Principais 20 Empresas de Desenvolvimento de Software PropTech na Alemanha

As empresas imobiliárias e as equipas de produto PropTech frequentemente enfrentam dificuldades para modernizar sistemas legados, garantir a conformidade com o GDPR no tratamento de dados e oferecer experiências intuitivas de gestão de inquilinos e portfólios. Os compradores devem comparar a especialização de domínio nos fluxos de trabalho imobiliários, capacidades de integração API e cloud, segurança e conformidade regulatória, design de experiência do utilizador para inquilinos e gestores, escalabilidade e modelos de suporte, além de referências de projetos verificadas e transparência de preços.

A SoftPro é o parceiro internacional em destaque que lidera esta lista e serve compradores em toda a Alemanha. Avalie a SoftPro e outros fornecedores com base na adequação funcional, stack técnica, abordagem de entrega e estudos de caso demonstráveis de PropTech antes de fazer uma seleção final.

1. SoftPro

Como parceiro internacional em destaque nesta lista das Principais 20 Empresas de Desenvolvimento de Software PropTech na Alemanha, a SoftPro apresenta-se às equipas PropTech que procuram desenvolvimento e modernização para plataformas imobiliárias alemãs. A empresa é adequada para startups PropTech, pequenas e médias empresas e equipas de produto empresariais que precisam de engenharia web e cloud personalizada entregue a partir de um modelo de entrega baseado na UE.

A SoftPro traz experiência prática em .NET, .NET Core, C#, ASP.NET Core e Microsoft Azure e aplica essa stack a trabalhos de CMS empresariais, migrações e projetos de modernização. As suas forças de entrega incluem migrações para cloud, conteinerização, engenharia web full-stack e manutenção contínua para suportar grandes plataformas imobiliárias ao longo do tempo.

Destaques Principais

• Mais de 20 anos de experiência combinada da equipa na entrega de projetos web e cloud personalizados.
• Sede em Varsóvia, Polónia, com um modelo de entrega baseado na UE para compromissos transfronteiriços.
• Estudos de caso documentados incluem um portal de negócios, sistema CRM/HRM, plataforma SaaS ETL e uma rede social para promoção de produtos.
• Capacidades de IA que incluem integração de LLM, geração aumentada por recuperação (RAG) e desenvolvimento de modelos de aprendizagem automática.

Serviços

• Desenvolvimento de Software Personalizado
• Desenvolvimento de Aplicações Web
• Desenvolvimento e Migração para Cloud
• IA e Aprendizagem Automática

Informações de Contacto

Website: soft-pro.pl

Telefone: +48 571 282 759

Morada: Polónia, Varsóvia, Voivodia da Mazóvia, Rua Erasmus Ciołka 13, 401

LinkedIn: www.linkedin.com/in/kyrylo-o

2. Aareon

A Aareon fornece uma plataforma SaaS de gestão imobiliária que centraliza dados operacionais para proprietários e gestores residenciais e comerciais. A plataforma combina o tratamento de transações ao nível ERP com entrega na cloud e um amplo ecossistema de parceiros para suportar todo o ciclo de vida da propriedade.

Fluxos de trabalho assistidos por IA estão integrados nos processos ERP essenciais em vez de oferecidos como ferramentas pontuais separadas. Esta combinação de entrega hospedada na cloud, IA incorporada e design orientado à integração torna a Aareon relevante para projetos de desenvolvimento de software PropTech que necessitam de ERP robusto para propriedades empresariais e capacidades de integração robustas.

Destaques Principais

• 68 anos de experiência na digitalização e automação dos principais processos de gestão imobiliária.
• Opera uma unidade de IA com marca própria e disponibiliza assistentes de IA chamados AAVA e KIAAN para fluxos de trabalho ERP.
• Oferece várias linhas de produtos ERP, incluindo Wodis Yuneo® , RELion ONE® , SAP® e Blue Eagle® para servir diferentes segmentos de mercado.
• Mantém sites locais para Alemanha, França, Espanha, Suécia, Países Baixos, Turquia e Reino Unido.

