляє інструмент оцінки вартості McCompass, який використовує штучний інтелект, алгоритми та базу даних більш ніж 5 мільйонів об’єктів для розрахунку ринкової вартості. Ця внутрішня здатність оцінки разом із автоматизацією цифрових процесів — причина, чому McMakler входить до списків компаній, що розробляють програмне забезпечення для PropTech у Німеччині.

Ключові особливості

• Понад 20 000 нових запитів на покупку щомісяця.
• Понад 350 000 оцінок надіслано з моменту заснування компанії.
• Понад 30 000 об’єктів нерухомості успішно продано через посередництво.
• Більше 500 партнерів із фінансування по всій Німеччині.

Послуги

• Продати нерухомість
• Купити нерухомість
• Оцінка нерухомості
• Консультації з фінансування.

Контактна інформація

Вебсайт: www.mcmakler.de

Телефон: 0800 500 80 02

Адреса: Am Postbahnhof 17, 10243 Берлін. (mcmakler.de)

10. Homelike

Homelike працює як технологічна платформа, що пропонує повністю мебльовані апартаменти для щомісячної та тривалішої оренди, з’єднуючи професійних орендодавців і постачальників квартир із корпоративними та бізнес-мандрівниками. Сайт підтримує пошук і бронювання в містах Німеччини та на міжнародних ринках, відповідаючи потребам у довготривалому житлі в рамках корпоративних програм подорожей.

Платформа надає повний робочий процес бронювання для тривалих корпоративних перебувань, а також забезпечує контрольний список стандартів апартаментів, щоб мебльовані пропозиції відповідали очікуванням бізнес-мандрівників. Продуктово-орієнтований підхід Homelike та модель списку, готова для інтеграції, роблять її важливим учасником PropTech для порівняння програмного забезпечення в Німеччині.

Ключові особливості

• QIG оголосила про стратегічні інвестиції в Homelike у травні 2023 року.
• У 2023 році платформа повідомила про оброблений запитуваний обсяг у $500 млн та заброньований обсяг у $100 млн.
• Сайт звітує про портфель після злиття понад 180 000 апартаментів у більш ніж 70 країнах.
• Підтримується функція миттєвого бронювання, а також інтеграції Channel Manager та iCal для автоматизованого управління доступністю.

Послуги

• Щомісячна оренда
• Мебльовані апартаменти
• Обслуговувані апартаменти
• Студентське житло

Контактна інформація

Вебсайт: www.thehomelike.com

Електронна пошта: support@thehomelike.com

Електронна пошта: apartments@thehomelike.com

Електронна пошта: greg.beazley@homelike.cc

11. Habyt

Habyt керує повністю облаштованими апартаментами та студіями з орієнтацією на гостинність у європейських містах, поєднуючи приватні житлові приміщення з спільними коворкінг- і велнес-зонами. Гості бронюють і керують перебуванням на сайті Habyt, де переїзди, контракти та оплати здійснюються онлайн, підтримуючи короткострокові та довгострокові бронювання.

Компанія пропонує корпоративні тарифи та рішення для тривалого проживання, що оптимізують логістику релокації та ділових поїздок для орендарів і роботодавців. Її робота в німецьких містах, таких як Берлін, і останні проєкти в країні ілюструють модель доставки гнучкого проживання з підтримкою проптеху в Німеччині.

Основні моменти

• Понад 2 000 перебування по всій Європі та середня оцінка 4,7 відображені на головній сторінці Habyt.
• Запущено Leaze, бренд без активів для гнучкого проживання, оголошений Habyt 21 травня 2026 року.
• Оголошено про партнерство зі STRABAG Real Estate для нового гнучкого локації в Мюнхені 19 січня 2026 року.
• Презентовано розширення DOXS NKLN Берлін, яке працюватиме з 317 гнучкими одиницями, оголошено 1 жовтня 2025 року з планованим відкриттям у 2028 році.

Послуги

• Короткострокове проживання
• Довгострокове проживання
• Ділові поїздки
• Atipico (бренд готелю)

Контактна інформація

Вебсайт: www.habyt.com

12. Architrave

Architrave керує шаром інтелектуальних активів на основі ШІ, який централізує та структурує документи комерційної нерухомості, щоб команди могли шукати, перевіряти та проводити транзакції з єдиного джерела. Платформа поєднує автоматизовану класифікацію та витяг даних з послугами онбордингу, які сканують папір, мігрують вміст SharePoint і формують аудиторські приміщення з готовими даними.

AV API та архітектура корпоративного класу підключають платформу до існуючих ERP та робочих процесів, у той час як робочі процеси перетягування зменшують ручне маркування. Рішення орієнтоване на інституційних власників, керуючих активами та команди фондів з міжнародними портфелями, які потребують послідовних, аудиторських даних про комерційну нерухомість.

Основні моменти

• Architrave Standard включає 468 класів документів, 1 361 поле даних і сім версій для країн.
• Платформа розроблялась понад десять років та була навчена на 60 мільйонах документів по 8 000 активів.
• Автоматизована класифікація та вилучення даних досягають 98% точності, підтвердженої людським контролем якості.
• Функції безпеки та відповідності включають шифрування AES-256, аудиторські сліди, контроль доступу на основі ролей і відповідність GDPR.

Послуги

• AV Operate
• AV Automate
• AV Transact
• AV Deep Extraction

Контактна інформація

Вебсайт: architrave.de

Телефон: +49 (0)30 340 4609 – 00

Електронна пошта: info@architrave.de

Адреса: Schlesische Straße 28, 10997 Berlin, Deutschland

LinkedIn: linkedin.com/company/architrave-gmbh

13. Matera Deutschland GmbH

Matera Deutschland GmbH керує цифровою платформою управління нерухомістю для німецьких об’єднань власників (WEG) та приватних орендодавців. Платформа поєднує клієнтський портал і документообіг з центральною командою, яка займається бухгалтерією, комунікацією з власниками та регуляторними завданнями.

Клієнти отримують доступ до послуг через підписки та можуть обирати повне управління, дистанційне управління або підтримку для самокерованих WEG. Matera має місцеві команди у кількох німецьких містах, які забезпечують наземну підтримку разом з онлайн-платформою.

Ключові моменти

• Штаб-квартира знаходиться у Берліні за адресою Andreasstraße 72, 10243 Berlin, зареєстрована як Matera Deutschland GmbH (HRB 234844 B) з ПДВ ID DE350026908.
• Функціонал платежів розроблено у співпраці з Treezor SAS, дочірньою компанією Banque Société Générale, а групова компанія Matera зареєстрована у французькій ACPR для платіжних послуг.
• Дані клієнтів зберігаються в межах Європейського Союзу на серверах, що управляються Amazon Web Services.
• Підтримує локальні офіси (наприклад, офіс у Штутгарті за адресою Friedrichstraße 15) та заявляє типовий час відповіді на запити 48 годин на сторінках міст.

Послуги

• Управління WEG (кондомініумом)
• Повне управління нерухомістю (Vollverwaltung)
• Дистанційне управління (Fernverwaltung)
• Управління орендою (Mietverwaltung)

Контактна інформація

Вебсайт: matera.eu

Email: hallo@matera.eu

Адреса: Andreasstraße 72, 10243 Berlin

14. MYNE Homes

MYNE Homes — це PropTech зі штаб-квартирою в Берліні, який керує цифровою платформою спільної власності преміальних європейських будинків для відпочинку, дозволяючи дробову власність через онлайн портал та додаток для бронювання.
Цифровий підхід включає додаток для бронювання, орієнтований на клієнтів, та адміністративні інструменти, які координують бронювання, платежі та логістику нерухомості, роблячи компанію релевантною для списку німецьких PropTech компаній з розробки програмного забезпечення.

Ключові моменти

• Домашня сторінка представляє MYNE як «Європейського лідера у спільній власності будинків для відпочинку».
• Оголошення про нерухомість показують ціни за 1/8 власності і вказують, що ціни за долю включають витрати на купівлю, оновлення та обладнання.
• MYNE оперує цілодобовою службою підтримки для перебування, доступною за телефоном, електронною поштою та WhatsApp.
• На сайті рекламується MYNE орендна служба, яка керує орендою від початку до кінця для спільно-власних об'єктів.

Послуги

• Професійні послуги з купівлі
• Професійне управління нерухомістю
• Зберігання для власників
• Консьєрж послуги

Контактна інформація

Вебсайт: www.myne-homes.com

Телефон: +49 30 3119 2054

Email: contact@myne-homes.com

Адреса: Potsdamer Str. 68a, 10785 Berlin, Germany

LinkedIn: linkedin.com/company/mynehomes/

15. Lumoview Building Analytics

Lumoview оцифровує існуючі будівлі у корисні CAD та BIM набори даних для енергетичного консалтингу, ремонту, управління портфелем і цифрових робочих процесів. Компанія захоплює геометрію інтер’єру та зображення за допомогою портативного LiDAR та 360° іміджингу, і перетворює ці захоплення за допомогою AI у 2D плани поверхів, 3D моделі, картки приміщень і структуровані експорти для CAD, BIM, CAFM і ERP систем.