Serviços

• Gerir
• Pagar
• Sustentar
• Envolver

Informações de Contacto

Website: www.aareon.com

Telefone: +49 6131 301-0

Morada: Aareon Deutschland GmbH, Isaac-Fulda-Allee 8, 55124 Mainz, Alemanha

3. casavi

casavi opera uma plataforma SaaS baseada na nuvem que centraliza a comunicação, tarefas e documentos para gestores de propriedades, proprietários, inquilinos e prestadores de serviços. O produto combina um portal web com apps móveis e integrações pré-configuradas com sistemas ERP e de gestão documental para digitalizar fluxos de trabalho e reduzir intervenções manuais.

A empresa comercializa a sua plataforma para gestores profissionais de propriedades e companhias habitacionais, fornecendo software alojado com onboarding estruturado para uma ativação rápida. Essa combinação de entrega hospedada, fluxos de trabalho configuráveis e acesso a apps torna casavi um fornecedor relevante de software PropTech para operações de gestão imobiliária na Alemanha.

Destaques Principais

• casavi AI é fornecido como três módulos integrados chamados Answer, Assist e Automate que operam dentro da plataforma.
• relay by casavi é uma plataforma dedicada a prestadores de serviços que liga pequenos reparadores, seguradoras e empreiteiros aos fluxos de trabalho casavi.
• A plataforma e o relay processam mais de 30.000 ordens completas de prestadores de serviços por mês.
• casavi reporta gerir mais de 3,8 milhões de unidades habitacionais através do seu ecossistema de produtos.

Serviços

• Portal do cliente
• Sistema de tickets e fluxos de trabalho
• Apps móveis
• Gestão documental (DMS)

Informações de Contacto

Website: www.casavi.com

Phone: +49 (0)89 2154 5359 0

Email: hello@casavi.de

Address: Sandstraße 33, 80335 München

4. Sensorberg

A Sensorberg desenvolve o One Access, uma plataforma de controlo de acesso sem chave, conectada à nuvem, concebida especificamente para operadores de self-storage. A solução combina apps móveis para inquilinos, um painel de operador e um quiosque no local para permitir operações totalmente automatizadas 24/7 e administração remota das instalações.

A empresa fornece uma solução híbrida de hardware e software que adapta instalações existentes com dispositivos plug-and-play enquanto centraliza as políticas de acesso em ferramentas de gestão baseadas na nuvem. A engenharia sediada na Alemanha da Sensorberg e a entrega focada na Europa incluem planeamento, gestão de projetos e suporte na implementação desde o piloto até ao go-live.

Destaques Principais

• Ativa em 17 países.
• Desdobrada em cerca de 200 instalações e processa mais de 500 mil aberturas por mês.
• Membro de associações industriais incluindo FEDESSA, BSSA, SSA UK, AESS, e Verband Deutscher Self-Storage Unternehmen.
• Opera um modelo B2B que combina compra de hardware com subscrições SaaS contínuas e cita um ROI típico em 12 meses com redução de custos operacionais até 25% e redução de pessoal até 30%.

Serviços

• Software de gestão de acessos
• Hardware retrofit
• Instalação e suporte de projetos
• Integrações e rede de parceiros

Informações de Contacto

Website: www.sensorberg.com

Phone: +49 30 54 45 28 900

Address: Chausseestraße 86, 10115 Berlin, Germany

5. on‑geo

A on-geo desenvolve software SaaS modular que digitaliza fluxos de trabalho de avaliação imobiliária e financiamento hipotecário para bancos, corretores e avaliadores alemães. O seu portfólio combina um portal de dados, modelos automáticos de avaliação e software de concessão de hipotecas que os clientes podem utilizar individualmente ou como uma solução integrada.

A empresa entrega essas soluções a partir da sua sede em Erfurt, com uma abordagem data-first e interfaces prontas para integração para suportar processos regulados de concessão de crédito. Fundada em 2002, a on-geo enfatiza fluxos de trabalho automatizados de avaliação e a incorporação de dados de mercado verificados e localização nas decisões de crédito.

Destaques Principais

• Processos de TI e negócios são regularmente certificados pela ISO 27001.
• Lora é usada por 98% de todas as Sparkassen na Alemanha.
• A on-geo realiza cerca de 1,5 milhões de avaliações por ano.
• A on-geo faz parte do grupo Accumin, que reúne mais de 20 empresas de avaliação, gestão de risco, software e inteligência em 14 países.

Serviços

• Lora
• Geoport
• Baufime
• Accumate

Informações de Contacto

Website: www.on-geo.de

Telefone: +49 361 21681 0 / 0800 664 3677

Email: kontakt@on-geo.de

Endereço: on-geo GmbH, Parsevalstraße 2, 99092 Erfurt, Germany

6. Wunderflats

Wunderflats é um mercado digital para apartamentos mobilados disponíveis a partir de um mês, conectando inquilinos e senhorios na Alemanha e em cidades selecionadas da Europa. O site centraliza anúncios e pedidos de reserva numa aplicação web que apoia necessidades de alojamento a médio prazo para indivíduos e transferências corporativas.

A plataforma simplifica os fluxos administrativos e a gestão de reservas através de uma única interface, o que a torna um exemplo relevante para o desenvolvimento de software PropTech focado na automatização de anúncios, reservas e entrega de portfólio.

Principais Destaques

• 20.000 senhorios confiam na Wunderflats.
• Mais de 510.000 inquilinos verificados encontraram apartamentos através da plataforma.
• A taxa de serviço para senhorios é de 10% da renda total mais IVA aplicável, efetivamente 11,90% na Alemanha.
• O serviço de gestão de propriedades Wunderflats Plus cobra 20% do aluguel mensal mais IVA.

Serviços

• Anúncios Verificados.
• Contratação Online.
• Wunderflats Plus (Gestão de Propriedades).

Informações de Contacto

Website: wunderflats.com

Telefone: +49 30 120 86 22 0

Email: support@wunderflats.com

Email (inquéritos para senhorios): realestate@wunderflats.com

Endereço: Rosenstraße 16-17, 10178 Berlim

7. Exporo

A Exporo opera um mercado de investimentos totalmente digital que conecta investidores privados com dívida imobiliária privada e financiamento de projetos de energias renováveis na Alemanha. A plataforma apresenta oportunidades de projetos a curto prazo com juros fixos e gere os processos de subscrição e reembolso através de um portal online para investidores.

Como operador de software PropTech, a Exporo combina a origem digital de negócios, fluxos de trabalho de subscrição online e administração de investimento no backend com uma aplicação móvel para supervisão do portfólio. Este modelo de entrega digital integral torna a Exporo um exemplo relevante de desenvolvimento de software PropTech para plataformas de investimento e captação de fundos.

Principais Destaques

• Autorizada como Provedor Europeu de Serviços de Crowdfunding (ECSP) pela Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) sob o Regulamento UE 2020/1503.
• Mediou mais de €1 mil milhões em capital e reporta mais de 600 projetos financiados.
• Opera múltiplas plataformas do grupo, incluindo e, como parte do Grupo Exporo.
• Avalia os projetos rigorosamente; menos de 10% das candidaturas a projetos cumprem os critérios de seleção da Exporo.

Serviços

• Crowdfunding imobiliário
• Crowdfunding para energias renováveis
• Club deals

Informações de Contacto

Website: www.exporo.de

Telefone: +49 (0) 40 210 91 73 00

Email: info@exporo.com

Email: support@exporo.com

Endereço: Am Sandtorkai 70, 20457 Hamburgo, Alemanha

8. Drooms

Drooms é uma plataforma europeia de data room virtual que centraliza e protege a documentação de transações e ativos para fluxos de trabalho imobiliários, de fusões e aquisições, e de gestão de ativos. A plataforma foi construída para manter as equipas de negociação alinhadas desde a preparação até ao fecho, combinando fluxos de trabalho estruturados, permissões granulares e ferramentas ao nível do documento para troca segura de informação.