Заснована як спіноф Німецького аерокосмічного центру (DLR), Lumoview застосовує експертизу аерокосмічного зображення й сенсорів до оглядів будівель і постачає дані про проекти, розміщені в хмарі, що інтегруються зі стандартним програмним забезпеченням для проектування та управління об’єктами. Її робочий процес захоплення в хмару зменшує зусилля на місці і реєструє геометрію приміщень приблизно за дві секунди на сканування, одночасно забезпечуючи централізований доступ та експорти за галузевими стандартами.

Ключові моменти

• Має три патенти, що охоплюють технології захоплення та обробки.
• Оцифрувала понад 800 000 м² площі будівель.
• Генерує 360° теплові панорамні зображення внутрішнього середовища, описувані на сайті як світовий перший досвід.
• Зберігає та обробляє дані на серверах, що відповідають вимогам GDPR та розташовані в Європі.

Послуги

• LumoScanner
• LumoCAD Engine
• LumoWorld / LumoCloud

Контактна інформація

Вебсайт: www.lumoview.com

Телефон: +4922166965691

Електронна пошта: customer@lumoview.com

16. Zinsland

Zinsland управляє онлайн-платформою, яка поєднує приватних інвесторів з німецькими проєктами нерухомості через цифровий інвестиційний інтерфейс.
Домашня сторінка Zinsland наразі направляє користувачів до Exporo для можливостей інвестування, що робить сайт релевантним для PropTech роботи з платформами для інвесторів та сценаріями міграції платформ.

Основні моменти

• Юридична особа: CIVUM GmbH, зареєстрована в Handelsregister HRB 133804.
• Генеральний директор: Карл фон Штехов (MRICS).
• Ліцензований як Finanzanlagenvermittler відповідно до §34f Abs. 1 GewO; наглядовий орган IHK Hamburg.
• Реєстр Vermittlerregister № D-F-131-1VRR-86.

Послуги

• Регульоване інвестиційне брокерство
• Підтримка інвесторів та контакт
• Онлайн-вхід для інвесторів

Контактна інформація

Вебсайт: www.zinsland.de

Електронна пошта: anlegerfragen@zinsland.de

Адреса: Hopfensack 19, 20457 Hamburg

17. VULCAVO

Vulcavo — це німецька SaaS-платформа, яка централізує збори власників для управляючих нерухомістю, спрощуючи створення порядку денного, запрошення, облік відвідуваності, голосування в режимі реального часу та миттєве формування протоколів. Продукт підтримує присутність, гібридні та віртуальні формати з інтегрованою GDPR-сумісною відеоконференцією та доступом через браузер для власників без додаткових додатків.

Платформа підключається до існуючих систем управління нерухомістю через імпорт та API-інтерфейси та використовує модель оплати за одиницю на місяць з швидким впровадженням за підтримки команди впровадження Vulcavo. Усі розробки виконуються в Німеччині, а програмне забезпечення автоматизує підрахунок голосів та експорт підписаних протоколів для зменшення ручної роботи.

Основні моменти

• Більше 500 німецьких клієнтів управляють нерухомістю за допомогою Vulcavo.
• З 2018 року на платформі проведено понад 20 000 успішних зборів власників.
• У системі зареєстровано та підраховано понад 2 мільйони індивідуальних голосів.
• Член галузевих асоціацій BVI, VDIV та iVD.

Послуги

• Порядок денний та запрошення
• Облік присутності та управління довіреністю
• Голосування в режимі реального часу та підрахунок результатів
• Автоматизований експорт протоколів

Контактна інформація

Вебсайт: vulcavo.de

Телефон: 02204 300 25 25

Електронна пошта: mail@vulcavo.de

Адреса: Vulcavo GmbH, Alte Ziegelei 2-4, 51491 Overath. (vulcavo.de)

18. Evernest

Evernest — це PropTech з Гамбурга, який переосмислює транзакції житлової нерухомості, поєднуючи місцеву брокерську мережу з власною хмарною системою продажів та вбудованим ШІ. Платформа автоматизує розподіл оголошень, підбір продавця і покупця та рутинні робочі процеси, щоб агенти могли зосередитись на консультуванні клієнтів, а не на адміністративних завданнях.

Компанія масштабує доставку через ліцензовану програму City-Partner та мережу шоу-румів у німецьких містах, поєднуючи місцевих агентів у національний шар даних. Це поєднання власної системи продажів, ШІ-керованого підбору та франчайзингової моделі розповсюдження робить Evernest релевантним для порівнянь розробки PropTech-програмного забезпечення в Німеччині.