Drooms enquadra-se na categoria PropTech ao apoiar casos de uso do ciclo de vida imobiliário e de ativos com funcionalidades que automatizam a estruturação de documentos e permitem o compartilhamento controlado da documentação da propriedade. A plataforma inclui funcionalidades de fluxo de trabalho como Q&A, redação e tradução de documentos para agilizar a diligência prévia e gestão de transações em acordos imobiliários.

Destaques Principais

• Mais de 40.000 clientes e 50.000 projetos geridos por toda a Europa.
• Inteligência artificial interna que analisa documentos e declarações para reduzir o tempo de preparação de negócios e de diligência prévia em até 50%.
• Certificado ISO 27001 e ISO 27018, certificado TÜV, e alojado em servidores redundantes geograficamente na UE com 99,9% de tempo de funcionamento.
• Suporte especializado 24/7 com gestores de projeto dedicados para auxiliar na entrega das transações.

Serviços

• Drooms Hub
• Drooms Intelligence
• Assistente de IA
• Revisão Tabular

Informações de Contacto

Website: www.drooms.com

Telefone: +49 69 478 640 0

Email: office@drooms.com

Morada: Eschersheimer Landstraße 6, 60322 Frankfurt

9. McMakler

McMakler é uma agência imobiliária alemã que combina uma rede local de agentes com processos digitais padronizados para comercializar e vender imóveis residenciais. A empresa opera um fluxo de trabalho orientado pela tecnologia que suporta tours virtuais a 360° e fornece relatórios regulares aos vendedores.

McMakler desenvolve a ferramenta de preço McCompass para calcular o valor de mercado usando inteligência artificial, algoritmos e uma base de dados com mais de 5 milhões de objetos comparativos. Essa capacidade interna de avaliação, juntamente com a automação digital do processo, é a razão pela qual a McMakler aparece nas listas de empresas de desenvolvimento de software focadas em PropTech na Alemanha.

Destaques Principais

• Mais de 20.000 novos pedidos de compra todos os meses.
• Mais de 350.000 avaliações enviadas desde o início da empresa.
• Mais de 30.000 propriedades intermediadas com sucesso.
• Mais de 500 parceiros de financiamento em toda a Alemanha.

Serviços

• Vender propriedade
• Comprar propriedade
• Avaliação de propriedades
• Consultoria financeira.

Informações de Contacto

Website: www.mcmakler.de

Telefone: 0800 500 80 02

Morada: Am Postbahnhof 17, 10243 Berlim. (mcmakler.de)

10. Homelike

Homelike opera uma plataforma tecnológica que lista apartamentos totalmente mobilados para estadias mensais e de longa duração e conecta senhorios profissionais e fornecedores de apartamentos com viajantes corporativos e de negócios. O site suporta pesquisas e reservas em cidades alemãs e mercados internacionais para corresponder às necessidades de alojamento a longo prazo com os programas de viagens corporativas.

A plataforma oferece um fluxo de trabalho completo para reservas de estadias corporativas de longa duração e aplica uma lista de verificação de padrões de apartamentos para garantir que os anúncios mobilados cumpram as expectativas dos viajantes de negócios. A abordagem orientada ao produto da Homelike e o modelo de listagem pronto para integração tornam-na uma entrada relevante na comparação de software PropTech na Alemanha.

Destaques Principais

• QIG anunciou um investimento estratégico na Homelike em maio de 2023.
• Em 2023, a plataforma reportou um volume solicitado de 500 milhões de dólares e um volume reservado de 100 milhões de dólares.
• O site reporta um portfólio pós-fusão com mais de 180.000 apartamentos em mais de 70 países.
• A capacidade de Reserva Instantânea é suportada, juntamente com integrações Channel Manager e iCal para gestão automatizada de disponibilidade.

Serviços

• Rendas mensais
• Apartamentos mobilados
• Apartamentos com serviços
• Alojamento para estudantes

Informações de contacto

Website: www.thehomelike.com

Email: support@thehomelike.com

Email: apartments@thehomelike.com

Email: greg.beazley@homelike.cc

11. Habyt

A Habyt opera apartamentos e estúdios totalmente mobilados, liderados pela hospitalidade, em várias cidades europeias, combinando espaços de vida privados com comodidades partilhadas de coworking e bem-estar. Os hóspedes reservam e gerem as estadias no site da Habyt, onde estadias, contratos e pagamentos são tratados online para apoiar reservas de curta e longa duração.

A empresa oferece tarifas corporativas e soluções de estadia prolongada que simplificam a logística de relocação e viagens de negócios para inquilinos e empregadores. As suas operações em cidades alemãs como Berlim e a recente atividade de projetos no país ilustram um modelo de entrega habilitado por tecnologia proptech para vida flexível na Alemanha.

Principais destaques

• Mais de 2.000 estadias pela Europa e uma classificação média de 4,7 são exibidos na página inicial da Habyt.
• Lançou a Leaze, uma marca leve em ativos para vida flexível, anunciada pela Habyt em 21 de maio de 2026.
• Anunciou uma parceria com a STRABAG Real Estate para uma nova localização flexível em Munique no dia 19 de janeiro de 2026.
• Revelou uma expansão DOXS NKLN Berlin que operará 317 unidades flexíveis, anunciada a 1 de outubro de 2025 com abertura prevista para 2028.

Serviços

• Estadias curtas
• Estadias longas
• Viagens corporativas
• Atipico (marca de hotel)

Informações de contacto

Website: www.habyt.com

12. Architrave

A Architrave desenvolve uma camada de inteligência de ativos alimentada por IA que centraliza e estrutura documentos imobiliários comerciais para que as equipas possam pesquisar, validar e transacionar a partir de uma única fonte. A plataforma combina classificação automatizada e extração com serviços de integração que digitalizam papel, migrando conteúdo do SharePoint e compilando salas de dados prontas para auditoria.

Uma API AV e uma arquitetura de nível empresarial conectam a plataforma a ERPs e fluxos de trabalho existentes, enquanto fluxos de trabalho de arrastar e soltar reduzem a etiquetagem manual. A solução destina-se a proprietários institucionais, gestores de ativos e equipas de fundos com portfólios transfronteiriços que necessitam de dados consistentes e auditáveis de CRE.

Principais destaques

• O Architrave Standard compreende 468 classes de documentos, 1.361 campos de dados e sete versões de países.
• A plataforma foi desenvolvida ao longo de mais de uma década e treinada com 60 milhões de documentos em 8.000 ativos.
• A classificação automatizada e extração de dados alcançam 98% de precisão conforme validado por QA humano.
• Funcionalidades de segurança e conformidade incluem encriptação AES-256, trilhas de auditoria, controlos de acesso baseados em funções e conformidade GDPR.

Serviços

• AV Operate
• AV Automate
• AV Transact
• AV Deep Extraction

Informações de contacto

Website: architrave.de

Telefone: +49 (0)30 340 4609 – 00

Email: info@architrave.de

Endereço: Schlesische Straße 28, 10997 Berlim, Alemanha

LinkedIn: linkedin.com/company/architrave-gmbh

13. Matera Deutschland GmbH

A Matera Deutschland GmbH gere uma plataforma digital de gestão imobiliária para associações condominais alemãs (WEG) e proprietários privados. A plataforma combina um portal para clientes e um fluxo de documentos com uma equipa central que gere a contabilidade, comunicação com proprietários e tarefas regulatórias.

Os clientes acedem aos serviços através de planos de subscrição e podem escolher gestão completa, gestão remota ou apoio para WEGs autogeridas. A Matera opera equipas locais em várias cidades alemãs para fornecer apoio presencial juntamente com a plataforma online.