Основні моменти

• Evernest засновано у 2019 році, головний офіс у Гамбурзі.
• На сайті зазначено, що групу складають понад 400 співробітників, незалежних консультантів та City-Partners, які працюють у понад 45 локаціях.
• Evernest публікує заяви про продуктивність на сторінці продукту — приблизно вдвічі швидший продаж та у 2,6 рази вища продуктивність для користувачів платформи.
• У березні 2023 року Evernest оголосила про запуск платформи сервісу Evernest OS для ліцензійних партнерів з метою надання програмних можливостей мережі City‑Partner.

Послуги

• Evernest OS (Sales App)
• Франчайзинг / програма City‑Partner
• Житлова брокерська діяльність
• Онлайн оцінка нерухомості

Контактна інформація

Вебсайт: evernest.com

Телефон: +49 40 87 40 69 69

Ел. пошта: info@evernest.com

Адреса: Evernest GmbH, Mf6nkedamm 9-11, 20457 Гамбург

19. Planstack

Planstack — це хмарний веб-додаток, який централізує дані про проекти та співпрацю для команд будівництва, зв’язуючи зацікавлених сторін, документи та завдання на одній платформі.

Платформа орієнтована на розробників, менеджерів проєктів та менеджерів клієнтів і підтримує цифрові робочі процеси в фазах продажу, виконання та передачі, що однозначно відносить її до PropTech для житлового та проєктного будівництва.

Основні моменти

• Заснована в 2019 році, керується засновниками Ліндою Майр (CEO) і Сашою Шютц (CTO).
• План Pro починається від €275 на місяць і включає необмежену кількість користувачів та цифровий bemusterung/3D конфігуратор серед укомплектованих функцій.
• Дані клієнтів зберігаються в високобезпечних німецьких дата-центрах; Planstack підкреслює використання серверів, розміщених у Німеччині, і захищені опції експорту.
• Пропонує спеціалізований сервісний додаток для управління фазою експлуатації та розповсюджує додаток через Microsoft Store.

Послуги

• Планування проекту.
• 3D конфігурація (цифрове bemusterung).
• План-сервер і дата-рум.
• Електропланування.

Контактна інформація

Вебсайт: planstack.de

Телефон: +49 821 99 97 4000. (planstack.de)

Адреса: Planstack GmbH, Werner-von-Siemens-Str. 6, 86159 Аугсбург. (planstack.de)

20. Comgy

Comgy створює хмарну операційну систему для мульти-лічильників, яка збирає та нормалізує дані про споживання електроенергії, опалення та води в режимі реального часу у великих портфелях будівель, а також надає ці дані для аналітики та автоматизації. Платформа розроблена для підтримки автоматизованого виставлення рахунків, ESG-звітності та управління пристроями, що позиціонує компанію як німецького постачальника програмного забезпечення PropTech для енергетичної інфраструктури на рівні портфеля.

Основні моменти

• ComgyOS — хмарна операційна система для мульти-лічильників, згадана на сайті компанії.
• Tenant Energy Billing — повністю автоматизований продукт для розподілу витрат на опалення, представлений як послуга.
• Device Installation Control — можливість масштабного встановлення та обслуговування пристроїв.
• На сайті зазначено, що Comgy тепер є частиною advizeo від Hager Group, що відображає корпоративну інтеграцію.

Послуги

• Автоматизація ESG-звітності
• Управління життєвим циклом пристроїв
• Аналітика енергоспоживання портфеля

Контактна інформація

Вебсайт: www.comgy.io

Ел. пошта: next@comgy.eu

Ел. пошта: info@advizeo.io

Адреса: Advizeo Deutschland GmbH, Zum Gunterstal 6, 66440 Бліскастель, Німеччина

LinkedIn: linkedin.com/company/comgy-io

Висновок

Цей огляд 20 провайдерів програмного забезпечення PropTech має на меті допомогти командам співставити вимоги проєкту з сильними сторонами постачальників, а не визначити єдиного переможця. SoftPro зазначено як провідного міжнародного партнера для організацій, які прагнуть розробки та модернізації німецьких платформ нерухомості.

Обирайте постачальника, враховуючи тип активів і відповідність робочого процесу, потреби в інтеграції та API, нормативні та вимоги до безпеки даних, а також чи потрібна підтримка обладнання або IoT. Також оцінюйте масштабованість, бюджет і час виходу на ринок, досвід постачальника на німецькому ринку та відповідність дорожньої карти продукту; запитуйте рекомендації та проводьте пілотні інтеграції перед прийняттям остаточного рішення.