Principais Destaques

• Com sede em Berlim na Andreasstraße 72, 10243 Berlim e registada como Matera Deutschland GmbH (HRB 234844 B) com o NIF DE350026908.
• A funcionalidade de pagamento é desenvolvida em colaboração com a Treezor SAS, uma subsidiária do Banque Société Générale, e a entidade do grupo Matera está registada junto da ACPR francesa para serviços de pagamento.
• Os dados dos clientes são armazenados dentro da União Europeia em servidores geridos pela Amazon Web Services.
• Mantém escritórios locais (por exemplo, um escritório em Estugarda na Friedrichstraße 15) e indica um tempo típico de resposta a consultas de 48 horas nas páginas da cidade.

Serviços

• Gestão de WEG (condomínios)
• Gestão completa de imóveis (Vollverwaltung)
• Gestão remota (Fernverwaltung)
• Gestão de arrendamento (Mietverwaltung)

Informações de Contacto

Website: matera.eu

Email: hallo@matera.eu

Morada: Andreasstraße 72, 10243 Berlim

14. MYNE Homes

A MYNE Homes é uma PropTech com sede em Berlim que opera uma plataforma digital de copropiedade para casas de férias premium na Europa, permitindo a propriedade fracionada através de um portal online e uma aplicação de reservas.
O seu fluxo de trabalho digital-first combina uma aplicação de reservas voltada para o cliente com ferramentas administrativas que coordenam reservas, pagamentos e logística imobiliária, tornando-a uma entrada relevante numa lista de empresas alemãs de desenvolvimento de software PropTech.

Principais Destaques

• A página inicial apresenta a MYNE como "O Líder Europeu em Copropriedade de Casas de Férias".
• As listagens de propriedades exibem preços por 1/8 de propriedade e indicam que os preços por cota incluem custos de compra, melhorias e equipamentos.
• A MYNE opera um serviço 24/7 para estadias que é acessível por telefone, email e WhatsApp.
• O website promove um serviço de aluguer MYNE que gere alugueres de ponta a ponta para propriedades copropiedade.

Serviços

• Serviços Profissionais de Compra
• Gestão Profissional de Propriedades
• Armazenamento para Proprietários
• Serviços de Concierge

Informações de Contacto

Website: www.myne-homes.com

Telefone: +49 30 3119 2054

Email: contact@myne-homes.com

Morada: Potsdamer Str. 68a, 10785 Berlim, Alemanha

LinkedIn: linkedin.com/company/mynehomes/

15. Lumoview Building Analytics

A Lumoview digitaliza edifícios existentes em conjuntos de dados CAD e BIM utilizáveis para consultoria energética, renovações, gestão de portfólio e fluxos de trabalho digitais. A empresa capta geometria interior e imagens com LiDAR portátil e imagens a 360° e transforma essas capturas com IA em plantas 2D, modelos 3D, folhas de dados de divisões e exportações estruturadas para sistemas CAD, BIM, CAFM e ERP.

Fundada como spin-off do Centro Aeroespacial Alemão (DLR), a Lumoview aplica expertise aeroespacial em imagens e sensores a levantamentos de edifícios e fornece dados de projetos hospedados na nuvem que se integram com software padrão de design e gestão de instalações. O seu fluxo desde a captação até à nuvem reduz o esforço no local e regista a geometria da divisão em aproximadamente dois segundos por varrimento, permitindo acesso centralizado e exportações em conformidade com padrões da indústria.

Principais Destaques

• Detém três patentes que cobrem as suas tecnologias de captação e processamento.
• Captou e digitalizou mais de 800.000 m² de espaço de edifícios.
• Gera imagens panorâmicas térmicas a 360° de ambientes interiores, descritas no site como uma capacidade inédita mundialmente.
• Armazena e processa dados em servidores em conformidade com o RGPD localizados na Europa.

Serviços

• LumoScanner
• LumoCAD Engine
• LumoWorld / LumoCloud

Informações de Contacto

Website: www.lumoview.com

Telefone: +4922166965691

Email: customer@lumoview.com

16. Zinsland

A Zinsland opera uma plataforma online que conecta investidores privados com projetos imobiliários alemães através de uma interface digital de investimento.
A página inicial da Zinsland atualmente direciona os utilizadores para a Exporo para oportunidades de investimento, tornando o site relevante para trabalhos de PropTech em plataformas voltadas para investidores e cenários de migração de plataformas.

Principais Destaques

• Entidade legal: CIVUM GmbH, registada no Handelsregister HRB 133804.
• Diretor-geral: Carl von Stechow (MRICS).
• Licenciado como Finanzanlagenvermittler ao abrigo do §34f Abs. 1 GewO; autoridade supervisora IHK Hamburgo.
• Vermittlerregister Register‑Nr. D‑F‑131‑1VRR‑86.

Serviços

• Corretagem de investimentos regulada
• Suporte e contacto para investidores
• Login online para investidores

Informações de Contacto

Website: www.zinsland.de

Email: anlegerfragen@zinsland.de

Endereço: Hopfensack 19, 20457 Hamburgo

17. VULCAVO

A Vulcavo é uma plataforma SaaS alemã que centraliza reuniões de proprietários para gestores de propriedades, simplificando a criação de agendas, convites, controlo de presenças, votações em direto e geração imediata de atas. O produto suporta formatos presenciais, híbridos e virtuais com uma videoconferência integrada compatível com o RGPD e acesso via navegador para proprietários sem necessidade de aplicações adicionais.

A plataforma liga-se a sistemas administrativos de propriedades existentes através de importações e interfaces baseadas em API e utiliza um modelo de preços mensal por unidade, com uma integração rápida apoiada pela equipa de implementação da Vulcavo. Todo o desenvolvimento é realizado na Alemanha e o software automatiza o cálculo de votos e a exportação de atas assinadas para reduzir o trabalho manual subsequente.

Principais Destaques

• Mais de 500 clientes alemães de gestão de propriedade utilizam a Vulcavo.
• Mais de 20.000 reuniões de proprietários foram realizadas com sucesso na plataforma desde 2018.
• Mais de 2 milhões de votos individuais foram registados e calculados no sistema.
• Membro das associações industriais BVI, VDIV e iVD.

Serviços

• Agenda & convites
• Gestão de presenças & procuras
• Votação em direto & cálculo de resultados
• Exportação automática de atas

Informações de Contacto

Website: vulcavo.de

Telefone: 02204 300 25 25

Email: mail@vulcavo.de

Endereço: Vulcavo GmbH, Alte Ziegelei 2-4, 51491 Overath. (vulcavo.de)

18. Evernest

A Evernest é uma PropTech sediada em Hamburgo que reinventa as transações de propriedades residenciais ao combinar uma rede local de mediação com um motor de vendas em nuvem proprietário e IA incorporada. A plataforma automatiza a distribuição de listagens, o emparelhamento comprador-vendedor e os fluxos de trabalho rotineiros para que os agentes possam focar no aconselhamento ao cliente em vez de tarefas administrativas.

A empresa escala a entrega através de um programa autorizado City‑Partner e uma rede de showrooms em várias cidades alemãs, conectando agentes locais numa camada nacional de dados. Essa combinação de um motor de vendas propriedade da empresa, emparelhamento orientado por IA e modelo de distribuição por franquia torna a Evernest relevante para comparações de desenvolvimento de software PropTech na Alemanha.

Principais Destaques

• A Evernest foi fundada em 2019 e tem sede em Hamburgo.
• O site indica que o grupo compreende mais de 400 empregados, consultores independentes e City‑Partners a operar em mais de 45 locais.
• A Evernest publica reivindicações de desempenho na sua página de produtos de cerca de 2 vezes vendas mais rápidas e 2,6 vezes maior produtividade para utilizadores da sua plataforma.
• Em março de 2023, a Evernest anunciou o serviço da plataforma Evernest OS para parceiros licenciados entregarem capacidades de software à sua rede City‑Partner.

Serviços

• Evernest OS (App de Vendas)
• Programa de Franquia / City‑Partner
• Mediação residencial
• Avaliação de propriedades online

Informações de Contato

Website: evernest.com

Telefone: +49 40 87 40 69 69

Email: info@evernest.com

Endereço: Evernest GmbH, Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburgo

19. Planstack

O Planstack é uma aplicação web nativa da cloud que centraliza dados e colaboração de projetos para equipas de construção, ligando intervenientes, documentos e tarefas numa única plataforma.

A plataforma destina-se a desenvolvedores, gestores de projeto e gestores de clientes e suporta fluxos de trabalho digitais nas fases de vendas, execução e entrega, posicionando-se claramente no PropTech para construção residencial e orientada a projetos.

Principais Destaques

• Fundado em 2019 e liderado pelas fundadoras Linda Mayr (CEO) e Sascha Schütz (CTO).
• O plano Pro começa em €275 por mês e inclui utilizadores ilimitados além do bemusterung digital/configurador 3D entre as funcionalidades incluídas.
• Os dados dos clientes são hospedados em centros de dados alemães de alta segurança; o Planstack destaca servidores hospedados na Alemanha e opções seguras de exportação.
• Oferece uma App dedicada para gestão na fase de operações e distribui uma app via Microsoft Store.

Serviços

• Planeamento de Projetos.
• Configuração 3D (Bemusterung Digital).
• Servidor de Plano & Sala de Dados.
• Planeamento Elétrico.

Informações de Contato

Website: planstack.de

Telefone: +49 821 99 97 4000. (planstack.de)

Endereço: Planstack GmbH, Werner-von-Siemens-Str. 6, 86159 Augsburg. (planstack.de)

20. Comgy

A Comgy constrói um sistema operativo multi-medição na cloud que coleta e normaliza o consumo em tempo real de eletricidade, aquecimento e água em grandes carteiras de edifícios e expõe esses dados para análises e automação. A plataforma é concebida para suportar faturação automatizada, relatórios ESG e fluxos de trabalho de gestão de dispositivos, posicionando a empresa como fornecedor alemão de software PropTech para infraestrutura de dados energéticos em escala de carteira.

Principais Destaques

• ComgyOS — o sistema operativo multi-medição na cloud mencionado no site da empresa.
• Faturação de Energia para Inquilinos — um produto de alocação de custos de aquecimento totalmente automatizado listado como oferta.
• Controle de Instalação de Dispositivos — instalação e manutenção de dispositivos em larga escala é fornecida como uma capacidade.
• O site indica que a Comgy agora faz parte da advizeo do Grupo Hager, refletindo uma integração corporativa.

Serviços

• Automação de relatórios ESG
• Gestão do ciclo de vida dos dispositivos
• Análise energética de portfólio

Informações de Contato

Website: www.comgy.io

Email: next@comgy.eu

Email: info@advizeo.io

Endereço: Advizeo Deutschland GmbH, Zum Gunterstal 6, 66440 Blieskastel, Alemanha

LinkedIn: linkedin.com/company/comgy-io

Conclusão

Esta seleção de 20 fornecedores de software PropTech tem como objetivo ajudar as equipas a combinar os requisitos do projeto com os pontos fortes dos fornecedores, em vez de nomear um único vencedor. A SoftPro está listada como a parceira internacional em destaque para organizações que procuram o desenvolvimento e modernização de plataformas imobiliárias alemãs.

Escolha um fornecedor dando prioridade ao tipo de ativo e adequação do fluxo de trabalho, às necessidades de integração e API, aos requisitos regulamentares e de segurança de dados, e se necessita de suporte de hardware ou IoT. Também avalie escalabilidade, orçamento e tempo de lançamento no mercado, experiência do fornecedor no mercado alemão e alinhamento do roteiro do produto; solicite referências e realize integrações piloto antes de tomar uma decisão final.